鷺沼北パークホームズ
★★★☆☆3.8 / 神奈川県 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,350万 〜 2,600万円
3階、2LDK、約65㎡の場合
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- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目9-11
- 築年月
- 1986年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数15件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格37万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,350万円
3階, 2LDK, 約65㎡の例詳しく見る
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12万円
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3階, 2LDK, 約65㎡の例
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鷺沼北パークホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より2.9% 低い↓ 神奈川県の平均より7.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 2,350万 〜 2,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
鷺沼北パークホームズの相場
- ㎡単価
- 37.8万円
- 坪単価
- 125.2万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 39万円
- 坪単価
- 129万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 35.1万円
- 坪単価
- 116万円
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鷺沼北パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,600万〜2,870万円対前年同月比↑ | 2,350万〜2,600万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
鷺沼北パークホームズの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約39万円 (約130万円) | 南東 | - |
| 2018年2月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約39万円 (約130万円) | 南東 | - |
| 2016年8月 | 3,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
| 2016年8月 | 3,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約51万円 (約169万円) | 南東 | - |
| 2016年7月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約51万円 (約169万円) | 南東 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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鷺沼北パークホームズの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,000 〜 2,500円
- 坪単価
- 6,700 〜 8,200円
例えば…3階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
13.3万 〜 16.2万円
(表面利回り：6.4％ 〜 7.9％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 12.0万円 | 1LDK | 48.29㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年2月 | 11.0万円 | 1LDK | 48.29㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年1月 | 12.0万円 | 1LDK | 48.29㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
鷺沼北パークホームズの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均10.5万〜11.6万円
- 2K〜2LDK平均12.7万〜14万円
- 3K〜3LDK平均15.4万〜17.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.4万〜11.5万円 50.79㎡ / 南東 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 14万〜15.4万円 64.78㎡ / 南 | ||
| 4階 | 13.8万〜15.2万円 64.78㎡ / 南東 | 13.8万〜15.2万円 64.78㎡ / 南東 | |
| 5階 | 10.5万〜11.6万円 48.29㎡ / 南 | 14万〜15.4万円 65.41㎡ / 南東 | 18.6万〜20.6万円 81.39㎡ / 南東 |
| 6階 | 15.3万〜17万円 71.51㎡ / 南西 |
資産評価
★★★☆☆3.8(神奈川県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
鷺沼北パークホームズの基本情報
神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩9分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | サギヌマキタパークホームズ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 土橋2丁目9-11 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒216-0005 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1986年5月 | 管理費 | 1㎡あたり229円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり159円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 川崎土橋郵便局 (329 m)
- スリーエフ川崎宮前平 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
- ファミリーマート土橋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
- 川崎鷺沼郵便局 (439 m)
- 城南信用金庫鷺沼支店 (453 m)
- 三菱東京UFJ銀行鷺沼支店 (498 m)
- JAセレサ川崎鷺沼支店 (513 m)
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- ファミリーマート宮前小台1丁目 共同出張所(イーネットATM) (565 m)
- JAセレサ川崎宮前平支店 (582 m)
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- スリーエフ 川崎宮前平店 (389 m)
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- セブンイレブン 川崎鷺沼中央店 (645 m)
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- まいばすけっと 宮前小台店 (761 m)
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- 宮前警察署 宮前平駅前交番 (627 m)
- 宮前警察署 (653 m)
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- ハッピーキッズ さぎぬま園 (664 m)
- 西有馬おひさま保育園 (673 m)
- ナーサリールームベリーベアー鷺沼 (675 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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