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鷺沼北パークホームズ2番館

★★★☆☆3.83 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,330万 〜 2,580万円
3階、3LDK、約63㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目16-2
交通
築年月
1995年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 鷺沼北パークホームズ2番館
  • 鷺沼北パークホームズ2番館のエントランス
  • 鷺沼北パークホームズ2番館の看板
  • 鷺沼北パークホームズ2番館の外観

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鷺沼北パークホームズ2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
134万円
前月との比較2018年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より13万円/㎡下がっています︎
平均との比較川崎市宮前区の平均より5.5% 高い↑
神奈川県の平均より18.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,330万 〜 2,580万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14170棟中 4556位
川崎市宮前区
646棟中 279位
土橋
78棟中 43位
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の売買価格相場

  • 鷺沼北パークホームズ2番館の相場

    ㎡単価
    40.6万円
    坪単価
    134.2万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.2万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円

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鷺沼北パークホームズ2番館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、63㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,130万〜2,360万円対前年同月比2,330万〜2,580万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

鷺沼北パークホームズ2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,080万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)-
2018年4月3,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)-
2018年3月3,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)-
2018年2月3,080万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)
2018年2月3,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK57.69㎡詳細はこちら

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鷺沼北パークホームズ2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
11.1万 〜 13.6万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月15.5万円4LDK77.32㎡31.0万円31.0万円6〜10
2018年3月12.0万円2LDK59.22㎡24.0万円12.0万円6〜10
2018年2月12.0万円2LDK59.22㎡24.0万円12.0万円6〜10
2017年8月13.5万円3LDK68.5㎡27.0万円13.5万円1〜5
2017年8月11.7万円2LDK57.69㎡23.4万円11.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

鷺沼北パークホームズ2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.6万〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万〜13.2万円
  • 4K〜4LDK平均14.4万〜15.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.2万〜12.4万円
63.8㎡ / 東
15.5万〜17.1万円
79.37㎡ / 南
3階10.5万〜11.6万円
59.22㎡ / 東
13.7万〜15.1万円
77.32㎡ / 東
4階10.8万〜11.9万円
57.69㎡ / 南
5階12.6万〜13.9万円
68.5㎡ / -
6階10.6万〜11.8万円
59.22㎡ / 東
13.9万〜15.4万円
77.32㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.83(神奈川県)

鷺沼北パークホームズ2番館の基本情報

神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サギヌマキタパークホームズニバンカン管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 川崎市宮前区 土橋2丁目16-2管理形態委託
郵便番号〒216-0005管理員日勤
築年月1995年7月管理費1㎡あたり232円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 川崎土橋郵便局 (403 m)
    • 川崎鷺沼郵便局 (498 m)
    • スリーエフ川崎宮前平 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
    • ファミリーマート土橋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
    • 城南信用金庫鷺沼支店 (522 m)
    • 三菱東京UFJ銀行鷺沼支店 (592 m)
    • JAセレサ川崎鷺沼支店 (609 m)
    • 横浜銀行鷺沼支店 (625 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宮前犬蔵一丁目店内出張所(ATM) (695 m)
    • ファミリーマート宮前小台1丁目 共同出張所(イーネットATM) (702 m)
  • 公園2件
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    • セブンイレブン 川崎土橋店 (373 m)
    • サンクス 田園都市鷺沼店 (467 m)
    • スリーエフ 川崎宮前平店 (502 m)
    • セブンイレブン 川崎鷺沼駅前店 (583 m)
    • LAWSON+toks鷺沼改札内店 (633 m)
    • ミニストップ 吉兆東名川崎店 (686 m)
    • ファミリーマート 宮前犬蔵一丁目店 (687 m)
    • ローソン 川崎犬蔵一丁目店 (696 m)
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    • フレルさぎ沼マネジメントオフィス (715 m)
    • miniピアゴ 鷺沼3丁目店 (741 m)
    • 宮前平 東急ストア (755 m)
    • サニーマート 鷺沼店 (827 m)
    • 生活クラブ生協 宮前平デポー (842 m)
    • まいばすけっと 鷺沼駅南店 (872 m)
    • まいばすけっと 宮前小台店 (923 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 高津看護専門学校 (270 m)
    • 川崎市立土橋小学校 (322 m)
    • 川崎市立富士見台小学校 (668 m)
    • 川崎市立鷺沼小学校 (910 m)
    • 株式会社キッズベースキャンプ宮前平 (916 m)
    • 川崎市立犬蔵中学校 (964 m)
    • 川崎市立犬蔵小学校 (967 m)
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    • 宮前区役所保健福祉センター (742 m)
    • 宮前警察署 宮前平駅前交番 (749 m)
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    • 川崎市 宮前市民館 (776 m)
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    • アースサポート川崎宮前 (447 m)
    • 河野医院 (457 m)
    • 原クリニック (459 m)
    • 市川整形外科医院 (470 m)
    • あおぞら眼科クリニック (502 m)
    • つじ耳鼻咽喉科クリニック (502 m)
    • おおば内科クリニック (502 m)
    • さぎぬまファミリー歯科 (502 m)
    • ヒロ歯科医院 (503 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 土橋保育園 (108 m)
    • あおぞら保育園 (299 m)
    • たつのこのはら保育園 (378 m)
    • まなびの森保育園宮前平 (421 m)
    • さぎ沼なごみ保育園 (455 m)
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    • キンダーナーサリー宮前平園 (728 m)
    • サレジオ学院幼稚園 (734 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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