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鷺沼北パークホームズ2番館

★★★☆☆3.79 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,430万 〜 2,680万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目16-2
交通
築年月
1995年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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鷺沼北パークホームズ2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
123万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より14万円/㎡下がっています︎
平均との比較川崎市宮前区の平均より3.6% 低い↓
神奈川県の平均より7.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,430万 〜 2,680万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 5596位
川崎市宮前区
639棟中 319位
土橋
78棟中 46位
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の売買価格相場

  • 鷺沼北パークホームズ2番館の相場

    ㎡単価
    37.3万円
    坪単価
    123.4万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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鷺沼北パークホームズ2番館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,640万〜2,910万円対前年同月比2,430万〜2,680万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

鷺沼北パークホームズ2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月3,180万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約54万円 (約181万円)-
2016年8月2,850万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約41万円 (約138万円)--

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鷺沼北パークホームズ2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,000円
坪単価
5,600 〜 6,900円

例えば…3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
11.6万 〜 14.2万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月13.5万円3LDK68.5㎡27.0万円13.5万円1〜5
2017年8月11.7万円2LDK57.69㎡23.4万円11.7万円1〜5
2016年9月14.0万円3LDK68.5㎡28.0万円14.0万円1〜5
2016年8月13.5万円3LDK64.38㎡27.0万円-1〜5
2016年8月14.0万円3LDK68.5㎡28.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

鷺沼北パークホームズ2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.5万〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万〜13.3万円
  • 4K〜4LDK平均13.9万〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12万〜13.2万円
68.5㎡ / -
15万〜16.5万円
79.37㎡ / 南
3階10.1万〜11.2万円
59.22㎡ / 東
13.2万〜14.6万円
77.32㎡ / 東
4階10.4万〜11.5万円
57.69㎡ / 南
5階12.2万〜13.4万円
68.5㎡ / -
6階11.1万〜12.3万円
63.8㎡ / 北
13.4万〜14.9万円
77.32㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.79(神奈川県)

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鷺沼北パークホームズ2番館の基本情報

神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サギヌマキタパークホームズニバンカン管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 川崎市宮前区 土橋2丁目16-2管理形態委託
郵便番号〒216-0005管理員日勤
築年月1995年7月管理費1㎡あたり232円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サレジオ学院幼稚園 (734 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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