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鷺沼南パークホームズ参番館

★★★☆☆3.88 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,810万 〜 3,110万円
3階、3LDK、約65㎡の場合

賃貸賃料

12.5万円

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住所
神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目3-16
交通
築年月
1995年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 鷺沼南パークホームズ参番館
  • 鷺沼南パークホームズ参番館のエントランス
  • 鷺沼南パークホームズ参番館の看板
  • 鷺沼南パークホームズ参番館の外観

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鷺沼南パークホームズ参番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
149万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市宮前区の平均より17.2% 高い↑
神奈川県の平均より31.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,810万 〜 3,110万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14170棟中 3356位
川崎市宮前区
646棟中 207位
有馬
85棟中 32位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 鷺沼南パークホームズ参番館の相場

    ㎡単価
    45.1万円
    坪単価
    149.1万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.2万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円

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鷺沼南パークホームズ参番館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、65㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,800万〜3,090万円対前年同月比2,810万〜3,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

鷺沼南パークホームズ参番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,599万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約54万円 (約180万円)
2018年4月3,499万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約53万円 (約175万円)南東-
2018年4月2,850万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約50万円 (約168万円)-
2018年3月3,280万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約52万円 (約174万円)
2018年3月2,850万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約50万円 (約168万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK65.7㎡詳細はこちら

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鷺沼南パークホームズ参番館の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.5万円管理費-

間取

  • 敷金:12.5万円
  • 礼金:12.5万円
  • 階数:3階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:61.51㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,000 〜 7,400円

例えば…3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
11.9万 〜 14.6万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月12.8万円2LDK61.51㎡12.8万円12.8万円1〜5-
2017年1月12.8万円2LDK61.51㎡12.8万円12.8万円1〜5-
2016年12月12.8万円2SLDK61.51㎡12.8万円12.8万円1〜5
2016年11月12.8万円2LDK61.51㎡12.8万円12.8万円1〜5-
2016年11月12.6万円2LDK61.51㎡12.6万円12.6万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

鷺沼南パークホームズ参番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.6万〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万〜14万円
  • 4K〜4LDK平均14.3万〜15.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.6万〜12.8万円
61.51㎡ / 南
2階10.7万〜11.8万円
55.56㎡ / 南
11.9万〜13.2万円
62.01㎡ / 南
15.8万〜17.5万円
81.95㎡ / 南
3階11.9万〜13.2万円
61.51㎡ / 南
12.7万〜14.1万円
65.7㎡ / 南
12.7万〜14.1万円
65.7㎡ / 南
4階12.8万〜14.1万円
65.7㎡ / 南
12.8万〜14.1万円
65.7㎡ / 南
5階11.7万〜13万円
61.51㎡ / -
12.9万〜14.2万円
65.7㎡ / 南
6階10.9万〜12.1万円
55.56㎡ / 南
12.9万〜14.3万円
65.7㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.88(神奈川県)

鷺沼南パークホームズ参番館の基本情報

神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サギヌマミナミパークホームズサンバンカン管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 川崎市宮前区 有馬4丁目3-16管理形態委託
郵便番号〒216-0003管理員巡回
築年月1995年7月管理費1㎡あたり240円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり103円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社三井建設、岡山建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 さいたま支店宮前出張所 (264 m)
    • 宮前郵便局 ゆうちょ銀行 宮前店 (272 m)
    • ファミリーマート宮前小台1丁目 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
    • さわやか信用金庫鷺沼支店 (488 m)
    • 川崎中有馬郵便局 (539 m)
    • みずほ銀行 鷺沼支店 (みずほパーソナルスクエア鷺沼) (581 m)
    • 横浜銀行鷺沼支店 (661 m)
    • JAセレサ川崎鷺沼支店 (681 m)
    • ファミリーマート鷺沼駅前 共同出張所(イーネットATM) (691 m)
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    • セブンイレブン 川崎有馬5丁目店 (415 m)
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    • セブンイレブン 川崎有馬6丁目店 (530 m)
    • セブンイレブン 川崎鷺沼中央店 (538 m)
    • セブンイレブン 川崎馬絹南店 (560 m)
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    • LAWSON+toks鷺沼改札内店 (736 m)
    • セブンイレブン 川崎有馬7丁目店 (781 m)
  • スーパー8件
    • まいばすけっと 鷺沼駅南店 (401 m)
    • まいばすけっと 宮前小台店 (468 m)
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    • フレルさぎ沼マネジメントオフィス (629 m)
    • フレルさぎ沼 東急ストア (638 m)
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    • サニーマート 鷺沼店 (858 m)
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    • 神奈川県立高津養護学校川崎北分教室 (634 m)
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    • 川崎市立土橋小学校 (865 m)
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    • 宮前警察署 有馬交番 (523 m)
    • 宮前警察署 鷺沼駅前交番 (561 m)
    • 宮前消防署宮崎出張所 (573 m)
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    • 里村整形外科 (323 m)
    • 浅野歯科医院 (327 m)
    • 薄井胃腸科外科 (333 m)
    • みやまえ矯正歯科 (365 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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