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鷺沼南ハイデンス

★★★☆☆3.61 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,610万 〜 1,780万円
4階、2LDK、約57㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目23-18
交通
築年月
1979年11月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 鷺沼南ハイデンス
  • 鷺沼南ハイデンスのエントランス
  • 鷺沼南ハイデンスの看板
  • 鷺沼南ハイデンスの外観

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鷺沼南ハイデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
99万円
前月との比較2018年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較川崎市宮前区の平均より22.6% 低い↓
神奈川県の平均より14.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
1,610万 〜 1,780万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14198棟中 8445位
川崎市宮前区
648棟中 465位
有馬
85棟中 71位
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の売買価格相場

  • 鷺沼南ハイデンスの相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.5万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116.1万円

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鷺沼南ハイデンスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、57㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,520万〜1,680万円対前年同月比1,610万〜1,780万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

鷺沼南ハイデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,200万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約110万円)--
2018年2月2,200万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約110万円)--
2018年1月2,200万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約110万円)--
2017年10月1,790万円6〜102DK約58㎡ (約18坪)約30万円 (約102万円)-
2017年9月1,790万円6〜102DK約58㎡ (約18坪)約30万円 (約102万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK57.21㎡南西詳細はこちら

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鷺沼南ハイデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,100円

例えば…4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
8.7万 〜 10.6万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月15.0万円3LDK82.47㎡15.0万円15.0万円6〜10
2016年5月8.9万円3DK64.0㎡17.8万円8.9万円1〜5-
2016年5月15.8万円3LDK82.47㎡15.8万円15.8万円6〜10
2016年4月15.0万円3LDK82.47㎡15.0万円15.0万円6〜10
2016年4月8.9万円3DK64.0㎡8.9万円8.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

鷺沼南ハイデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.8万〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.5万〜13.8万円
82.47㎡ / 北東
2階
3階10万〜11.1万円
64.0㎡ / -
4階11.8万〜13.1万円
69.5㎡ / 南
10.2万〜11.3万円
65.0㎡ / 北東
5階9.1万〜10.1万円
57.21㎡ / 南西
6階9.3万〜10.3万円
57.21㎡ / 南
12.8万〜14.2万円
82.47㎡ / 東
7階9.4万〜10.4万円
57.21㎡ / 南
9.9万〜10.9万円
65.0㎡ / 北東
8階9.2万〜10.1万円
57.21㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.61(神奈川県)

鷺沼南ハイデンスの基本情報

神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称サギヌマミナミハイデンス管理会社日本ハウズイング
住所神奈川県 川崎市宮前区 有馬1丁目23-18管理形態委託
郵便番号〒216-0003管理員日勤
築年月1979年11月管理費1㎡あたり226円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり163円
階建8階建間取り2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社小松地所バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店宮前出張所 (206 m)
    • 宮前郵便局 ゆうちょ銀行 宮前店 (222 m)
    • ファミリーマート宮前小台1丁目 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • さわやか信用金庫鷺沼支店 (367 m)
    • みずほ銀行 鷺沼支店 (みずほパーソナルスクエア鷺沼) (464 m)
    • 横浜銀行鷺沼支店 (539 m)
    • JAセレサ川崎鷺沼支店 (559 m)
    • 三菱東京UFJ銀行鷺沼支店 (573 m)
    • ファミリーマート鷺沼駅前 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
    • 川崎中有馬郵便局 (632 m)
  • 公園3件
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    • ローソン 川崎鷺沼一丁目店 (475 m)
    • セブンイレブン 川崎有馬5丁目店 (488 m)
    • ファミリーマート 鷺沼駅前店 (567 m)
    • セブンイレブン 川崎馬絹南店 (574 m)
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    • セブンイレブン 川崎有馬6丁目店 (626 m)
    • セブンイレブン 川崎鷺沼駅前店 (662 m)
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    • まいばすけっと 宮前小台店 (432 m)
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    • フレルさぎ沼 東急ストア (518 m)
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    • 川崎市立鷺沼小学校 (903 m)
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    • 宮前警察署 有馬交番 (612 m)
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    • 宮前警察署 宮前平駅前交番 (943 m)
  • 病院/医療10件
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    • こどものいえもも保育園 (650 m)
    • ハッピーキッズ さぎぬま園 (654 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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