鷺沼東パークホームズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,660万 〜 3,840万円
3階、3SLDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,660万円 〜 3,840万円 | 3階, 3SLDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 183件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万 〜 14.6万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 3階, 3SLDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.8
773人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目7-15
- 交通
- 東急田園都市線「宮前平駅」徒歩12分
- 築年月
- 1984年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
鷺沼東パークホームズの基本情報
建物・設備
| 名称 | サギヌマヒガシパークホームズ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 有馬2丁目7-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒216-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年12月 | 管理費 | 1㎡あたり173円 |
| 総戸数 | 97戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり253円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 14,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鉄建建設、北新建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数97戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮前平駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。鷺沼駅から徒歩16分、宮崎台駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- キュウズマート川崎東有馬 共同出張所(イーネットATM) (206 m)
- JAセレサ川崎宮前支店 (416 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎有馬店内出張所(ATM) (513 m)
- 城南信用金庫宮前平支店 (637 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行宮前店 (705 m)
- JAセレサ川崎宮前平支店 (728 m)
- 横浜銀行宮前平支店 (746 m)
- みずほ銀行宮前平支店 (756 m)
- さわやか信用金庫鷺沼支店 (758 m)
- みずほ銀行鷺沼支店 (875 m)
- 公園1件
- 鷺沼ふれあい広場 (961 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川崎馬絹南店 (137 m)
- ファミリーマート 川崎有馬店 (520 m)
- セブンイレブン 川崎小台2丁目店 (547 m)
- ローソン 小台店 (630 m)
- ファミリーマート 宮前小台一丁目店 (672 m)
- ファミリーマート 宮前平駅前店 (746 m)
- セブンイレブン 川崎宮前平駅西店 (771 m)
- セブンイレブン 川崎鷺沼中央店 (817 m)
- セブンイレブン 川崎有馬6丁目店 (859 m)
- セブンイレブン 川崎馬絹西店 (866 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 宮前小台店 (268 m)
- いなげや 川崎宮前平駅前店 (583 m)
- まいばすけっと 鷺沼駅南店 (722 m)
- ロピア 馬絹店 (783 m)
- ライフ 東有馬店 (784 m)
- ライフ 有馬五丁目店 (795 m)
- まいばすけっと 土橋2丁目店 (858 m)
- 東急ストア フレルさぎ沼店 (889 m)
- フレルさぎ沼マネジメントオフィス (891 m)
- まいばすけっと 土橋1丁目店 (942 m)
- 学校/教育施設7件
- 花の台学童保育ホール (112 m)
- 川崎市立宮崎小学校 (391 m)
- おもちゃ箱さぎぬま (452 m)
- 神奈川県立川崎北高校 (593 m)
- 神奈川県立高津養護学校川崎北分教室 (595 m)
- 川崎市立土橋小学校 (872 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 宮崎台 (964 m)
- 公共施設/機関8件
- 宮前消防署宮崎出張所 (140 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮崎小学校わくわくプラザ (279 m)
- 宮前警察署 宮前平駅前交番 (733 m)
- 宮前警察署 鷺沼駅前交番 (812 m)
- 宮前警察署 有馬交番 (874 m)
- 川崎市役所 こども未来局 土橋小学校わくわくプラザ (878 m)
- 川崎市 有馬・野川生涯学習支援施設 (945 m)
- 川崎市役所 上下水道局 水管理センター 水運用センター (995 m)
- 病院/医療10件
- 森山デンタルクリニック (194 m)
- 浅野歯科医院 (196 m)
- リハビリホームくらら鷺沼 (256 m)
- 有馬病院 (281 m)
- 憩・SCC有馬 (298 m)
- 有馬グリーン歯科 (312 m)
- 菊岡医院 (334 m)
- 財団法人聖マリアンナ会 (385 m)
- 東横惠愛病院 (434 m)
- くらら宮前平 (452 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中有馬保育園 (188 m)
- こどものいえもも保育園 (216 m)
- 地域子育て支援センター花の台 (224 m)
- ピュアリー宮前平保育園 (310 m)
- クレアナーサリー宮前平 (349 m)
- 西有馬おひさま保育園 (449 m)
- にじいろ保育園宮前平 (580 m)
- さぎぬま幼稚園 (589 m)
- 可愛ベビーホーム (688 m)
- アスク宮前平えきまえ保育園 (709 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
鷺沼東パークホームズの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に鷺沼東パークホームズの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
鷺沼東パークホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,251万～4,540万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より1.3% 高い↑ 神奈川県の平均より10.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3SLDK、約79㎡のお部屋の場合 3,660万 〜 3,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
鷺沼東パークホームズの相場
- ㎡単価
- 47.1万円
- 坪単価
- 155.7万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
鷺沼東パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,660万〜3,840万円対前年同月比↑ | 3,660万〜3,840万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
鷺沼東パークホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜4,190万円です。専有面積は約69㎡〜約87㎡です。全部で183件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 3,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 西 | 済 |
| 2024年2月 | 3,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 西 | 済 |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 西 | 済 |
| 2023年4月 | 3,898万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約54万円 (約178万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で183件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.4万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.8万円となっております。以前の期間と比較して-28.98％下落しています。
2016年〜2020年では、132件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.4万円となっております。以前の期間と比較して＋28.47％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140万円となっております。以前の期間と比較して＋21.36％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
鷺沼東パークホームズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 3件 | 1,913.3万円（27.5万円） |
| 71〜80㎡ | 110件 | 3,079.5万円（40.3万円） |
| 81〜90㎡ | 81件 | 2,724.7万円（33.2万円） |
鷺沼東パークホームズの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,079.5万円（㎡単価40.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
鷺沼東パークホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,855.5万円 | 37万円 |
| 3階 | 2,652.8万円 | 32.6万円 |
| 4階 | 3,224.2万円 | 42.2万円 |
| 5階 | 3,096万円 | 38.9万円 |
| 6階 | 2,665.9万円 | 33万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,700万円 | 21.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,873.3万円 | 24.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,071.6万円 | 40.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,698.3万円 | 33.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,192.2万円 | 41.7万円 |
| 東 | 2,805.1万円 | 34.7万円 |
| 西 | 2,703.6万円 | 33.5万円 |
鷺沼東パークホームズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
鷺沼東パークホームズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3SLDK、約79㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.6万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 13.8万円 | 3SLDK | 79.27㎡ | 27.6万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年9月 | 13.5万円 | 3LDK | 75.94㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 13.8万円 | 3SLDK | 79.27㎡ | 27.6万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年8月 | 13.5万円 | 3LDK | 75.94㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年7月 | 13.8万円 | 3SLDK | 79.27㎡ | 27.6万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
鷺沼東パークホームズの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 12.3万〜12.9万円 79.59㎡ / 西 | 11.9万〜12.5万円 77.3㎡ / 西 | 12.3万〜13万円 79.87㎡ / 東 | |
| 2階 | 12.2万〜12.8万円 74.6㎡ / - | 12.2万〜12.8万円 74.6㎡ / - | 13.4万〜14.1万円 82.17㎡ / - | |
| 3階 | 11.9万〜12.4万円 74.28㎡ / 西 | 13万〜13.6万円 79.32㎡ / - | 13.5万〜14.1万円 82.17㎡ / - | |
| 4階 | 13.1万〜13.7万円 78.91㎡ / 南西 | |||
| 5階 | 12.5万〜13.1万円 77.3㎡ / 西 | 14.1万〜14.8万円 79.02㎡ / 南西 | 13.3万〜13.9万円 82.17㎡ / 西 | |
| 6階 | 13.3万〜14万円 82.17㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
神奈川県川崎市宮前区の人気エリアから中古マンションを探す
神奈川県の市区町村からマンションを探す
- 横浜市鶴見区
- 横浜市神奈川区
- 横浜市西区
- 横浜市中区
- 横浜市南区
- 横浜市保土ケ谷区
- 横浜市磯子区
- 横浜市金沢区
- 横浜市港北区
- 横浜市戸塚区
- 横浜市港南区
- 横浜市旭区
- 横浜市緑区
- 横浜市瀬谷区
- 横浜市栄区
- 横浜市泉区
- 横浜市青葉区
- 横浜市都筑区
- 川崎市川崎区
- 川崎市幸区
- 川崎市中原区
- 川崎市高津区
- 川崎市多摩区
- 川崎市宮前区
- 川崎市麻生区
- 相模原市緑区
- 相模原市中央区
- 相模原市南区
- 横須賀市
- 平塚市
- 鎌倉市
- 藤沢市
- 小田原市
- 茅ヶ崎市
- 逗子市
- 三浦市
- 秦野市
- 厚木市
- 大和市
- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡中井町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡松田町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町
- 愛甲郡清川村
神奈川県の路線から探す
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- ＪＲ相鉄直通線
- ＪＲ南武線
- ＪＲ鶴見線（浅野-海芝浦）
- ＪＲ鶴見線（安善-大川）
- 京急本線
- ＪＲ横浜線
- 横浜市営ブルーライン
- 東急東横線
- 相鉄新横浜線
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
