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イニシア大和南

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,520万 〜 3,700万円
7階、2SLDK、約67㎡の場合

参考相場単価50万円/㎡ 〜 58万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,520万円 〜 3,700万円7階, 2SLDK, 約67㎡の例
売買履歴682024年01月06日更新
家賃相場12.8万円
表面利回り3.4% 〜 4.27階, 2SLDK, 約67㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.84

636人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県大和市大和南2丁目2-4
交通
  • 小田急江ノ島線「大和駅」徒歩4分
築年月
2010年5月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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イニシア大和南の基本情報

イニシア大和南は、コスモスイニシアによって2010年05月に竣工された総戸数78戸の14階建マンションです。施工は西武建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約75㎡、間取りが2LDK+S、2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,106万~4,388万円、参考相場単価は50万円/㎡~58万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イニシアヤマトミナミ管理会社大和ライフネクスト
住所神奈川県 大和市 大和南2丁目2-4管理形態委託
郵便番号〒242-0016管理員日勤
築年月2010年5月管理費1㎡あたり160円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 7,000円〜15,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場あり
施工会社西武建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドイニシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県大和市大和南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の大和駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、小田急江ノ島線も利用可能でアクセスは抜群です。瀬谷駅から徒歩26分、桜ヶ丘駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行大和支店 (123 m)
    • きらぼし銀行 大和支店 (131 m)
    • 三菱UFJ銀行大和支店 (199 m)
    • 横浜銀行大和支店 (216 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 相模鉄道大和駅出張所(ATM) (272 m)
    • 城南信用金庫大和支店 (296 m)
    • JAさがみ大和支店 (307 m)
    • 三井住友銀行大和支店 (356 m)
    • 横浜幸銀信用組合大和支店 (510 m)
    • ハナ信用組合大和支店 (530 m)
  • 公園3件
    • やまと公園 (185 m)
    • 深見台緑地 (520 m)
    • 大門第一公園 (935 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大和駅南店 (160 m)
    • ローソン 大和南一丁目店 (166 m)
    • セブンイレブン 大和東1丁目店 (185 m)
    • セブンイレブン 小田急マルシェ大和店 (213 m)
    • ローソン 大和駅前店 (246 m)
    • セブンイレブン 大和駅前店 (279 m)
    • ファミリーマート 大和東一丁目店 (297 m)
    • ファミリーマート 相鉄大和駅店 (297 m)
    • ローソン・スリーエフ 大和駅前店 (323 m)
    • セブンイレブン 大和東3丁目店 (453 m)
  • スーパー8件
    • 【10/11オープン】そうてつローゼン 大和駅前店 (153 m)
    • マルエツ大和中央店 (233 m)
    • マックスバリュエクスプレス 大和駅前店 (309 m)
    • 富士ガーデン大和駅前店 (313 m)
    • Odakyu OX 大和店 (343 m)
    • ヨークマート 大和中央店 (552 m)
    • SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 大和中央店 (743 m)
    • 業務スーパー 大和中央店 (746 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ぴこっと (206 m)
    • 大和市立光丘中学校 (426 m)
    • 大和市立深見小学校 (564 m)
    • 大和市 深見放課後児童クラブ (576 m)
    • 大和市 柳橋放課後児童クラブ (878 m)
    • 大和市 草柳放課後児童クラブ (882 m)
    • 大和市立草柳小学校 (890 m)
    • 大和市立柳橋小学校 (922 m)
    • 柏木実業専門学校 (941 m)
    • 大和商業高等専修学校 (942 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大和市消防団 第4分団詰所 (101 m)
    • 大和市役所 大和連絡所 (169 m)
    • 大和市役所 大和連絡所 (195 m)
    • 大和市立図書館 (195 m)
    • 大和市役所 青少年センター いじめ110番 (217 m)
    • 大和市役所 青少年センター こども・青少年課 こども・青少年育成担当 (217 m)
    • 横浜地方法務局大和出張所 (230 m)
    • 厚木保健福祉事務所大和センター (246 m)
    • 大和警察署 大和駅前交番 (347 m)
    • 大和警察署 (416 m)
  • 病院/医療10件
    • こばやし整骨院 (59 m)
    • セントゼビアクリニック・歯科 (61 m)
    • セントゼビアクリニック (62 m)
    • もみの木医院 (65 m)
    • 大和クリニック(透析専門) (74 m)
    • あおぞら歯科医院 (83 m)
    • 大和駅前歯科 (114 m)
    • 井上歯科医院 (116 m)
    • ほし歯科医院 (122 m)
    • やまと鍼灸整骨院 (133 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスク大和南保育園 (42 m)
    • もみの木医院病児保育室 (69 m)
    • 菜の花保育園 (84 m)
    • 大和小鳩幼稚園 (137 m)
    • パレット保育園大和 (224 m)
    • アスク大和保育園 (232 m)
    • めばえ保育園 (239 m)
    • 大和幼稚園 (241 m)
    • Happy Wonders International School (291 m)
    • 大和Ohana保育園 (303 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

イニシア大和南の簡易査定

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“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

イニシア大和南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,106万~4,388万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
50万円 〜 58万円
坪単価
168万円 〜 193万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大和市の平均より51.8% 高い↑
神奈川県の平均より19.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合
3,520万 〜 3,700万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 4816位
大和市
432棟中 34位
大和南
11棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • イニシア大和南の相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.3万円
  • 大和市の相場

    ㎡単価
    33.5万円
    坪単価
    110.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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イニシア大和南の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,520万〜3,700万円対前年同月比3,520万〜3,700万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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イニシア大和南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,850万〜4,580万円です。専有面積は約61㎡〜約75㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月4,200万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約60万円 (約198万円)南西-
2023年12月4,188万円6〜102SLDK約68㎡ (約21坪)約61万円 (約203万円)-
2023年12月4,188万円6〜102LDK+S約68㎡ (約21坪)約61万円 (約203万円)-
2023年12月4,200万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約60万円 (約198万円)南西-
2023年11月4,280万円6〜102SLDK約68㎡ (約21坪)約62万円 (約208万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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イニシア大和南の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年10月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円
物件の参考家賃7階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.3万〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均 12.5万〜13.1万円
  • 4K〜4LDK平均 13.2万〜13.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年10月12.8万円2SLDK67.9㎡25.6万円12.8万円11〜15

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イニシア大和南の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.1万〜11.7万円
67.9㎡ / -
3階11.9万〜12.5万円
70.5㎡ / 南
4階
5階11.6万〜12.2万円
67.9㎡ / 南
11.7万〜12.3万円
70.07㎡ / -
6階10.4万〜10.9万円
61.83㎡ / -
11.7万〜12.3万円
67.9㎡ / 南
7階
8階10.5万〜11万円
61.83㎡ / 南西
12万〜12.6万円
70.5㎡ / 南西
13.1万〜13.7万円
75.23㎡ / 南
9階12万〜12.6万円
70.5㎡ / -
10階11.7万〜12.3万円
67.9㎡ / 南西
13.2万〜13.8万円
75.23㎡ / 南
11階12万〜12.6万円
67.9㎡ / 南
12階12万〜12.6万円
67.9㎡ / 南
13.3万〜14万円
75.23㎡ / 南
13.3万〜14万円
75.23㎡ / 南
13階
14階14.2万〜14.9万円
75.63㎡ / 南

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