ウッドコート桜ヶ丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,710万 〜 1,800万円
4階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,710万円 〜 1,800万円 | 4階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 91件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.3％ | 4階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.35
732人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県大和市代官1丁目6-15
- 交通
- 小田急江ノ島線「桜ヶ丘駅」徒歩14分
- 築年月
- 1995年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ウッドコート桜ヶ丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | ウッドコートサクラガオカ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 大和市 代官1丁目6-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒242-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年8月 | 管理費 | 1㎡あたり205円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり221円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 古木建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 古木建設 | 立地・環境 | 公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県大和市代官1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の桜ヶ丘駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。高座渋谷駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- スリーエフ大和渋谷 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
- スリーエフ大和上和田団地 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
- ファミリーマート代官二丁目 共同出張所(イーネットATM) (688 m)
- ミニストップ大和代官 共同出張所(イーネットATM) (688 m)
- 株式会社横浜銀行 桜ケ丘支店 (841 m)
- セブン銀行 島忠ホームズ 大和店 共同出張所 (850 m)
- 平塚信用金庫桜ヶ丘支店 (875 m)
- 公園1件
- 福田1号公園 (629 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 大和代官2丁目店 (460 m)
- ファミリーマート 大和代官二丁目店 (613 m)
- セブンイレブン 大和代官4丁目店 (734 m)
- ファミリーマート 大和代官四丁目店 (756 m)
- セブンイレブン 大和桜ヶ丘西口店 (774 m)
- ローソン 大和福田店 (797 m)
- フレンドマートなかいち (803 m)
- セブンイレブン 大和上和田店 (820 m)
- セブンイレブン 大和渋谷3丁目店 (826 m)
- セブンイレブン 大和福田中央店 (842 m)
- スーパー3件
- いなげやina21 大和桜ヶ丘店 (673 m)
- ビッグ・エー 小田急桜ヶ丘西口店 (845 m)
- OK(オーケー)大和上和田店 (959 m)
- 学校/教育施設3件
- 大和市 福田放課後児童クラブ (337 m)
- 大和市立福田小学校 (342 m)
- 栄眞学園 (882 m)
- 公共施設/機関3件
- 大和市消防団 第11分団 1班詰所 (518 m)
- 大和市消防団 第10分団 2班詰所 (765 m)
- 桜ヶ丘連絡所 (884 m)
- 病院/医療10件
- 代官クリニック・歯科 (275 m)
- 医療法人眞仁会 代官クリニック (284 m)
- 代官クリニック (288 m)
- 小泉歯科医院 (525 m)
- デイサービスげ・ん・き (624 m)
- ヒロクリニック (661 m)
- しょうの皮膚科 (668 m)
- 桜美歯科医院 (710 m)
- オーク歯科クリニック桜ヶ丘 (725 m)
- 桜ヶ丘西口整骨院 (793 m)
- 幼稚園/保育園5件
- モミヤマ幼稚園 (516 m)
- もみの木保育園 (531 m)
- 保育所ちびっこランドかみわだ園 (822 m)
- 桜ケ丘子どもの家 (893 m)
- 大和市立福田保育園 (949 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウッドコート桜ヶ丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウッドコート桜ヶ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,700万～1,813万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大和市の平均より15.5% 低い↓ 神奈川県の平均より33.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 1,710万 〜 1,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ウッドコート桜ヶ丘の相場
- ㎡単価
- 28.3万円
- 坪単価
- 93.6万円
大和市の相場
- ㎡単価
- 33.5万円
- 坪単価
- 110.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ウッドコート桜ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,710万〜1,800万円対前年同月比↓ | 1,710万〜1,800万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウッドコート桜ヶ丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜2,180万円です。専有面積は約60㎡〜約64㎡です。全部で91件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で91件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.8万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.3万円となっております。以前の期間と比較して＋12.87％上昇しています。
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.8万円となっております。以前の期間と比較して＋2.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113万円となっております。以前の期間と比較して＋49.02％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウッドコート桜ヶ丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 95件 | 1,637.9万円（26.5万円） |
ウッドコート桜ヶ丘の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,637.9万円（㎡単価26.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ウッドコート桜ヶ丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,394.2万円 | 21.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,471.3万円 | 23万円 |
| 5階 | 1,409.4万円 | 23.2万円 |
| 6階 | 1,712.2万円 | 28.4万円 |
| 7階 | 2,050.7万円 | 34.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,221.5万円 | 19万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,734.6万円 | 28.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,651.8万円 | 26.8万円 |
| 西 | 1,197.5万円 | 19.1万円 |
ウッドコート桜ヶ丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ウッドコート桜ヶ丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 7.9万円 | 3LDK | 64.18㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年10月 | 7.9万円 | 3LDK | 64.18㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年9月 | 7.9万円 | 3LDK | 64.18㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年8月 | 7.9万円 | 3LDK | 64.18㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ウッドコート桜ヶ丘の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.2万〜7.5万円 64.18㎡ / 南 | 7.2万〜7.5万円 64.18㎡ / 南 |
| 2階 | ||
| 3階 | 7.3万〜7.6万円 64.18㎡ / 南東 | |
| 4階 | 7.3万〜7.6万円 62.74㎡ / 南 | |
| 5階 | 7万〜7.4万円 60.06㎡ / 南 | |
| 6階 | 7.4万〜7.8万円 60.34㎡ / 南東 | |
| 7階 | 7.1万〜7.4万円 60.06㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
