ガーデン南林間
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,960万 〜 2,060万円
2階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,960万円 〜 2,060万円 | 2階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2018年11月29日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 2階, 3LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.48
374人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県大和市西鶴間2丁目18-7
- 交通
- 小田急江ノ島線「鶴間駅」徒歩10分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ガーデン南林間の基本情報
建物・設備
| 名称 | ガーデンミナミリンカン | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 大和市 西鶴間2丁目18-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒242-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年3月 | 管理費 | 1㎡あたり97円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり166円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | キャノンハウジング | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組、睦建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県大和市西鶴間2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の鶴間駅で徒歩10分、アクセス良好です。南林間駅から徒歩15分、相模大塚駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 平塚信用金庫 鶴間支店 (520 m)
- 東京スター銀行ATM ユーコープ ミアクチーナ南林間店 (541 m)
- 平塚信用金庫南林間支店 (543 m)
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- コンビニ10件
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- ユーコープ ミアクチーナ南林間店 (546 m)
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- 神奈川県出先機関 企業庁 大和水道営業所 (506 m)
- 大和市消防団 第7分団詰所 (614 m)
- 大和警察署 鶴間駅前交番 (660 m)
- 大和警察署 南林間交番 (742 m)
- 大和市保健福祉センター (931 m)
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- 大和市役所 文化スポーツ部 文化振興課 文化財保管施設 (971 m)
- 病院/医療10件
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- 訪問看護リハビリステーションケアフォレスト (412 m)
- ドレミファランド介護ステーション (415 m)
- 西鶴間デンタルクリニック (431 m)
- 西鶴間メディカルクリニック (436 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 西鶴間保育園 (415 m)
- 大和南林間雲母保育園 (443 m)
- 保育ルームフェリーチェ大和園 (460 m)
- 大和ひまわり保育園 分園 (537 m)
- ひまわり保育園 (547 m)
- 若草保育園 (592 m)
- あおば保育園 (650 m)
- あっぷる園 (683 m)
- アスク南林間保育園 (757 m)
- スミレ幼稚園 (758 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ガーデン南林間の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガーデン南林間の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,911万～2,075万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大和市の平均より3.5% 低い↓ 神奈川県の平均より24.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 1,960万 〜 2,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ガーデン南林間の相場
- ㎡単価
- 32.3万円
- 坪単価
- 107万円
大和市の相場
- ㎡単価
- 33.5万円
- 坪単価
- 110.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ガーデン南林間の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,960万〜2,060万円対前年同月比↑ | 1,960万〜2,060万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガーデン南林間の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,000万円です。専有面積は約59㎡〜約63㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約27万円 (約91万円) | 南東 | 済 |
| 2018年10月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約27万円 (約91万円) | 南東 | - |
| 2018年10月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約29万円 (約97万円) | 南東 | 済 |
| 2018年9月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | - |
| 2018年8月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.3万円となっております。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.4万円となっております。以前の期間と比較して＋13.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.4万円となっております。以前の期間と比較して＋11.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ガーデン南林間の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 3件 | 1,453.3万円（24.3万円） |
| 61〜70㎡ | 40件 | 1,810万円（28.8万円） |
ガーデン南林間の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,810万円（㎡単価28.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ガーデン南林間の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,845万円 | 29.5万円 |
| 2階 | 1,800.4万円 | 28.6万円 |
| 3階 | 1,723.3万円 | 27.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,785.1万円 | 28.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,772.4万円 | 28.3万円 |
ガーデン南林間の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ガーデン南林間の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 8.5万円 | 3LDK | 62.59㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 8.5万円 | 3LDK | 62.59㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 8.5万円 | 3LDK | 62.59㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年10月 | 8.5万円 | 3LDK | 62.59㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 8.5万円 | 3LDK | 62.59㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ガーデン南林間の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.8万〜8.1万円 62.59㎡ / 南東 | |
| 2階 | 7.9万〜8.3万円 62.59㎡ / - | |
| 3階 | 8万〜8.4万円 62.59㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 相鉄本線
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- 横浜シーサイドライン
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- 小田急多摩線
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
