グランドメゾン大和
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,670万 〜 1,750万円
3階、1SLDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,670万円 〜 1,750万円 | 3階, 1SLDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 149件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.7万 〜 8.7万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.8％ | 3階, 1SLDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.27
1116人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県大和市深見西4丁目6-11
- 交通
- 小田急江ノ島線「大和駅」徒歩21分
- 築年月
- 1989年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドメゾン大和の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドメゾンヤマト | 管理会社 | 積和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 大和市 深見西4丁目6-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒242-0018 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年10月 | 管理費 | 1㎡あたり182円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり188円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 池田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グランドメゾン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県大和市深見西4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の大和駅で徒歩21分、小田急江ノ島線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。鶴間駅から徒歩22分、南林間駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JAさがみ深見支店 (550 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 大和深見店 (734 m)
- ローソン 大和上草柳五丁目店 (867 m)
- ファミリーマート 大和深見西店 (869 m)
- ファミリーマート 深見西一丁目店 (911 m)
- セブンイレブン 大和上草柳7丁目店 (936 m)
- スーパー4件
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- 大和市役所 分庁舎 国際化協会 通訳専用電話 (522 m)
- 大和市役所 分庁舎 国際化協会 (522 m)
- 大和市役所 (616 m)
- 大和市役所 分庁舎 スポーツ・よか・みどり財団 (746 m)
- 大和市役所 文化スポーツ部 文化振興課 文化財保管施設 (776 m)
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- 市民活動拠点 ベテルギウス (805 m)
- 病院/医療10件
- 晃風園デイサービスみのり (346 m)
- やまとホスぴたじんクリニック(透析専門) (434 m)
- 在宅療養支援ステーション楓の風やまと (489 m)
- 大和市立病院 (497 m)
- 大和病院 (582 m)
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- かわさき歯科・矯正歯科 (679 m)
- 大和アイクリニック (743 m)
- 桜クリニック (745 m)
- 東洋堂鍼灸整骨院 (748 m)
- 幼稚園/保育園3件
- ふかみ幼稚園 (345 m)
- 大和市立若葉保育園 (883 m)
- つるま幼稚園 (977 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドメゾン大和の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドメゾン大和の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,540万～2,105万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大和市の平均より23.5% 低い↓ 神奈川県の平均より40.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1SLDK、約65㎡のお部屋の場合 1,670万 〜 1,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランドメゾン大和の相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.8万円
大和市の相場
- ㎡単価
- 33.5万円
- 坪単価
- 110.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランドメゾン大和の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,670万〜1,750万円対前年同月比↑ | 1,670万〜1,750万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン大和の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜2,090万円です。専有面積は約60㎡〜約82㎡です。全部で149件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 2,090万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,090万円 | 1〜5 | 2LDK＋S | 約70㎡ (約21坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 2,090万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で149件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.4万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60万円となっております。以前の期間と比較して-28.95％下落しています。
2016年〜2020年では、123件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.4万円となっております。以前の期間と比較して＋5.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.5万円となっております。以前の期間と比較して＋37.98％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドメゾン大和の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 78件 | 1,203.3万円（19万円） |
| 71〜80㎡ | 66件 | 1,596.2万円（22.4万円） |
| 81〜90㎡ | 8件 | 1,130万円（13.7万円） |
グランドメゾン大和の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,203.3万円（㎡単価19万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
グランドメゾン大和の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,228.1万円 | 18.4万円 |
| 3階 | 1,717.3万円 | 24.5万円 |
| 4階 | 1,387.9万円 | 20.1万円 |
| 5階 | 1,150万円 | 16.4万円 |
| 6階 | 1,387.4万円 | 21.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,162.3万円 | 18.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,476.3万円 | 22.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,455.2万円 | 20万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,361.8万円 | 20万円 |
| 西 | 1,322.9万円 | 18.2万円 |
グランドメゾン大和の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドメゾン大和の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1SLDK、約65㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.7万円 | 2LDK | 65.28㎡ | 7.7万円 | 7.7万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 7.7万円 | 2LDK | 65.28㎡ | 7.7万円 | 7.7万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 8.0万円 | 2LDK | 65.28㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 8.0万円 | 2LDK | 65.28㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 8.0万円 | 2LDK | 65.28㎡ | 56.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドメゾン大和の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.4万〜8.9万円 65.28㎡ / 南 | 7.8万〜8.2万円 60.57㎡ / 南 | 10.6万〜11.2万円 82.25㎡ / 南 |
| 2階 | 8.1万〜8.5万円 64.51㎡ / 西 | ||
| 3階 | 9.3万〜9.8万円 70.19㎡ / 南 | 9.1万〜9.6万円 70.19㎡ / - | |
| 4階 | 8.7万〜9.2万円 65.28㎡ / 南 | 9.4万〜9.9万円 70.19㎡ / 南 | |
| 5階 | 9.4万〜9.9万円 70.19㎡ / 南 | ||
| 6階 | 8.6万〜9万円 65.28㎡ / - |
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- ＪＲ南武線
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- 京王相模原線
- 小田急多摩線
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
