クレアール中央林間
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,620万 〜 2,750万円
2階、2LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,620万円 〜 2,750万円 | 2階, 2LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 68件 | 2020年04月17日更新 |
| 家賃相場 | 9万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 2階, 2LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.75
809人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県大和市中央林間4丁目23-17
- 交通
- 東急田園都市線「中央林間駅」徒歩6分
- 築年月
- 1996年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレアール中央林間の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレアールチュウオウリンカン | 管理会社 | 日広管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 大和市 中央林間4丁目23-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒242-0007 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年2月 | 管理費 | 1㎡あたり219円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 14,000円 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日広建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日広建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県大和市中央林間4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の中央林間駅で徒歩6分、小田急江ノ島線も利用可能でアクセス良好です。南林間駅から徒歩16分、つきみ野駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ大和下鶴間 共同出張所(イーネットATM) (204 m)
- 城南信用金庫中央林間支店 (224 m)
- ミニストップ大和下鶴間 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
- 横浜銀行中央林間支店 (406 m)
- 静岡中央銀行中央林間支店 (541 m)
- スルガ銀行中央林間ハウジングローンセンター (556 m)
- スルガ銀行中央林間支店 (560 m)
- ファミリーマートはるか南林間 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
- JAさがみつきみ野支店 (779 m)
- サークルK南林間 共同出張所(イーネットATM) (816 m)
- 公園10件
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- 緑の広場7号 (529 m)
- 緑の広場29号 (552 m)
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- 大和歩行者専用道 (821 m)
- 緑の広場17号 (832 m)
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- 緑の広場43号 (933 m)
- つきみ野1号公園 (974 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート サンズ中央林間四丁目店 (227 m)
- セブンイレブン 大和中央林間駅前店 (356 m)
- ファミリーマート 中央林間駅東口店 (372 m)
- セブンイレブン 大和中央林間駅西店 (405 m)
- LAWSON＋toks中央林間店 (430 m)
- セブンイレブン 大和中央林間3丁目店 (527 m)
- セブンイレブン 大和中央林間1丁目店 (532 m)
- ミニストップ 大和下鶴間店 (571 m)
- ファミリーマート 中央林間駅前店 (574 m)
- ローソン 大和市下鶴間店 (648 m)
- スーパー3件
- 東急ストア 中央林間店 (327 m)
- LOPIA(ロピア) 中央林間店 (439 m)
- オオゼキ中央林間店 (645 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立聖セシリア女子高校 (561 m)
- 聖セシリア女子中学校・高等学校 (562 m)
- 私立聖セシリア女子中学校 (597 m)
- 神奈川県立大和高校 (619 m)
- 聖セシリア女子短期大学 (632 m)
- 大和市立つきみ野中学校 (675 m)
- 私立聖セシリア小学校 (691 m)
- 大和市立林間小学校 (915 m)
- 大和市 緑野放課後児童クラブ (946 m)
- 大和市 林間放課後児童クラブ (955 m)
- 公共施設/機関9件
- 大和市立中央林間図書館 (327 m)
- 大和市子育て支援施設 (327 m)
- 大和市役所 中央林間分室 (327 m)
- 大和市消防署北分署 (360 m)
- 大和市消防団 第5分団詰所 (398 m)
- 大和警察署 中央林間交番 (620 m)
- 大和市役所 慈緑庵 (887 m)
- つきみ野自治会 (928 m)
- 大和市消防団 第6分団詰所 (973 m)
- 病院/医療10件
- デイホームハピネス (133 m)
- ハピネスヘルパーステーション (133 m)
- 大和青洲病院 (150 m)
- らいおんハートリハビリデイサービスリンカーン(RINKAHN) (154 m)
- 望月耳鼻咽喉科 (186 m)
- 小林歯科医院 (191 m)
- いしだ歯科クリニック (227 m)
- ジャパンケア中央林間 (281 m)
- 黒山内科医院 (338 m)
- 土井接骨院 (356 m)
- 幼稚園/保育園10件
- まあむベイビィズ中央林間 (74 m)
- もこもこ保育園 (132 m)
- 虹の子ほいくえん (259 m)
- 虹の子ほいくえん2 (259 m)
- セントラルフォレストインターナショナルスクール (324 m)
- あけぼの園 (386 m)
- 保育園まめわかば (447 m)
- ナーサリースクールT&Y中央林間 (473 m)
- モニカ保育園 (540 m)
- わかば乳幼児園 (559 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレアール中央林間の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレアール中央林間の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,332万～2,920万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大和市の平均より22.0% 高い↑ 神奈川県の平均より4.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 2,620万 〜 2,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレアール中央林間の相場
- ㎡単価
- 40.9万円
- 坪単価
- 135.2万円
大和市の相場
- ㎡単価
- 33.5万円
- 坪単価
- 110.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレアール中央林間の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,610万〜2,740万円対前年同月比↑ | 2,620万〜2,750万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレアール中央林間の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,290万円です。専有面積は約57㎡〜約71㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 2,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
| 2020年2月 | 3,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | 済 |
| 2020年2月 | 2,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
| 2020年1月 | 2,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
| 2020年1月 | 2,999万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.4万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.1万円となっております。以前の期間と比較して＋13.03％上昇しています。
2016年〜2020年では、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.8万円となっております。以前の期間と比較して＋7.65％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレアール中央林間の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 16件 | 2,668.9万円（46.4万円） |
| 61〜70㎡ | 32件 | 2,567.5万円（39万円） |
| 71〜80㎡ | 22件 | 2,901.1万円（40.9万円） |
クレアール中央林間の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,567.5万円（㎡単価39万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
クレアール中央林間の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,733.4万円 | 40.1万円 |
| 2階 | 2,218.6万円 | 38.2万円 |
| 3階 | 2,822.9万円 | 49.3万円 |
| 4階 | 2,463.3万円 | 37.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,880万円 | 49.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,490.3万円 | 38.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,905.7万円 | 44.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,687.2万円 | 41万円 |
クレアール中央林間の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレアール中央林間の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 10万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 9.0万円 | 3DK | 62.11㎡ | 18.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 9.0万円 | 3SDK | 62.11㎡ | 18.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレアール中央林間の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.7万〜9.1万円 65.78㎡ / 南東 | 9.6万〜10.1万円 71.23㎡ / 南 | |
| 2階 | 8万〜8.5万円 58.12㎡ / 南 | 7.8万〜8.2万円 58.12㎡ / - | 8万〜8.5万円 58.12㎡ / 南 |
| 3階 | 8万〜8.4万円 57.27㎡ / 南 | ||
| 4階 | 9万〜9.5万円 65.78㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
