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グレイスつきみ野第1

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,460万 〜 1,530万円
2階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,460万円 〜 1,530万円2階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴472024年02月10日更新
家賃相場7.5万 〜 8.3万円
表面利回り5.6% 〜 6.92階, 3LDK, 約60㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.24

657人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県大和市下鶴間46-1
交通
  • 東急田園都市線「つきみ野駅」徒歩12分
築年月
1995年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グレイスつきみ野第1の基本情報

グレイスつきみ野第1は、富士総業によって1995年03月に竣工された総戸数21戸の4階建マンションです。施工は川田工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,494万~1,501万円、参考相場単価は24万円/㎡~25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グレイスツキミノダイイチ管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 大和市 下鶴間46-1管理形態委託
郵便番号〒242-0001管理員巡回
築年月1995年3月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建4階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社富士総業バイク置き場あり
施工会社川田工業立地・環境コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県大和市下鶴間に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線のつきみ野駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。南町田グランベリーパーク駅から徒歩21分、中央林間駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • ファミリーマートつきみ野五丁目 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
    • 横浜信用金庫つきみ野支店 (572 m)
    • 三井住友銀行つきみ野支店 (737 m)
    • JAさがみつきみ野支店 (799 m)
  • 公園3件
    • 緑の広場40号 (515 m)
    • 深堀中央公園 (682 m)
    • つきみ野1号公園 (697 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート つきみ野入口店 (123 m)
    • スリーエイト つきみ野店 (542 m)
    • ファミリーマート 相模原上鶴間店 (593 m)
    • セブンイレブン 大和つきみ野駅北店 (626 m)
    • ファミリーマート 南町田四丁目店 (718 m)
    • セブンイレブン 南町田1丁目店 (799 m)
    • ローソン つきみ野駅前店 (811 m)
    • ローソン 相模原上鶴間本町店 (852 m)
    • ファミリーマート 大和下鶴間北店 (881 m)
    • セブンイレブン 町田金森南店 (904 m)
  • 学校/教育施設7件
    • HAPPYKIDSCLUB (608 m)
    • 大和市立中央林間小学校 (698 m)
    • 大和市 中央林間放課後児童クラブ (746 m)
    • 神奈川県立上鶴間高校 (849 m)
    • 大和市立つきみ野中学校 (961 m)
    • 大和市立北大和小学校 (972 m)
    • 大和市 北大和放課後児童クラブ (997 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 大和市消防団 第1分団詰所 (314 m)
    • つきみ野自治会 (777 m)
    • 大和警察署 つきみ野駅前交番 (778 m)
    • 中和田自治会館 (982 m)
  • 病院/医療10件
    • つきみ野胃腸科 (423 m)
    • くすはら内科クリニック (558 m)
    • おおたけ眼科 つきみ野医院 (558 m)
    • えびはら整形外科 (558 m)
    • 椿原皮膚科 (574 m)
    • 特別養護老人ホームロゼホームつきみ野 (575 m)
    • ボンセジュールつきみ野 (581 m)
    • ダームメディカルケアサービスつきみ野 (602 m)
    • 田尻下歯科医院 (606 m)
    • ハシダデンタル (608 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • わらべ保育園 (454 m)
    • くぬぎ台保育園 (611 m)
    • つきみ野すこやか保育園 (630 m)
    • こばと保育園 (651 m)
    • ハッピードリーム鶴間アネックス (793 m)
    • きゃんばす東林間保育園 (830 m)
    • つきみ野幼稚園 (871 m)
    • ハッピードリーム鶴間 (912 m)
    • まなびの森保育園中央林間 (929 m)
    • 田園保育園 (931 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グレイスつきみ野第1の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グレイスつきみ野第1の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,494万~1,501万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 25万円
坪単価
82万円 〜 82万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大和市の平均より25.8% 低い↓
神奈川県の平均より41.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,460万 〜 1,530万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 12577位
大和市
432棟中 325位
下鶴間
58棟中 52位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グレイスつきみ野第1の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.3万円
  • 大和市の相場

    ㎡単価
    33.5万円
    坪単価
    110.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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グレイスつきみ野第1の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,410万〜1,480万円対前年同月比1,460万〜1,530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グレイスつきみ野第1の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,198万〜2,380万円です。専有面積は約60㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月1,580万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約87万円)南東-
2024年2月1,380万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約23万円 (約76万円)南東-
2024年1月1,780万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約29万円 (約98万円)南東-
2024年1月1,850万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約30万円 (約101万円)南東-
2024年1月1,380万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約23万円 (約76万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グレイスつきみ野第1の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年10月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,700 〜 4,600円
物件の参考家賃2階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.4万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.3万〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均 7.4万〜7.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.5万円2SLDK60.03㎡15.0万円7.5万円1〜5
2017年8月7.5万円2SLDK60.03㎡15.0万円7.5万円1〜5
2017年6月7.5万円2SLDK60.03㎡15.0万円7.5万円1〜5
2016年5月8.3万円3LDK60.14㎡8.3万円8.3万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレイスつきみ野第1の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7万〜7.3万円
60.03㎡ / 東
7.2万〜7.6万円
60.14㎡ / 南東
2階7.4万〜7.8万円
60.03㎡ / 南東
6.8万〜7.2万円
60.54㎡ / 北
3階7.4万〜7.8万円
60.03㎡ / 南東
7.5万〜7.8万円
60.54㎡ / -
4階7.4万〜7.8万円
60.03㎡ / -
8.1万〜8.5万円
60.54㎡ / 南東

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