• 検索結果がここに表示されます

クレストフォルム鶴間オークガーデン

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,260万 〜 2,370万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,260万円 〜 2,370万円6階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴76件2022年08月01日更新
家賃相場8.8万 〜 10.8万円
表面利回り4.0％ 〜 4.9％6階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.48

1108人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県大和市下鶴間2丁目12-27
交通
  • 小田急江ノ島線「鶴間駅」徒歩19分
築年月
2008年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

クレストフォルム鶴間オークガーデンの基本情報

クレストフォルム鶴間オークガーデンは、ゴールドクレストによって2008年02月に竣工された総戸数109戸の11階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約77㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,004万～2,661万円、参考相場単価は32万円/㎡～34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クレストフォルムツルマオークガーデン管理会社ゴールドクレストコミュニティ
住所神奈川県 大和市 下鶴間2丁目12-27管理形態委託
郵便番号〒242-0001管理員日勤
築年月2008年2月管理費1㎡あたり142円
総戸数109戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建11階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 500円〜7,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ゴールドクレストバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドクレストフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県大和市下鶴間2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数109戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の鶴間駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。南林間駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • JAさがみ深見支店 (142 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンモール大和内出張所(ATM) (476 m)
    • 横浜銀行 ATM イオンモール大和店 (487 m)
    • イオン銀行 イオンモール大和店 (487 m)
    • きらぼし銀行 イオンモール大和出張所 (487 m)
    • ATMサービス イオンモール大和店 (488 m)
    • 横浜銀行 大和支店大和オークシティ出張所 (537 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 大和鶴間店 共同出張所 (571 m)
    • 静岡銀行大和支店 (597 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー大和鶴間店内出張所(ATM) (624 m)
  • 公園2件
    • 城山史跡公園 (535 m)
    • 中屋敷中央公園 (931 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大和下鶴間2丁目店 (408 m)
    • セブンイレブン 大和深見西6丁目店 (433 m)
    • ローソン 大和下鶴間二丁目店 (549 m)
    • ファミリーマート 大和下鶴間店 (631 m)
    • セブンイレブン 大和鶴間1丁目店 (697 m)
    • ローソン 大和深見東3丁目店 (727 m)
    • ファミリーマート 大和深見西246店 (752 m)
    • ポプラ PLEXY大和店 (790 m)
    • プレキシー(PLEXY)大和店 (814 m)
    • ローソン 横浜瀬谷目黒町店 (976 m)
  • スーパー5件
    • イオン大和鶴間店 (450 m)
    • 業務スーパー 大和店 (482 m)
    • イオンモール大和 (488 m)
    • イトーヨーカドー 大和鶴間店 (550 m)
    • 全日食チェーン ショッピングテンダイ (578 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 大和市立大和小学校 (251 m)
    • 大和市 大和放課後児童クラブ (259 m)
    • 私立柏木学園高校 (803 m)
    • 大和市立大和中学校 (827 m)
    • 神奈川県立瀬谷養護学校 (846 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大和市消防団 第3分団 1班詰所 (253 m)
    • 大和市役所 分庁舎 国際化協会 通訳専用電話 (349 m)
    • 大和市役所 分庁舎 国際化協会 (349 m)
    • 大和市役所 (479 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) コンフォール鶴間ライラック通り管理サービ (690 m)
    • 大和市役所 勤労福祉会館 (697 m)
    • 大和市役所 北部浄化センター (721 m)
    • 大和市保健福祉センター (792 m)
    • 大和市役所 文化スポーツ部 文化振興課 文化財保管施設 (813 m)
    • 大和市消防署 (863 m)
  • 病院/医療10件
    • グランダ鶴間・大和 (359 m)
    • 大和市立病院 (424 m)
    • きうち歯科クリニック (436 m)
    • 大和アイクリニック (451 m)
    • 安野医院 (466 m)
    • 大和パーク歯科クリニック (481 m)
    • ひで接骨院 (496 m)
    • やまとホスぴたじんクリニック(透析専門) (549 m)
    • オークヒルズ歯科 (560 m)
    • 桜クリニック (598 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • ふかみ幼稚園 (510 m)
    • 大和市立若葉保育園 (759 m)
    • アスク鶴間保育園 (796 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クレストフォルム鶴間オークガーデンの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にクレストフォルム鶴間オークガーデンの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クレストフォルム鶴間オークガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,004万～2,661万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 34万円
坪単価
106万円 〜 114万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較大和市の平均より3.7% 低い↓
神奈川県の平均より24.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,260万 〜 2,370万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 10281位
大和市
432棟中 224位
下鶴間
58棟中 34位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • クレストフォルム鶴間オークガーデンの相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    106.8万円

  • 大和市の相場

    ㎡単価
    33.5万円
    坪単価
    110.8万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

クレストフォルム鶴間オークガーデンの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,260万〜2,380万円対前年同月比↓2,260万〜2,370万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

クレストフォルム鶴間オークガーデンの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,895万円です。専有面積は約62㎡〜約77㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(76件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月2,680万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約116万円)南東-
2022年7月2,580万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約112万円)南済
2022年6月2,580万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約112万円)南済
2022年1月2,895万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約145万円)南東-
2021年12月2,895万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約145万円)南東-

会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.7万円となっております。
2016年〜2020年では、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.4万円となっております。以前の期間と比較して＋12.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.7万円となっております。以前の期間と比較して＋1.11％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

クレストフォルム鶴間オークガーデンの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡35件2,515.4万円（38.5万円）
71〜80㎡46件2,475.9万円（33.9万円）

クレストフォルム鶴間オークガーデンの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,475.9万円（㎡単価33.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

クレストフォルム鶴間オークガーデンの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,476.3万円34.1万円
4階〜5階2,468万円37.5万円
6階〜7階2,497万円34.9万円
8階〜9階2,345万円33.3万円
10階〜11階2,512.2万円37.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,482.4万円35.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,493万円36万円

クレストフォルム鶴間オークガーデンの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

クレストフォルム鶴間オークガーデンの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年3月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.2万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.5万〜8.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月8.8万円3LDK70.45㎡17.6万円8.8万円1〜5-
2017年1月8.8万円3LDK65.59㎡17.6万円8.8万円1〜5南西
2017年1月8.8万円3LDK70.45㎡17.6万円8.8万円1〜5-
2016年12月8.8万円3LDK65.59㎡17.6万円8.8万円1〜5南西
2016年12月8.8万円3LDK70.45㎡17.6万円8.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレストフォルム鶴間オークガーデンの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.5万〜8.9万円
75.01㎡ / -
2階8.2万〜8.7万円
70.45㎡ / 南東
3階7.9万〜8.3万円
65.83㎡ / 南
4階7.8万〜8.2万円
65.83㎡ / 南東
5階
6階8.6万〜9万円
70.58㎡ / 南
7階9.3万〜9.7万円
77.22㎡ / 南西
8階
9階8.5万〜9万円
70.45㎡ / 南東
10階9.3万〜9.8万円
75.01㎡ / 南
11階8.2万〜8.6万円
65.83㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

神奈川県大和市の人気エリアから中古マンションを探す

神奈川県の市区町村からマンションを探す

神奈川県の路線から探す

大和市の他のエリアから中古マンションを探す

大和市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる