コトーつきみ野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,820万 〜 1,910万円
7階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,820万円 〜 1,910万円 | 7階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 228件 | 2023年07月05日更新 |
| 家賃相場 | 10.8万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.8％ | 7階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.24
1032人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県大和市下鶴間2047
- 交通
- 東急田園都市線「つきみ野駅」徒歩13分
- 築年月
- 1987年3月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コトーつきみ野の基本情報
建物・設備
| 名称 | コトーツキミノ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 大和市 下鶴間2047 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒242-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年3月 | 管理費 | 1㎡あたり116円 |
| 総戸数 | 190戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,500円 |
| 用途地域 | 準住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ディベロッパー三信 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県大和市下鶴間に位置する分譲マンションで、総戸数190戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線のつきみ野駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。南町田グランベリーパーク駅から徒歩21分、南林間駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- りそな銀行 イオンつきみ野店出張所 無人ATM (518 m)
- 三井住友銀行つきみ野支店 (927 m)
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- セブンイレブン 大和下鶴間東店 (281 m)
- セブンイレブン 大和下鶴間宿店 (382 m)
- ローソン 大和つきみ野店 (490 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 南町田病院店 (815 m)
- ニューヤマザキデイリーストア南町田病院店 (819 m)
- プレキシー(PLEXY)大和店 (840 m)
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- ローソン 大和市下鶴間店 (902 m)
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- スーパー3件
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- 【11/13オープン】成城石井 南町田グランベリーパーク店 (939 m)
- 学校/教育施設5件
- 町田市 鶴間ひまわり学童保育クラブ (564 m)
- 町田市立鶴間小学校 (577 m)
- 大和市 北大和放課後児童クラブ (609 m)
- 大和市立北大和小学校 (632 m)
- 神奈川県立大和高校 (903 m)
- 公共施設/機関4件
- 大和市消防団 第2分団詰所 (318 m)
- 大和警察署 下鶴間駐在所 (347 m)
- 大和警察署 つきみ野駅前交番 (855 m)
- つきみ野自治会 (965 m)
- 病院/医療10件
- 今西内科 (257 m)
- 大和外科内科クリニック (333 m)
- 中野歯科医院 (390 m)
- アミーユレジデンスつきみ野 (470 m)
- 斉藤歯科クリニック (626 m)
- エム・アップデイサービスつきみ野 (629 m)
- 倉地歯科医院 (701 m)
- 花物語やまと (710 m)
- つきみ野歯科医院 (724 m)
- 南町田訪問看護ステーションペンギン (811 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 学校法人かつみ学園 木の子保育園 (624 m)
- 大和山王幼稚園 (662 m)
- つきみ野すこやか保育園 (964 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コトーつきみ野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コトーつきみ野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,719万～2,844万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大和市の平均より25.7% 低い↓ 神奈川県の平均より41.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,820万 〜 1,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コトーつきみ野の相場
- ㎡単価
- 24.9万円
- 坪単価
- 82.3万円
大和市の相場
- ㎡単価
- 33.5万円
- 坪単価
- 110.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コトーつきみ野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,820万〜1,910万円対前年同月比↑ | 1,820万〜1,910万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コトーつきみ野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜3,180万円です。専有面積は約69㎡〜約101㎡です。全部で228件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2,790万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約27万円 (約92万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 2,790万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約27万円 (約92万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 2,790万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約27万円 (約92万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 2,790万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約27万円 (約92万円) | - | - |
| 2023年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約29万円 (約98万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で228件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.3万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.5万円となっております。以前の期間と比較して-23.21％下落しています。
2016年〜2020年では、206件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.3万円となっております。以前の期間と比較して＋20.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.8万円となっております。以前の期間と比較して＋1.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コトーつきみ野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 18件 | 1,959.4万円（28.3万円） |
| 71〜80㎡ | 136件 | 2,244.6万円（30.2万円） |
| 81〜90㎡ | 14件 | 2,369.7万円（26.7万円） |
| 91〜100㎡ | 22件 | 2,752.7万円（27.6万円） |
| 101㎡〜 | 50件 | 2,571.7万円（25.6万円） |
コトーつきみ野の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,244.6万円（㎡単価30.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
コトーつきみ野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,371.3万円 | 28万円 |
| 4階〜6階 | 2,033.8万円 | 27.6万円 |
| 7階〜9階 | 2,300.3万円 | 26.7万円 |
| 10階〜11階 | 2,633万円 | 34.2万円 |
| 12階〜13階 | 2,174.1万円 | 28.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,245.6万円 | 30.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,228.8万円 | 28.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,609.4万円 | 26.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,344.9万円 | 28.5万円 |
コトーつきみ野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コトーつきみ野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年7月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 10.8万円 | 3LDK | 77.17㎡ | 21.6万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 10.8万円 | 3LDK | 77.17㎡ | 21.6万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年4月 | 10.8万円 | 3LDK | 77.17㎡ | 21.6万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コトーつきみ野の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9万〜9.4万円 73.29㎡ / 南東 | 12.2万〜12.8万円 99.55㎡ / 南東 | |
| 2階 | 8.9万〜9.3万円 69.15㎡ / 南 | ||
| 3階 | 12.8万〜13.5万円 101.41㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 9.5万〜10万円 74.54㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 10.1万〜10.6万円 77.17㎡ / 南 | ||
| 6階 | 9.6万〜10.1万円 73.29㎡ / 南 | ||
| 7階 | 9.4万〜9.8万円 72.84㎡ / - | 12.9万〜13.6万円 100.41㎡ / - | |
| 8階 | 9.2万〜9.6万円 69.15㎡ / 南 | 9.5万〜10万円 73.29㎡ / 南東 | |
| 9階 | 9.5万〜10万円 73.29㎡ / - | 13.1万〜13.8万円 100.41㎡ / 南東 | |
| 10階 | 9.6万〜10.1万円 73.29㎡ / 南西 | ||
| 11階 | 10.4万〜11万円 77.74㎡ / 南 | 10.2万〜10.8万円 77.74㎡ / 南東 | |
| 12階 | |||
| 13階 | 9.7万〜10.2万円 73.29㎡ / - | 9.7万〜10.2万円 73.29㎡ / 南東 | 11.9万〜12.5万円 89.76㎡ / - |
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- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
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- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
