サングレイスつきみ野エスプライド
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,820万 〜 2,960万円
4階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,820万円 〜 2,960万円 | 4階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 12万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 4階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.63
796人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県大和市下鶴間679-1
- 交通
- 東急田園都市線「つきみ野駅」徒歩5分
- 築年月
- 2004年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サングレイスつきみ野エスプライドの基本情報
建物・設備
| 名称 | サングレイスツキミノエスプライド | 管理会社 | ジャストアメニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 大和市 下鶴間679-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒242-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年1月 | 管理費 | 1㎡あたり230円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | グレイス住販 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 西野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県大和市下鶴間に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線のつきみ野駅で徒歩5分、アクセス良好です。南町田グランベリーパーク駅から徒歩18分、中央林間駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 横浜信用金庫つきみ野支店 (316 m)
- 三井住友銀行つきみ野支店 (321 m)
- JAさがみつきみ野支店 (695 m)
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- 公園3件
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- ローソン つきみ野駅前店 (277 m)
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- ファミリーマート 南町田四丁目店 (937 m)
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- ave(エイビイ)南町田店 (772 m)
- 東急ストア南町田店 (795 m)
- 【11/13オープン】成城石井 南町田グランベリーパーク店 (877 m)
- 学校/教育施設7件
- 大和市立北大和小学校 (109 m)
- 大和市 北大和放課後児童クラブ (136 m)
- HAPPYKIDSCLUB (311 m)
- 大和市立つきみ野中学校 (639 m)
- 神奈川県立大和高校 (652 m)
- 町田市立鶴間小学校 (907 m)
- 町田市 鶴間ひまわり学童保育クラブ (918 m)
- 公共施設/機関4件
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- つきみ野自治会 (420 m)
- 大和市消防団 第1分団詰所 (701 m)
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- 病院/医療10件
- つきみ野歯科医院 (38 m)
- 斉藤歯科クリニック (245 m)
- にしかわ歯科クリニック (275 m)
- 椿原皮膚科 (301 m)
- ボンセジュールつきみ野 (309 m)
- くすはら内科クリニック (315 m)
- おおたけ眼科 つきみ野医院 (315 m)
- えびはら整形外科 (315 m)
- 田尻下歯科医院 (317 m)
- 田園クリニック (327 m)
- 幼稚園/保育園9件
- つきみ野すこやか保育園 (243 m)
- わらべ保育園 (516 m)
- ヴィラまなびの森保育園中央林間 (724 m)
- つきみ野幼稚園 (744 m)
- ハッピードリーム鶴間アネックス (776 m)
- ハッピードリーム鶴間 (784 m)
- ナーサリースクールT&Y中央林間 (801 m)
- 保育園まめわかば (867 m)
- まなびの森保育園中央林間 (937 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サングレイスつきみ野エスプライドの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サングレイスつきみ野エスプライドの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,344万～3,329万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大和市の平均より10.9% 高い↑ 神奈川県の平均より13.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 2,820万 〜 2,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サングレイスつきみ野エスプライドの相場
- ㎡単価
- 37.2万円
- 坪単価
- 123万円
大和市の相場
- ㎡単価
- 33.5万円
- 坪単価
- 110.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サングレイスつきみ野エスプライドの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,810万〜2,960万円対前年同月比↑ | 2,820万〜2,960万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サングレイスつきみ野エスプライドの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,680万円です。専有面積は約63㎡〜約82㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約39万円 (約130万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約39万円 (約130万円) | 南東 | - |
| 2021年6月 | 3,148万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約40万円 (約133万円) | 南西 | 済 |
| 2021年6月 | 3,198万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約41万円 (約135万円) | - | - |
| 2021年5月 | 3,148万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約40万円 (約133万円) | - | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.9万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.7万円となっております。以前の期間と比較して＋10.67％上昇しています。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.6万円となっております。以前の期間と比較して＋16.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.9万円となっております。以前の期間と比較して＋4.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サングレイスつきみ野エスプライドの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 5件 | 2,320万円（36.2万円） |
| 71〜80㎡ | 50件 | 2,964.8万円（39.4万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 3,313.3万円（40.1万円） |
サングレイスつきみ野エスプライドの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,964.8万円（㎡単価39.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
サングレイスつきみ野エスプライドの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,907.2万円 | 38.3万円 |
| 3階〜4階 | 2,884.2万円 | 39.2万円 |
| 5階〜6階 | 3,313.3万円 | 40.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,549万円 | 36.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,942.9万円 | 39.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,907.1万円 | 39万円 |
サングレイスつきみ野エスプライドの売却のご相談
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サングレイスつきみ野エスプライドの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15.1万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 64.02㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 64.02㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サングレイスつきみ野エスプライドの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 12.9万〜13.6万円 77.01㎡ / - | 12.9万〜13.6万円 77.01㎡ / - |
| 2階 | 11.3万〜11.8万円 63.75㎡ / 南 | 13.4万〜14万円 77.01㎡ / 南東 |
| 3階 | 13.4万〜14.1万円 77.0㎡ / 南東 | |
| 4階 | 12.5万〜13.1万円 71.06㎡ / 南西 | |
| 5階 | ||
| 6階 | 14.6万〜15.4万円 82.67㎡ / 南東 | |
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
