サンピア小田急桜ヶ丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,700万 〜 1,790万円
3階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,700万円 〜 1,790万円 | 3階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2024年02月08日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 3階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.25
556人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県大和市代官1丁目15-2
- 交通
- 小田急江ノ島線「桜ヶ丘駅」徒歩17分
- 築年月
- 1988年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
サンピア小田急桜ヶ丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンピアオダキュウサクラガオカ | 管理会社 | ニチビルコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 大和市 代官1丁目15-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒242-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年3月 | 管理費 | 1㎡あたり181円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり101円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三明 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県大和市代官1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の桜ヶ丘駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。高座渋谷駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- スリーエフ大和渋谷 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
- スリーエフ大和上和田団地 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
- セブン銀行 島忠ホームズ 大和店 共同出張所 (646 m)
- ファミリーマート代官二丁目 共同出張所(イーネットATM) (993 m)
- ミニストップ大和代官 共同出張所(イーネットATM) (993 m)
- 公園3件
- 福田1号公園 (439 m)
- 上和田野鳥の森 (895 m)
- 大和ゆとりの森 (995 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 大和代官2丁目店 (210 m)
- ファミリーマート 大和代官二丁目店 (337 m)
- ローソン 大和福田店 (488 m)
- セブンイレブン 大和渋谷3丁目店 (490 m)
- フレンドマートなかいち (494 m)
- セブンイレブン 大和福田中央店 (567 m)
- セブンイレブン 大和代官4丁目店 (595 m)
- ファミリーマート 大和代官四丁目店 (640 m)
- セブンイレブン 大和上和田店 (730 m)
- セブンイレブン 大和福田店 (866 m)
- スーパー4件
- OK(オーケー)大和上和田店 (714 m)
- いなげやina21 大和桜ヶ丘店 (802 m)
- いなげや 大和高座渋谷店 (996 m)
- ビッグ・エー 小田急桜ヶ丘西口店 (997 m)
- 学校/教育施設4件
- 大和市 福田放課後児童クラブ (281 m)
- 大和市立福田小学校 (282 m)
- 大和市 上和田放課後児童クラブ (906 m)
- 大和市立上和田小学校 (918 m)
- 公共施設/機関4件
- 大和市消防団 第11分団 1班詰所 (185 m)
- 大和市消防署南分署 (765 m)
- 桜ヶ丘連絡所 (996 m)
- 大和市消防団 第10分団 2班詰所 (998 m)
- 病院/医療10件
- 代官クリニック (56 m)
- 医療法人眞仁会 代官クリニック (57 m)
- 代官クリニック・歯科 (66 m)
- しょうの皮膚科 (340 m)
- 桜美歯科医院 (419 m)
- 小泉歯科医院 (471 m)
- 星野歯科医院 (490 m)
- 雪外科医院 (536 m)
- 渋谷一丁目リハビリデイサービス (735 m)
- デイサービスげ・ん・き (739 m)
- 幼稚園/保育園5件
- モミヤマ幼稚園 (280 m)
- もみの木保育園 (312 m)
- 保育所ちびっこランドかみわだ園 (841 m)
- 高座渋谷もりのこ保育園 (926 m)
- 渋谷保育園 (934 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンピア小田急桜ヶ丘の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にサンピア小田急桜ヶ丘の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンピア小田急桜ヶ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,536万～2,530万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大和市の平均より24.9% 低い↓ 神奈川県の平均より41.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 1,700万 〜 1,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンピア小田急桜ヶ丘の相場
- ㎡単価
- 25.1万円
- 坪単価
- 83.2万円
大和市の相場
- ㎡単価
- 33.5万円
- 坪単価
- 110.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンピア小田急桜ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,550万〜1,630万円対前年同月比↑ | 1,700万〜1,790万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンピア小田急桜ヶ丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,190万〜1,930万円です。専有面積は約61㎡〜約99㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約26万円 (約88万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約26万円 (約88万円) | 南西 | 済 |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約26万円 (約88万円) | 南西 | 済 |
| 2023年12月 | 1,930万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約27万円 (約91万円) | 南西 | 済 |
| 2023年11月 | 1,930万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約27万円 (約91万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.7万円となっております。以前の期間と比較して-37.41％下落しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.8万円となっております。以前の期間と比較して＋15.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78万円となっております。以前の期間と比較して＋13.4％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンピア小田急桜ヶ丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,473.6万円 | 21.3万円 |
| 3階 | 1,236.7万円 | 20.2万円 |
| 4階 | 2,200万円 | 31.6万円 |
| 5階 | 1,453.9万円 | 21万円 |
| 6階 | 2,436.7万円 | 30.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,292.2万円 | 19.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,506.3万円 | 21.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,350万円 | 43.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,556.7万円 | 22.3万円 |
| 東 | 1,073.3万円 | 17万円 |
サンピア小田急桜ヶ丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
サンピア小田急桜ヶ丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.8万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 6.5万円 | 3LDK | 69.22㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 6.5万円 | 3LDK | 69.22㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年3月 | 7.0万円 | 3LDK | 69.22㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年2月 | 7.0万円 | 3LDK | 69.22㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年1月 | 7.0万円 | 3LDK | 69.22㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンピア小田急桜ヶ丘の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.9万〜6.2万円 69.22㎡ / 南西 | 6万〜6.3万円 69.22㎡ / 南 | |
| 2階 | 6万〜6.3万円 69.22㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 5.2万〜5.4万円 61.29㎡ / 東 | 6万〜6.4万円 69.22㎡ / 南西 | |
| 4階 | 5.7万〜6万円 65.64㎡ / - | 6.1万〜6.4万円 69.59㎡ / 南東 | |
| 5階 | 6.2万〜6.5万円 69.22㎡ / 南 | ||
| 6階 | 6.1万〜6.4万円 69.22㎡ / - | 9.1万〜9.5万円 99.82㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
神奈川県大和市の人気エリアから中古マンションを探す
神奈川県の市区町村からマンションを探す
- 横浜市鶴見区
- 横浜市神奈川区
- 横浜市西区
- 横浜市中区
- 横浜市南区
- 横浜市保土ケ谷区
- 横浜市磯子区
- 横浜市金沢区
- 横浜市港北区
- 横浜市戸塚区
- 横浜市港南区
- 横浜市旭区
- 横浜市緑区
- 横浜市瀬谷区
- 横浜市栄区
- 横浜市泉区
- 横浜市青葉区
- 横浜市都筑区
- 川崎市川崎区
- 川崎市幸区
- 川崎市中原区
- 川崎市高津区
- 川崎市多摩区
- 川崎市宮前区
- 川崎市麻生区
- 相模原市緑区
- 相模原市中央区
- 相模原市南区
- 横須賀市
- 平塚市
- 鎌倉市
- 藤沢市
- 小田原市
- 茅ヶ崎市
- 逗子市
- 三浦市
- 秦野市
- 厚木市
- 大和市
- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡中井町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡松田町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町
- 愛甲郡清川村
神奈川県の路線から探す
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- ＪＲ相鉄直通線
- ＪＲ南武線
- ＪＲ鶴見線（浅野-海芝浦）
- ＪＲ鶴見線（安善-大川）
- 京急本線
- ＪＲ横浜線
- 横浜市営ブルーライン
- 東急東横線
- 相鉄新横浜線
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
