スカイコート相模大塚
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
340万 〜 350万円
5階、1R、約19㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 340万円 〜 350万円 | 5階, 1R, 約19㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2023年07月06日更新 |
| 家賃相場 | 2万 〜 3.5万円 | |
| 表面利回り | 10.4％ 〜 12.8％ | 5階, 1R, 約19㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.02
676人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県大和市桜森2丁目4-15
- 交通
- 相鉄本線「相模大塚駅」徒歩3分
- 築年月
- 1987年6月
- 階建
- 地上9階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スカイコート相模大塚の基本情報
建物・設備
| 名称 | スカイコートサガミオオツカ | 管理会社 | スカイサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 大和市 桜森2丁目4-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒242-0028 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1987年6月 | 管理費 | 1㎡あたり277円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり176円 |
| 階建 | 地上9階 地下1階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | スカイコート | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小田急建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | スカイコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県大和市桜森2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の相模大塚駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。さがみ野駅から徒歩15分、大和駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- 城南信用金庫相模大塚支店 (256 m)
- 公園3件
- 緑の広場42号 (396 m)
- 泉の森 (885 m)
- 緑の広場16号 (885 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大和桜森1丁目店 (238 m)
- ファミリーマート 大和上草柳店 (441 m)
- ローソン・スリーエフ 海老名東柏ヶ谷六丁目店 (510 m)
- セブンイレブン 大和桜森店 (516 m)
- セブンイレブン さがみ野中央店 (609 m)
- セブンイレブン 綾瀬蓼川2丁目店 (661 m)
- ミニストップ 大和上草柳店 (679 m)
- セブンイレブン 海老名東柏ヶ谷4丁目店 (876 m)
- セブンイレブン 大和トラックステーション店 (953 m)
- ローソン 海老名東柏ケ谷四丁目店 (997 m)
- スーパー3件
- オリンピック相模大塚店 (381 m)
- いなげや 大和相模大塚駅前店 (419 m)
- マルエツ さがみ野店 (916 m)
- 学校/教育施設4件
- 海老名市立東柏ケ谷小学校 (560 m)
- 大和市 文ヶ岡放課後児童クラブ (593 m)
- 大和市立文ケ岡小学校 (615 m)
- 綾瀬市立北の台小学校 (728 m)
- 公共施設/機関5件
- 大和警察署 相模大塚駅前交番 (130 m)
- 大和市消防団 第8分団詰所 (705 m)
- 綾瀬市立図書館 北の台図書室 (755 m)
- 綾瀬市役所 深谷大上ふれあいの家 (858 m)
- 海老名市役所 子育て支援センター はぐはぐ広場SORAそら (975 m)
- 病院/医療10件
- MO接骨院 (146 m)
- おひさまケア相模 (201 m)
- さがみおおつか整骨院 (213 m)
- エルダーフィットネス大和 (224 m)
- ハローデンタルクリニック (247 m)
- たなかクリニック (252 m)
- 山口歯科クリニック (319 m)
- 佐藤クリニック (508 m)
- さがみ野中央病院 (661 m)
- みたに眼科クリニック (764 m)
- 幼稚園/保育園6件
- エオバニシ教会セミジタスデイエス (176 m)
- さくらの森保育園 (315 m)
- 社会福祉法人プレマ会風の子 (335 m)
- ばおばぶ保育園 (460 m)
- にんじん村保育園 (756 m)
- 綾瀬こばと幼稚園 (766 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スカイコート相模大塚の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スカイコート相模大塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 323万～452万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大和市の平均より47.0% 低い↓ 神奈川県の平均より58.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約19㎡のお部屋の場合 340万 〜 350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
スカイコート相模大塚の相場
- ㎡単価
- 17.9万円
- 坪単価
- 59.2万円
大和市の相場
- ㎡単価
- 33.8万円
- 坪単価
- 111.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
スカイコート相模大塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 340万〜350万円対前年同月比↓ | 340万〜350万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スカイコート相模大塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、315万〜430万円です。専有面積は約18㎡〜約22㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 350万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約17万円 (約57万円) | 東 | - |
| 2023年6月 | 340万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約17万円 (約56万円) | 東 | - |
| 2023年6月 | 350万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約17万円 (約57万円) | 東 | - |
| 2023年5月 | 350万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約17万円 (約57万円) | 東 | - |
| 2023年4月 | 380万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約19万円 (約62万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.3万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.6万円となっております。以前の期間と比較して-6.75％下落しています。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.9万円となっております。以前の期間と比較して＋0.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.4万円となっております。以前の期間と比較して-5.49％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スカイコート相模大塚の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 61件 | 371.9万円（19.1万円） |
スカイコート相模大塚の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は371.9万円（㎡単価19.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
スカイコート相模大塚の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 大和市桜森の売買相場 | スカイコート相模大塚のある大和市桜森の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.01%下落（-53.5万円）、前年比で＋80.56%上昇（＋1,165.6万円）しています。 |
|---|---|
| 大和市の売買相場 | スカイコート相模大塚のある大和市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.82%上昇（＋120.9万円）、前年比で＋0.02%上昇（＋0.6万円）しています。 |
| 相模大塚駅の売買相場 | スカイコート相模大塚のある最寄りの相模大塚駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.84%上昇（＋17.7万円）、前年比で＋6.28%上昇（＋125.2万円）しています。 |
スカイコート相模大塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 320万円 | 16.1万円 |
| 3階〜4階 | 360.1万円 | 18.4万円 |
| 5階〜6階 | 386.1万円 | 19.6万円 |
| 7階〜8階 | 375.7万円 | 20万円 |
| 9階 | 460万円 | 20.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 373.6万円 | 19.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 373.6万円 | 19.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 374.4万円 | 19万円 |
スカイコート相模大塚の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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スカイコート相模大塚の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1R、約19㎡のお部屋の場合 2.9万 〜 3.6万円 (表面利回り：10.4％ 〜 12.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で105件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3.5万円 | ワンルーム | 19.84㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 3.5万円 | ワンルーム | 19.84㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 3.5万円 | ワンルーム | 19.84㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 3.5万円 | ワンルーム | 19.84㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 3.5万円 | ワンルーム | 19.84㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スカイコート相模大塚の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 3.2万〜3.4万円 19.76㎡ / 東 |
| 3階 | 3.2万〜3.4万円 19.84㎡ / 東 |
| 4階 | 3.2万〜3.4万円 19.76㎡ / 東 |
| 5階 | 3.2万〜3.4万円 19.76㎡ / 東 |
| 6階 | 3.3万〜3.4万円 19.84㎡ / 東 |
| 7階 | 3.4万〜3.5万円 19.76㎡ / - |
| 8階 | 3.3万〜3.5万円 19.84㎡ / 東 |
| 9階 | 3.3万〜3.5万円 19.84㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
- 京急大師線
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- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
