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つきみ野ガーデニア

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,240万 〜 2,350万円
2階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格2,240万円 〜 2,350万円2階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴102件2022年12月22日更新
家賃相場8.5万 〜 12万円
表面利回り4.1％ 〜 5.0％2階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.41

482人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県大和市つきみ野1丁目5-2
交通
  • 東急田園都市線「つきみ野駅」徒歩11分
築年月
1994年10月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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つきみ野ガーデニアの基本情報

つきみ野ガーデニアは、トーメンハウジングによって1994年10月に竣工された総戸数83戸の3階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約89㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,945万～2,984万円、参考相場単価は30万円/㎡～33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ツキミノガーデニア管理会社トーメン建物管理
住所神奈川県 大和市 つきみ野1丁目5-2管理形態委託
郵便番号〒242-0002管理員日勤
築年月1994年10月管理費1㎡あたり173円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり298円
階建3階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 10,000円〜13,000円
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社トーメンハウジングバイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県大和市つきみ野1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数83戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線のつきみ野駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。中央林間駅から徒歩19分、南林間駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • りそな銀行 イオンつきみ野店出張所 無人ATM (209 m)
    • 三井住友銀行つきみ野支店 (679 m)
    • JAさがみつきみ野支店 (775 m)
    • 横浜信用金庫つきみ野支店 (876 m)
    • 城南信用金庫中央林間支店 (948 m)
    • スリーエフ大和下鶴間 共同出張所(イーネットATM) (997 m)
  • 公園3件
    • 緑の広場17号 (648 m)
    • 大和歩行者専用道 (705 m)
    • つきみ野1号公園 (727 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 大和市下鶴間店 (444 m)
    • ミニストップ 大和下鶴間店 (546 m)
    • ローソン つきみ野駅前店 (610 m)
    • ローソン 大和つきみ野店 (625 m)
    • セブンイレブン 大和下鶴間東店 (626 m)
    • ファミリーマート サンズ中央林間四丁目店 (817 m)
    • セブンイレブン 大和つきみ野駅北店 (857 m)
    • ファミリーマート 大和下鶴間北店 (861 m)
    • スリーエイト つきみ野店 (878 m)
    • セブンイレブン 大和林間店 (889 m)
  • スーパー3件
    • FVネットつきみ野店 (570 m)
    • つきみ野生鮮市場 (570 m)
    • LOPIA(ロピア) 中央林間店 (908 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 神奈川県立大和高校 (400 m)
    • 大和市立つきみ野中学校 (572 m)
    • 大和市 北大和放課後児童クラブ (688 m)
    • 大和市立北大和小学校 (691 m)
    • 大和市立鶴間中学校 (932 m)
    • HAPPYKIDSCLUB (991 m)
  • 公共施設/機関5件
    • つきみ野自治会 (645 m)
    • 大和警察署 つきみ野駅前交番 (654 m)
    • 大和市消防署北分署 (666 m)
    • 大和市消防団 第2分団詰所 (781 m)
    • 大和警察署 下鶴間駐在所 (812 m)
  • 病院/医療10件
    • アミーユレジデンスつきみ野 (113 m)
    • 中野歯科医院 (285 m)
    • エム・アップデイサービスつきみ野 (371 m)
    • 今西内科 (374 m)
    • 斉藤歯科クリニック (464 m)
    • 花物語やまと (617 m)
    • 田園クリニック (626 m)
    • 大和外科内科クリニック (654 m)
    • まきうち整形外科 (668 m)
    • つきみ野歯科医院 (676 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ナーサリースクールT&Y中央林間 (498 m)
    • ヴィラまなびの森保育園中央林間 (557 m)
    • 学校法人かつみ学園 木の子保育園 (564 m)
    • 保育園まめわかば (622 m)
    • 大和山王幼稚園 (635 m)
    • まあむベイビィズ中央林間 (731 m)
    • つきみ野幼稚園 (754 m)
    • つきみ野すこやか保育園 (863 m)
    • 虹の子ほいくえん (866 m)
    • 虹の子ほいくえん2 (866 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

つきみ野ガーデニアの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

つきみ野ガーデニアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,945万～2,984万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 33万円
坪単価
100万円 〜 110万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較大和市の平均より10.2% 低い↓
神奈川県の平均より29.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,240万 〜 2,350万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15164棟中 11047位
大和市
432棟中 254位
つきみ野
31棟中 25位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • つきみ野ガーデニアの相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.4万円

  • 大和市の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.8万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    43万円
    坪単価
    142.3万円

売買価格相場の未来予想

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つきみ野ガーデニアの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
2,240万〜2,350万円対前年同月比↓2,240万〜2,350万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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つきみ野ガーデニアの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,080万円です。専有面積は約64㎡〜約89㎡です。全部で102件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(102件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月2,290万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約30万円 (約102万円)--
2022年11月2,290万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約30万円 (約102万円)南-
2022年10月2,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)南-
2022年9月2,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)南-
2022年8月2,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)南-

会員登録すると、全部で102件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.2万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.1万円となっております。以前の期間と比較して-4.67％下落しています。
2016年〜2020年では、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.2万円となっております。以前の期間と比較して＋1.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.4万円となっております。以前の期間と比較して＋6.88％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

つきみ野ガーデニアの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡14件2,405.7万円（34.8万円）
71〜80㎡86件2,405.3万円（32万円）
81〜90㎡10件2,731万円（31.9万円）

つきみ野ガーデニアの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,405.3万円（㎡単価32万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

つきみ野ガーデニアの周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

大和市つきみ野の売買相場つきみ野ガーデニアのある大和市つきみ野の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−8.78%下落（-322.4万円）、前年比で−18.26%下落（-748.4万円）しています。
大和市の売買相場つきみ野ガーデニアのある大和市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.82%上昇（＋120.9万円）、前年比で＋0.02%上昇（＋0.6万円）しています。
つきみ野駅の売買相場つきみ野ガーデニアのある最寄りのつきみ野駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.86%上昇（＋28万円）、前年比で−0.83%下落（-27.5万円）しています。

つきみ野ガーデニアの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,502.6万円33.1万円
2階2,417.7万円31.7万円
3階2,391.1万円32.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,113.3万円30.1万円
3LDK/3SLDK等2,412.8万円32.5万円
4LDK/4SLDK等2,731万円31.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,447.4万円32.4万円
東2,480万円35.8万円

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つきみ野ガーデニアの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円
物件の参考家賃2階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.5万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8万〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均 8.4万〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均 9.8万〜10.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年2月9.5万円3LDK79.51㎡9.5万円9.5万円1〜5南
2020年1月9.5万円3LDK79.51㎡9.5万円9.5万円1〜5南
2019年12月9.9万円3LDK79.51㎡9.9万円19.8万円1〜5南
2019年11月9.9万円3LDK79.51㎡9.9万円19.8万円1〜5南
2019年10月11.0万円3LDK79.51㎡11.0万円11.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

つきみ野ガーデニアの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.7万〜8.1万円
70.3㎡ / -		9.9万〜10.4万円
89.22㎡ / 南東
2階9.2万〜9.7万円
79.51㎡ / 南		9.6万〜10.1万円
83.13㎡ / 南
3階8万〜8.4万円
70.3㎡ / -		8.4万〜8.8万円
74.21㎡ / -

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