パークスクエア中央林間
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,140万 〜 3,300万円
5階、3LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,140万円 〜 3,300万円 | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 211件 | 2024年01月07日更新 |
家賃相場 | 13.8万円 | |
表面利回り | 4.6% 〜 5.6% | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.76
407人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県大和市中央林間1丁目1-11
- 交通
- 東急田園都市線「中央林間駅」徒歩10分
- 築年月
- 2000年12月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークスクエア中央林間の基本情報
建物・設備
名称 | パークスクエアチュウオウリンカン | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 大和市 中央林間1丁目1-11 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒242-0007 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2000年12月 | 管理費 | 1㎡あたり156円 |
総戸数 | 122戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり265円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | パークスクエア |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県大和市中央林間1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数122戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の中央林間駅で徒歩10分、小田急江ノ島線も利用可能でアクセス良好です。南林間駅から徒歩11分、鶴間駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートはるか南林間 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
- スリーエフ大和下鶴間 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
- サークルK南林間 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
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- 城南信用金庫中央林間支店 (652 m)
- ミニストップ大和下鶴間 共同出張所(イーネットATM) (657 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 南林間東口出張所 無人ATM (700 m)
- 横浜銀行南林間支店 (701 m)
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- 公園9件
- 緑の広場7号 (92 m)
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- 緑の広場29号 (387 m)
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- 緑の広場17号 (938 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大和中央林間1丁目店 (93 m)
- セブンイレブン 大和中央林間駅西店 (562 m)
- セブンイレブン 大和林間2丁目店 (585 m)
- セブンイレブン 大和中央林間駅前店 (609 m)
- LAWSON+toks中央林間店 (681 m)
- ローソン 大和中央林間西二丁目店 (695 m)
- セブンイレブン 大和中央林間3丁目店 (702 m)
- ファミリーマート サンズ中央林間四丁目店 (752 m)
- ファミリーマート 南林間駅前店 (755 m)
- ローソン 南林間駅前店 (755 m)
- スーパー7件
- 東急ストア 中央林間店 (671 m)
- Odakyu OX 南林間店 (704 m)
- オオゼキ中央林間店 (824 m)
- ユーコープ ミアクチーナ南林間店 (825 m)
- スーパー生鮮館TAIGA南林間店 (877 m)
- アイオー南林間店惣菜部 (883 m)
- LOPIA(ロピア) 中央林間店 (940 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立聖セシリア女子中学校 (131 m)
- 聖セシリア女子中学校・高等学校 (152 m)
- 私立聖セシリア女子高校 (164 m)
- 私立聖セシリア小学校 (171 m)
- 聖セシリア女子短期大学 (346 m)
- 大和市 緑野放課後児童クラブ (532 m)
- 大和市立緑野小学校 (606 m)
- 大和市立林間小学校 (718 m)
- 大和市 林間放課後児童クラブ (760 m)
- 大和市立南林間中学校 (879 m)
- 公共施設/機関9件
- 大和市消防団 第5分団詰所 (442 m)
- 大和市消防団 第6分団詰所 (450 m)
- 大和市消防署北分署 (571 m)
- 大和市立中央林間図書館 (671 m)
- 大和市子育て支援施設 (671 m)
- 大和市役所 中央林間分室 (671 m)
- 大和警察署 南林間交番 (722 m)
- 大和警察署 中央林間交番 (865 m)
- 大和市役所 慈緑庵 (889 m)
- 病院/医療10件
- みどり野リハビリテーション病院 (182 m)
- 水野歯科医院 (351 m)
- ケアプラザきょうわ (356 m)
- 小林歯科医院 (383 m)
- 鈴木医院 (418 m)
- デイホームハピネス (482 m)
- ハピネスヘルパーステーション (482 m)
- 葛西施術院 (485 m)
- はたの歯科医院 (494 m)
- 黒山内科医院 (511 m)
- 幼稚園/保育園10件
- モニカ保育園 (229 m)
- セントラルフォレストインターナショナルスクール (234 m)
- 聖セシリア幼稚園 (270 m)
- わかば乳幼児園 (460 m)
- 保育園おそらのぽっけ (462 m)
- 松原学園幼稚園 (480 m)
- あけぼの園 (506 m)
- もこもこ保育園 (540 m)
- 高座みどり幼稚園 (577 m)
- 大和市立緑野保育園 (590 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークスクエア中央林間の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークスクエア中央林間の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,942万~4,278万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大和市の平均より25.3% 高い↑ 神奈川県の平均より1.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,140万 〜 3,300万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークスクエア中央林間の相場
- ㎡単価
- 42万円
- 坪単価
- 138.9万円
大和市の相場
- ㎡単価
- 33.5万円
- 坪単価
- 110.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークスクエア中央林間の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,140万〜3,300万円対前年同月比↓ | 3,140万〜3,300万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークスクエア中央林間の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜4,499万円です。専有面積は約70㎡〜約88㎡です。全部で211件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 3,970万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 南 | 済 |
2023年12月 | 3,400万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円 (約160万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 3,970万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 南 | 済 |
2023年11月 | 3,970万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 南 | - |
2023年11月 | 3,470万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約163万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で211件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.5万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.3万円となっております。以前の期間と比較して+5.15%上昇しています。
2016年〜2020年では、172件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.1万円となっております。以前の期間と比較して+14.18%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.9万円となっております。以前の期間と比較して+4.92%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パークスクエア中央林間の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 205件 | 3,598万円(49.3万円) |
81〜90㎡ | 25件 | 3,566.4万円(42.2万円) |
パークスクエア中央林間の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,598万円(㎡単価49.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
パークスクエア中央林間の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,546万円 | 48.2万円 |
3階〜4階 | 3,471.5万円 | 47.1万円 |
5階〜6階 | 3,262.6万円 | 43.1万円 |
7階〜8階 | 3,805.8万円 | 50.8万円 |
9階〜10階 | 3,413.3万円 | 41.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,467.3万円 | 46万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,577.8万円 | 48.9万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,582.9万円 | 41.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,582万円 | 48.3万円 |
東 | 3,546.7万円 | 42.6万円 |
北/北東/北西 | 3,260万円 | 45.3万円 |
パークスクエア中央林間の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークスクエア中央林間の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.8万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年2月 | 13.8万円 | 3LDK | 74.49㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南 |
2014年9月 | 13.8万円 | 3LDK | 74.49㎡ | - | 13.8万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークスクエア中央林間の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 12.8万〜13.4万円 75.8㎡ / - | 12.3万〜12.9万円 72.2㎡ / 南西 | 14.4万〜15.1万円 85.03㎡ / - |
2階 | 13.1万〜13.8万円 75.8㎡ / - | 12.1万〜12.7万円 70.01㎡ / - | |
3階 | 13.3万〜13.9万円 75.8㎡ / 南東 | 13.3万〜13.9万円 75.65㎡ / 南東 | |
4階 | 12.3万〜12.9万円 70.01㎡ / 南東 | 12.7万〜13.3万円 72.2㎡ / 南西 | |
5階 | 13.4万〜14.1万円 75.65㎡ / 南東 | 15.1万〜15.8万円 85.03㎡ / 南東 | |
6階 | 12.7万〜13.4万円 71.61㎡ / 南東 | ||
7階 | 13.5万〜14.2万円 75.8㎡ / - | 12.5万〜13.1万円 70.01㎡ / 南東 | 15.7万〜16.5万円 88.07㎡ / 南東 |
8階 | 15.1万〜15.9万円 83.3㎡ / 東 | 15万〜15.7万円 83.3㎡ / 南東 | |
9階 | 12.6万〜13.3万円 70.01㎡ / 南東 | ||
10階 | 15.4万〜16.1万円 85.13㎡ / - | 15.4万〜16.2万円 85.03㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- JR相模線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル