ハイコートつきみ野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,770万 〜 1,850万円
2階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,770万円 〜 1,850万円 | 2階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2023年09月06日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.2％ | 2階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.38
443人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県大和市つきみ野8丁目13-3
- 交通
- 東急田園都市線「つきみ野駅」徒歩11分
- 築年月
- 1995年4月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハイコートつきみ野の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイコートツキミノ | 管理会社 | 興和不動産レジデンスサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 大和市 つきみ野8丁目13-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒242-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年4月 | 管理費 | 1㎡あたり301円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり223円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本国土開発、興和不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日本国土開発 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県大和市つきみ野8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線のつきみ野駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。南町田グランベリーパーク駅から徒歩22分、中央林間駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ファミリーマートつきみ野五丁目 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
- 横浜信用金庫つきみ野支店 (622 m)
- JAさがみつきみ野支店 (697 m)
- 三井住友銀行つきみ野支店 (734 m)
- IBM大和事業所 共同出張所(イーネットATM) (882 m)
- 公園3件
- 深堀中央公園 (506 m)
- つきみ野1号公園 (664 m)
- 緑の広場40号 (673 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート つきみ野入口店 (142 m)
- ファミリーマート 相模原上鶴間店 (486 m)
- スリーエイト つきみ野店 (518 m)
- セブンイレブン 大和つきみ野駅北店 (690 m)
- ファミリーマート 大和下鶴間北店 (747 m)
- ローソン 相模原上鶴間本町店 (769 m)
- ローソン つきみ野駅前店 (814 m)
- ローソン 上鶴間店 (820 m)
- ファミリーマート 南町田四丁目店 (922 m)
- 学校/教育施設8件
- 大和市立中央林間小学校 (499 m)
- 大和市 中央林間放課後児童クラブ (549 m)
- HAPPYKIDSCLUB (719 m)
- 神奈川県立上鶴間高校 (863 m)
- 大和市立つきみ野中学校 (883 m)
- 相模原市立上鶴間中学校 (899 m)
- 相模原市立東林中学校 (904 m)
- 相模原市立上鶴間小学校 (990 m)
- 公共施設/機関4件
- 大和市消防団 第1分団詰所 (502 m)
- つきみ野自治会 (746 m)
- 大和警察署 つきみ野駅前交番 (794 m)
- 中和田自治会館 (982 m)
- 病院/医療10件
- つきみ野胃腸科 (439 m)
- ハシダデンタル (570 m)
- ダームメディカルケアサービスつきみ野 (587 m)
- くすはら内科クリニック (632 m)
- おおたけ眼科 つきみ野医院 (632 m)
- えびはら整形外科 (632 m)
- つきみ野駅前歯科 (633 m)
- 田尻下歯科医院 (636 m)
- 椿原皮膚科 (639 m)
- 渡部歯科クリニック (651 m)
- 幼稚園/保育園10件
- くぬぎ台保育園 (463 m)
- わらべ保育園 (606 m)
- きゃんばす東林間保育園 (636 m)
- こばと保育園 (664 m)
- つきみ野すこやか保育園 (698 m)
- つきみ野幼稚園 (762 m)
- まなびの森保育園中央林間 (783 m)
- でんえん幼稚園 (836 m)
- ヴィラまなびの森保育園中央林間 (959 m)
- ハッピードリーム鶴間アネックス (985 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイコートつきみ野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイコートつきみ野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,614万～1,819万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大和市の平均より12.5% 低い↓ 神奈川県の平均より31.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 1,770万 〜 1,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ハイコートつきみ野の相場
- ㎡単価
- 29.3万円
- 坪単価
- 96.9万円
大和市の相場
- ㎡単価
- 33.5万円
- 坪単価
- 110.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ハイコートつきみ野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,760万〜1,850万円対前年同月比↑ | 1,770万〜1,850万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイコートつきみ野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜3,000万円です。専有面積は約55㎡〜約62㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約43万円 (約142万円) | 南西 | 済 |
| 2023年8月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約44万円 (約148万円) | 南西 | 済 |
| 2023年8月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 南西 | 済 |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円 (約158万円) | 南西 | 済 |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円 (約158万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.7万円となっております。以前の期間と比較して-10.82％下落しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.5万円となっております。以前の期間と比較して＋2.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.4万円となっております。以前の期間と比較して＋53.39％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイコートつきみ野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 3件 | 1,250万円（22.4万円） |
| 61〜70㎡ | 50件 | 1,741万円（28.1万円） |
ハイコートつきみ野の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,741万円（㎡単価28.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ハイコートつきみ野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,275.8万円 | 37.7万円 |
| 2階 | 1,400万円 | 22.6万円 |
| 3階 | 1,589.4万円 | 25.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,342.5万円 | 23.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,730.4万円 | 28万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,841万円 | 30万円 |
| 西 | 1,463.3万円 | 23.6万円 |
ハイコートつきみ野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハイコートつきみ野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年9月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.1万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年9月 | 8.8万円 | 3LDK | 61.87㎡ | 17.6万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2015年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 61.87㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2015年2月 | 10.0万円 | 3SLDK | 77.15㎡ | 20.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2015年1月 | 7.9万円 | 3LDK | 61.87㎡ | 15.8万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2014年12月 | 10.5万円 | 3SLDK | 73.63㎡ | 21.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイコートつきみ野の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.2万〜7.6万円 55.81㎡ / 南西 | 8万〜8.4万円 61.87㎡ / 南西 |
| 2階 | 8.2万〜8.6万円 61.87㎡ / - | |
| 3階 | 8万〜8.4万円 62.13㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
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- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
