ファーストクラス大和第5

Name: ファーストクラス大和第5
Brand: 一休商事
Rating: 3.54 (23 reviews)

最終更新：2024年04月03日

中古参考価格

参考相場価格

1,030万〜 1,080万円
4階、2K、約30㎡の場合

参考相場単価	34万円/㎡〜 40万円/㎡	2024年2月更新
参考相場価格	1,030万円〜 1,080万円	4階, 2K, 約30㎡の例
売買履歴	23件	2022年04月13日更新
家賃相場	5.3万〜 7.5万円
表面利回り	6.0％〜 7.4％	4階, 2K, 約30㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.54

763人がこのエリアに興味を持っています

住所: 神奈川県大和市中央2丁目5-8

交通

相鉄本線「大和駅」徒歩4分

築年月: 1995年11月
階建: 7階建
構造: 鉄筋コンクリート造

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ファーストクラス大和第5の基本情報

ファーストクラス大和第5は、一休商事によって1995年11月に竣工された総戸数16戸の7階建マンションです。施工は朝見工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約26㎡～約30㎡、間取りが1K、2K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は890万～1,209万円、参考相場単価は34万円/㎡～40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	ファーストクラスヤマトダイゴ	管理会社	南海ビルサービス
住所	神奈川県大和市中央2丁目5-8	管理形態	-
郵便番号	〒242-0021	管理員	巡回
築年月	1995年11月	管理費	1㎡あたり403円
総戸数	16戸	修繕積立金	1㎡あたり366円
階建	7階建	間取り	1R、1K、2K
交通	相鉄本線「大和駅」徒歩4分相鉄本線「相模大塚駅」徒歩23分相鉄本線「瀬谷駅」徒歩29分	設備	エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	なし
用途地域	商業地域	駐輪場	あり
分譲会社	一休商事	バイク置き場	-
施工会社	朝見工務店	立地・環境	2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県大和市中央2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の大和駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、小田急江ノ島線も利用可能でアクセスは抜群です。相模大塚駅から徒歩23分、瀬谷駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

銀行10件
- セブン銀行ヨークマート大和中央店共同出張所 (71 m)
- ハナ信用組合大和支店 (77 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店相模鉄道大和駅出張所(ATM) (219 m)
- 三井住友銀行大和支店 (222 m)
- 横浜銀行大和支店 (301 m)
- 三菱UFJ銀行大和支店 (302 m)
- 城南信用金庫大和支店 (328 m)
- きらぼし銀行大和支店 (360 m)
- みずほ銀行大和支店 (378 m)
- JAさがみ大和支店 (430 m)
公園4件
- やまと公園 (490 m)
- 引地川公園ふれあいの森 (654 m)
- ふれあいの森 (693 m)
- 深見台緑地 (744 m)
コンビニ10件
- ローソン・スリーエフ大和駅前店 (180 m)
- ファミリーマート相鉄大和駅店 (193 m)
- ファミリーマート大和東一丁目店 (237 m)
- セブンイレブン大和駅前店 (238 m)
- ローソンサテライト大和徳洲会病院店 (278 m)
- セブンイレブン小田急マルシェ大和店 (278 m)
- ローソン大和駅前店 (283 m)
- ファミリーマート大和駅南店 (336 m)
- ローソン・スリーエフ大和東店 (386 m)
- ファミリーマート深見西一丁目店 (414 m)
スーパー8件
- ヨークマート大和中央店 (71 m)
- Odakyu OX 大和店 (154 m)
- 富士ガーデン大和駅前店 (197 m)
- マックスバリュエクスプレス大和駅前店 (199 m)
- マルエツ大和中央店 (388 m)
- SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 大和中央店 (444 m)
- 業務スーパー大和中央店 (445 m)
- 【10/11オープン】そうてつローゼン大和駅前店 (460 m)
学校/教育施設6件
- 大和市草柳放課後児童クラブ (421 m)
- 大和市立草柳小学校 (425 m)
- ぴこっと (660 m)
- 大和商業高等専修学校 (806 m)
- 柏木実業専門学校 (807 m)
- 大和市立光丘中学校 (883 m)
公共施設/機関10件
- 大和自習室 (38 m)
- 大和警察署大和駅前交番 (144 m)
- 大和市役所大和連絡所 (418 m)
- 大和市役所大和スポーツセンター (450 m)
- 大和市役所大和スポーツセンタースポーツ課スポーツ担当 (450 m)
- 大和市消防団第4分団詰所 (463 m)
- 大和税務署 (490 m)
- 大和市役所シルバー人材センター (515 m)
- 大和市立図書館 (520 m)
- 市民活動拠点ベテルギウス (536 m)
病院/医療10件
- 森歯科医院 (34 m)
- 介護ステーションはあとふる (84 m)
- みずたま介護ステーション大和 (96 m)
- 長田クリニック (97 m)
- 今宮歯科医院 (111 m)
- カネコ歯科クリニック (162 m)
- かわひと歯科医院 (179 m)
- 大和中央眼科 (189 m)
- 大和駅前ファミリー歯科 (194 m)
- ひらの歯科医院 (195 m)
幼稚園/保育園10件
- とこちゃん保育園 (197 m)
- めばえ保育園 (264 m)
- アスク大和東保育園 (271 m)
- アンデルセン大和園 (302 m)
- パレット保育園大和 (351 m)
- さなぎっこ保育園 (381 m)
- 大和Ohana保育園 (383 m)
- アスク大和保育園 (392 m)
- 大和幼稚園 (416 m)
- 菜の花保育園 (416 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ファーストクラス大和第5の取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

購入810万（2020年07月）1〜5階／2K
マンションマーケット購入サポート株式会社マンションマーケット
売却1,200万（2022年05月）1〜5階／1R
武笠海刀株式会社マンションマーケット

武笠海刀へ問い合わせる

武笠海刀株式会社マンションマーケット

埼玉県出身。不動産業界歴7年以上。東京都、神奈川県、埼玉県を中心に中古マンション・中古戸建・土地などの不動産仲介業務を経験。大手不動産仲介会社にて4年間勤務し、弊社へ転職しました。査定依頼から販売準備、内覧、契約、お引渡しまでワンストップでしっかりと担当させていただきます。成約に向けてどのように進めていくかなど、お話を伺いながらご提案いたします。 ◆強み◆ これだけカバーしていて手数料は嬉しい定額の66万円（税込） ①圧倒的な情報の拡散力不動産ポータルサイトのSUUMO、at home、LIFULL HOME'S、Yahoo不動産、マンションマーケットをはじめ、大手不動産会社様（三井、住友、東急、野村など）のホームページにも掲載をすることができますので、窓口を弊社1本にしながら他社様ホームページにも掲載できるため、拡散の範囲とスピードの点で優位性を確保できます。 ②囲い込みをしないエージェント制の採用売却と購入のエージェントがそれぞれ専門に在籍しておりますので、一人のエージェントが購入希望者の担当も兼任することはございません。両手取引を行わない為、安心・安全なお取引をサポートさせていただきます。もちろんお住み替えご希望の場合は、別途購入エージェントを紹介させていただきます。 ③専門スタッフによるお客様ご紹介図面の作成キャッチフレーズなどについては担当エージェントが考え反映、写真データの加工やレイアウトなどの編集は専門スタッフにて実施しますので、とても綺麗な仕上がりになります。過去にご売却したオーナー様からも大変ご好評です。不動産に関するお問い合わせは是非、武笠（むかさ）まで！

宅地建物取引士
ファイナンシャルプランナー

ファーストクラス大和第5の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階+1階-10階+10階
方位	▼	角部屋

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ファーストクラス大和第5の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	890万～1,209万円
参考相場単価	2024年2月の相場単価㎡単価 34万円〜 40万円坪単価 113万円〜 133万円
前月との比較	2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較	2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
平均との比較	大和市の平均より2.0% 高い↑ 神奈川県の平均より20.0% 低い↓
物件の参考価格	例えば、4階、2K、約30㎡のお部屋の場合 1,030万〜 1,080万円
坪単価によるランキング	神奈川県 15150棟中 9661位大和市 432棟中 204位中央 36棟中 19位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

会員限定
公開中

2024年2月の売買価格相場

ファーストクラス大和第5の相場
㎡単価
34.2万円
坪単価
113.1万円
大和市の相場
㎡単価
33.5万円
坪単価
110.8万円
神奈川県の相場
㎡単価
42.7万円
坪単価
141.4万円

売買価格相場の未来予想

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ファーストクラス大和第5の売買参考価格と将来の予想価格_※

4階、2K、30㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格	2024年2月の参考価格	2024年3月の参考価格	2024年4月の参考価格	2024年5月の参考価格
1,030万〜1,080万円対前年同月比↑	1,030万〜1,080万円対前年同月比↑

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ファーストクラス大和第5の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、620万〜1,200万円です。専有面積は約26㎡〜約30㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2021年4月	1,180万円	1〜5	2K	約30㎡ (約9坪)	約39万円 (約130万円)	南	-
2021年4月	1,180万円	1〜5	1K	約30㎡ (約9坪)	約39万円 (約130万円)	-	-
2020年11月	850万円	1〜5	2K	約30㎡ (約9坪)	約28万円 (約93万円)	-	-
2020年10月	850万円	1〜5	2K	約30㎡ (約9坪)	約28万円 (約93万円)	-	-
2020年10月	850万円	1〜5	2K	約28㎡ (約8坪)	約30万円 (約100万円)	-	-

会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.4万円となっております。以前の期間と比較して-29.02％下落しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.3万円となっております。以前の期間と比較して＋59.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.1万円となっております。以前の期間と比較して＋35.17％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ファーストクラス大和第5の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

	販売実績	平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡	11件	839.1万円（29.4万円）
31〜40㎡	19件	941.6万円（31.3万円）

ファーストクラス大和第5の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は941.6万円（㎡単価31.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

ファーストクラス大和第5の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1階〜2階	853.3万円	29.1万円
3階〜4階	849万円	28.9万円
5階	941.7万円	31.8万円

間取り別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1R/1K/STUDIO等	1,190万円	40.2万円
1LDK/1SLDK等	1,190万円	40.2万円
2LDK/2SLDK等	846.4万円	28.8万円

方角別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
南/南東/南西	858.6万円	29.2万円

ファーストクラス大和第5の売却のご相談

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ファーストクラス大和第5の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2024年4月	6.5万円	1DK	32.57㎡	-	-	1〜5	-
2017年6月	5.9万円	2K	30.06㎡	5.9万円	5.9万円	1〜5	南
2017年6月	6.5万円	1DK	32.57㎡	6.5万円	-	1〜5	南
2017年5月	6.9万円	1DK	32.57㎡	6.9万円	-	1〜5	南
2017年4月	7.5万円	2K	32.57㎡	15.0万円	7.5万円	1〜5	南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファーストクラス大和第5の家賃モデルケース

	1K〜1LDK	2K〜2LDK
2階	6.2万〜6.5万円 32.57㎡ / 南	5.6万〜5.8万円 29.2㎡ / 南
3階		6.2万〜6.5万円 32.57㎡ / 南
4階		5.8万〜6.1万円 30.06㎡ / 南
5階	5.8万〜6.1万円 30.06㎡ / 南	5.9万〜6.1万円 30.3㎡ / 南
6階
7階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

参考家賃相場	2023年5月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円
物件の参考家賃	4階、2K、約30㎡のお部屋の場合 5.2万〜 6.3万円 (表面利回り：6.0％〜 7.4％)
間取り別参考家賃相場	1K〜1LDK平均 6万〜6.3万円 2K〜2LDK平均 5.9万〜6.1万円

ファーストクラス大和第5