モアグランデ南大和
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,220万 〜 2,330万円
3階、3LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,220万円 〜 2,330万円 | 3階, 3LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 8.4万 〜 11.9万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 3階, 3LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.64
407人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県大和市下和田889-1
- 交通
- 小田急江ノ島線「高座渋谷駅」徒歩9分
- 築年月
- 1996年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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モアグランデ南大和の基本情報
建物・設備
| 名称 | モアグランデミナミヤマト | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 大和市 下和田889-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒242-0015 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1996年2月 | 管理費 | 1㎡あたり164円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | モアコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 川田工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県大和市下和田に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の高座渋谷駅で徒歩9分、アクセス良好です。長後駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- JAさがみ渋谷支店 (484 m)
- 神奈川銀行高座渋谷支店 (641 m)
- 横浜銀行高座渋谷支店 (648 m)
- きらぼし銀行 高座渋谷支店 (663 m)
- サークルK長後高倉 共同出張所(イーネットATM) (922 m)
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- コンビニ9件
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- ローソン 大和下和田店 (341 m)
- セブンイレブン 藤沢長後北店 (457 m)
- セブンイレブン 大和いちょう団地店 (536 m)
- セブンイレブン 大和高座渋谷駅西口店 (537 m)
- ファミリーマート 高座渋谷駅店 (555 m)
- セブンイレブン 大和高座渋谷駅東口店 (589 m)
- セブンイレブン 藤沢長後東店 (877 m)
- セブンイレブン 大和福田店 (904 m)
- スーパー4件
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- 大和市立渋谷中学校 (625 m)
- 大和市立下福田小学校 (971 m)
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- 公共施設/機関2件
- 大和警察署 福田交番 (414 m)
- 渋谷分室 (647 m)
- 病院/医療10件
- 杉山歯科医院 (231 m)
- こいで歯科医院 (231 m)
- 森田整形外科小児科 (244 m)
- 矢部歯科医院 (271 m)
- 特別養護老人ホーム 和喜園 (289 m)
- 高座渋谷 ひょうどう耳鼻咽喉科 (346 m)
- 君津会南大和クリニック (384 m)
- SOMPOケアラヴィーレ高座渋谷 (446 m)
- アバタープレイス (449 m)
- 高座渋谷じんクリニック (462 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育ルームハミングきっず (306 m)
- 大和みどりが丘幼稚園 (429 m)
- 大和 くれよん保育園 (437 m)
- 下和田保育園 (500 m)
- 大和 第2くれよん保育園 (543 m)
- 大和あけぼの幼稚園 (617 m)
- 横浜市北上飯田保育園 (798 m)
- いちょう保育園 (839 m)
- 認定こども園明成幼稚園 (842 m)
- 高座渋谷もりのこ保育園 (888 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
モアグランデ南大和の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
モアグランデ南大和の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,104万～2,555万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大和市の平均より12.0% 高い↑ 神奈川県の平均より12.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 2,220万 〜 2,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
モアグランデ南大和の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.2万円
大和市の相場
- ㎡単価
- 33.5万円
- 坪単価
- 110.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
モアグランデ南大和の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,290万〜2,400万円対前年同月比↓ | 2,220万〜2,330万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
モアグランデ南大和の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,880万円です。専有面積は約56㎡〜約68㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,398万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約39万円 (約132万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,398万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約39万円 (約132万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円 (約137万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 2,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円 (約137万円) | 東 | 済 |
| 2024年1月 | 2,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円 (約137万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.5万円となっております。以前の期間と比較して-5.7％下落しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.2万円となっております。以前の期間と比較して-9.55％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.4万円となっております。以前の期間と比較して＋101.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
モアグランデ南大和の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 52件 | 2,468.7万円（41.8万円） |
| 61〜70㎡ | 1件 | 1,350万円（21.3万円） |
モアグランデ南大和の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,468.7万円（㎡単価41.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
モアグランデ南大和の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,469.1万円 | 41.7万円 |
| 3階 | 1,525万円 | 22.7万円 |
| 4階〜5階 | 1,180万円 | 20.6万円 |
| 6階 | 1,730万円 | 30.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,322.8万円 | 40.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,022.7万円 | 35.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,439.4万円 | 40.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,317.1万円 | 39.4万円 |
| 東 | 2,526.9万円 | 42.3万円 |
| 西 | 2,430万円 | 40.7万円 |
モアグランデ南大和の売却のご相談
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モアグランデ南大和の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年1月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 7.9万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年1月 | 8.4万円 | 3LDK | 63.31㎡ | 12.6万円 | 8.4万円 | 6〜10 | 南 |
| 2014年11月 | 9.9万円 | 3LDK | 63.31㎡ | 14.8万円 | 9.9万円 | 6〜10 | 南 |
| 2014年10月 | 10.9万円 | 3LDK | 63.31㎡ | 21.8万円 | 10.9万円 | 6〜10 | 南 |
| 2014年10月 | 11.9万円 | 3LDK | 63.31㎡ | 23.8万円 | 11.9万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
モアグランデ南大和の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.5万〜7.9万円 63.31㎡ / 南 | 6.7万〜7万円 59.85㎡ / 東 | |
| 2階 | 6.9万〜7.3万円 57.32㎡ / 南 | 6.9万〜7.3万円 57.32㎡ / 南 | 6.9万〜7.2万円 59.85㎡ / 東 |
| 3階 | 8.1万〜8.5万円 68.34㎡ / - | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 6.9万〜7.2万円 57.32㎡ / - | ||
| 6階 | 6.9万〜7.3万円 57.32㎡ / - | 7.8万〜8.2万円 63.31㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京急逗子線
- 東急目黒線
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- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
