モアステージ大和ライラックの街
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,670万 〜 1,750万円
7階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,670万円 〜 1,750万円 | 7階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 174件 | 2024年02月10日更新 |
| 家賃相場 | 8.6万 〜 9.3万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.7％ | 7階, 3LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.33
1104人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県大和市下鶴間2丁目12-33
- 交通
- 小田急江ノ島線「鶴間駅」徒歩18分
- 築年月
- 1996年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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モアステージ大和ライラックの街の基本情報
建物・設備
| 名称 | モアステージヤマトライラックノマチ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 大和市 下鶴間2丁目12-33 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒242-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年2月 | 管理費 | 1㎡あたり122円 |
| 総戸数 | 192戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり176円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 7,000円〜11,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 長谷工不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成建設、長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県大和市下鶴間2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数192戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の鶴間駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。南林間駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JAさがみ深見支店 (212 m)
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー大和鶴間店内出張所(ATM) (599 m)
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- コンビニ10件
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- プレキシー(PLEXY)大和店 (741 m)
- ローソン 大和深見東3丁目店 (800 m)
- ファミリーマート 大和深見西246店 (818 m)
- ローソン 横浜瀬谷目黒町店 (918 m)
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- イオンモール大和 (487 m)
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- 全日食チェーン ショッピングテンダイ (648 m)
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- 大和市消防団 第3分団 1班詰所 (257 m)
- 大和市役所 分庁舎 国際化協会 通訳専用電話 (392 m)
- 大和市役所 分庁舎 国際化協会 (392 m)
- 大和市役所 (507 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) コンフォール鶴間ライラック通り管理サービ (647 m)
- 大和市役所 北部浄化センター (659 m)
- 大和市役所 勤労福祉会館 (685 m)
- 大和市保健福祉センター (778 m)
- 大和市役所 文化スポーツ部 文化振興課 文化財保管施設 (839 m)
- 大和市消防署 (932 m)
- 病院/医療10件
- グランダ鶴間・大和 (354 m)
- きうち歯科クリニック (373 m)
- 安野医院 (393 m)
- ひで接骨院 (438 m)
- 大和アイクリニック (458 m)
- 大和市立病院 (469 m)
- 大和パーク歯科クリニック (481 m)
- オークヒルズ歯科 (540 m)
- 前川内科クリニック (597 m)
- やまとホスぴたじんクリニック(透析専門) (600 m)
- 幼稚園/保育園3件
- ふかみ幼稚園 (582 m)
- アスク鶴間保育園 (751 m)
- 大和市立若葉保育園 (768 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
モアステージ大和ライラックの街の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
モアステージ大和ライラックの街の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,577万～2,074万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大和市の平均より17.5% 低い↓ 神奈川県の平均より35.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 1,670万 〜 1,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
モアステージ大和ライラックの街の相場
- ㎡単価
- 27.6万円
- 坪単価
- 91.4万円
大和市の相場
- ㎡単価
- 33.5万円
- 坪単価
- 110.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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モアステージ大和ライラックの街の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,690万〜1,770万円対前年同月比↑ | 1,670万〜1,750万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
モアステージ大和ライラックの街の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,310万〜2,880万円です。専有面積は約57㎡〜約75㎡です。全部で174件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約30万円 (約102万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約30万円 (約102万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約124万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約32万円 (約107万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約124万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で174件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.7万円となっております。以前の期間と比較して-2.46％下落しています。
2016年〜2020年では、143件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.7万円となっております。以前の期間と比較して＋42.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120万円となっております。以前の期間と比較して＋8.4％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
モアステージ大和ライラックの街の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 2,480万円（43.5万円） |
| 61〜70㎡ | 173件 | 2,131.1万円（33.9万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 1,985万円（26.6万円） |
モアステージ大和ライラックの街の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,131.1万円（㎡単価33.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
モアステージ大和ライラックの街の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,206.3万円 | 34.8万円 |
| 4階〜6階 | 2,068.8万円 | 33.6万円 |
| 7階〜9階 | 2,026.8万円 | 32.6万円 |
| 10階〜12階 | 1,955万円 | 30.1万円 |
| 13階〜14階 | 2,358.5万円 | 34.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,380万円 | 37.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,476万円 | 39.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,020.1万円 | 32.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,153万円 | 28.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,178.1万円 | 33.8万円 |
| 西 | 1,961.5万円 | 31.6万円 |
モアステージ大和ライラックの街の売却のご相談
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モアステージ大和ライラックの街の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年8月 | 9.3万円 | 3LDK | 65.72㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年7月 | 9.3万円 | 3LDK | 65.72㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年6月 | 9.3万円 | 3LDK | 65.72㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年12月 | 8.6万円 | 3LDK | 57.99㎡ | 17.2万円 | - | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
モアステージ大和ライラックの街の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7.8万〜8.2万円 62.4㎡ / 西 | |||
| 2階 | 8.5万〜8.9万円 64.02㎡ / - | 8.7万〜9.1万円 64.02㎡ / 南 | 8.2万〜8.6万円 63.44㎡ / 西 | 10万〜10.5万円 75.26㎡ / - |
| 3階 | 8.1万〜8.5万円 62.4㎡ / 西 | |||
| 4階 | ||||
| 5階 | 8.6万〜9万円 62.13㎡ / 南 | |||
| 6階 | 7.9万〜8.3万円 60.32㎡ / 西 | |||
| 7階 | 8.5万〜8.9万円 62.13㎡ / 南東 | 8.3万〜8.7万円 62.4㎡ / 西 | ||
| 8階 | 8.3万〜8.7万円 62.4㎡ / 西 | |||
| 9階 | 8.4万〜8.8万円 62.4㎡ / 西 | |||
| 10階 | 8.8万〜9.3万円 64.02㎡ / - | |||
| 11階 | 9.1万〜9.6万円 64.02㎡ / 南 | 10.7万〜11.2万円 75.26㎡ / 南 | ||
| 12階 | 9.1万〜9.6万円 64.02㎡ / 南 | |||
| 13階 | 11.3万〜11.9万円 75.26㎡ / 南 | 10.6万〜11.1万円 75.26㎡ / 南東 | ||
| 14階 | 9.5万〜10万円 65.72㎡ / 南 | 10.9万〜11.4万円 75.26㎡ / 南 |
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- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
