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ライオンズマンション中央林間第5

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,440万 〜 2,560万円
2階、1LDK+S、約60㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,440万円 〜 2,560万円2階, 1LDK+S, 約60㎡の例
売買履歴83件2023年12月03日更新
家賃相場9万 〜 12.9万円
表面利回り8.2％ 〜 10.0％2階, 1LDK+S, 約60㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.76

1119人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県大和市中央林間3丁目17-30
交通
  • 小田急江ノ島線「中央林間駅」徒歩5分
築年月
1985年12月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション中央林間第5の基本情報

ライオンズマンション中央林間第5は、大京観光によって1985年12月に竣工された総戸数22戸の4階建マンションです。施工は日新建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡～約66㎡、間取りが1LDK+S、1SLDK、2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,217万～2,760万円、参考相場単価は41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションチュウオウリンカンダイゴ管理会社大京アステージ
住所神奈川県 大和市 中央林間3丁目17-30管理形態委託
郵便番号〒242-0007管理員巡回
築年月1985年12月管理費1㎡あたり148円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり248円
階建4階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社大京観光バイク置き場あり
施工会社日新建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県大和市中央林間3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の中央林間駅で徒歩5分、小田急江ノ島線も利用可能でアクセス良好です。南林間駅から徒歩20分、つきみ野駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 静岡中央銀行中央林間支店 (178 m)
    • スルガ銀行中央林間支店 (383 m)
    • ファミリーマートはるか南林間 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
    • スルガ銀行中央林間ハウジングローンセンター (386 m)
    • 横浜銀行中央林間支店 (406 m)
    • ミニストップ大和下鶴間 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
    • サークルK南林間 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
    • スリーエフ大和下鶴間 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
    • 城南信用金庫中央林間支店 (512 m)
    • IBM大和事業所 共同出張所(イーネットATM) (815 m)
  • 公園7件
    • 緑の広場29号 (246 m)
    • 多胡記念公園 (248 m)
    • 宇都宮記念公園みどりの森 (380 m)
    • 緑野緑地 (438 m)
    • 緑の広場43号 (440 m)
    • 緑の広場7号 (540 m)
    • 緑の広場38号 (556 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大和中央林間3丁目店 (225 m)
    • セブンイレブン 大和中央林間駅西店 (255 m)
    • ファミリーマート 中央林間駅前店 (307 m)
    • LAWSON＋toks中央林間店 (313 m)
    • セブンイレブン 大和中央林間駅前店 (334 m)
    • ファミリーマート 中央林間駅東口店 (477 m)
    • セブンイレブン 大和中央林間1丁目店 (539 m)
    • セブンイレブン 大和中央林間5丁目店 (596 m)
    • ファミリーマート サンズ中央林間四丁目店 (661 m)
    • ローソン 大和中央林間西二丁目店 (782 m)
  • スーパー3件
    • オオゼキ中央林間店 (269 m)
    • 東急ストア 中央林間店 (418 m)
    • LOPIA(ロピア) 中央林間店 (715 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 大和市 緑野放課後児童クラブ (542 m)
    • 大和市立緑野小学校 (576 m)
    • 私立聖セシリア女子中学校 (761 m)
    • 聖セシリア女子中学校・高等学校 (769 m)
    • 私立聖セシリア女子高校 (778 m)
    • 私立聖セシリア小学校 (790 m)
    • 聖セシリア女子短期大学 (952 m)
    • 相模原市立東林中学校 (996 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 大和市役所 慈緑庵 (267 m)
    • 大和市消防団 第5分団詰所 (270 m)
    • 大和警察署 中央林間交番 (354 m)
    • 大和市立中央林間図書館 (418 m)
    • 大和市子育て支援施設 (418 m)
    • 大和市役所 中央林間分室 (418 m)
    • 南消防署東林分署 (821 m)
    • 大和市消防署北分署 (946 m)
  • 病院/医療10件
    • 橋本クリニック (100 m)
    • 愛美歯科 (144 m)
    • 平馬医院 (156 m)
    • はたの歯科医院 (156 m)
    • 葛西施術院 (178 m)
    • デイホームベルビルサロン田園 (218 m)
    • 中央林間接骨院 (220 m)
    • ふくしま整形外科皮フ科 (225 m)
    • 川西内科クリニック (225 m)
    • 小栗歯科クリニック (225 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育所ちびっこランド中央林間駅前園 (64 m)
    • 松原学園幼稚園 (160 m)
    • 保育園おそらのぽっけ (169 m)
    • わかば乳幼児園 (172 m)
    • 大和湘南保育園 (218 m)
    • 特定非営利活動法人大和子どもミニデイサービスワーカーズ・コレクティブもこもこ (220 m)
    • キンダーガーデンりんかん (249 m)
    • 大和市立緑野保育園 (261 m)
    • あけぼの園 (266 m)
    • もこもこ保育園 (525 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション中央林間第5の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション中央林間第5の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,217万～2,760万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
41万円
坪単価
138万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較大和市の平均より24.7% 高い↑
神奈川県の平均より2.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1LDK+S、約60㎡のお部屋の場合
2,440万 〜 2,560万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 7311位
大和市
432棟中 104位
中央林間
47棟中 30位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション中央林間第5の相場

    ㎡単価
    41.8万円
    坪単価
    138.2万円

  • 大和市の相場

    ㎡単価
    33.5万円
    坪単価
    110.8万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ライオンズマンション中央林間第5の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、1LDK+S、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,440万〜2,570万円対前年同月比↓2,440万〜2,560万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション中央林間第5の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,298万円です。専有面積は約53㎡〜約66㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(83件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月2,990万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)南西-
2023年11月2,990万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)南西-
2023年11月2,598万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約43万円 (約143万円)南東済
2023年10月2,598万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約43万円 (約143万円)南東-
2023年10月2,598万円1〜51LDK+S約60㎡ (約18坪)約43万円 (約143万円)南東-

会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.6万円となっております。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.3万円となっております。以前の期間と比較して＋83.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.3万円となっております。以前の期間と比較して＋21.61％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション中央林間第5の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡59件2,810.6万円（47.2万円）
61〜70㎡28件2,641万円（40.2万円）

ライオンズマンション中央林間第5の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,810.6万円（㎡単価47.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ライオンズマンション中央林間第5の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,968.6万円50.7万円
2階1,986.7万円32.1万円
3階2,848.1万円47.5万円
4階2,603.1万円40万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,851.1万円47.5万円
2LDK/2SLDK等2,416.3万円42.6万円
3LDK/3SLDK等2,746.9万円43.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,752.6万円44.6万円
東2,698万円45万円

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ライオンズマンション中央林間第5の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,200円
物件の参考家賃2階、1LDK+S、約60㎡のお部屋の場合 16.7万 〜 20.4万円 (表面利回り：8.2％ 〜 10.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15.2万〜16万円
  • 2K〜2LDK平均 17.3万〜18.2万円
  • 3K〜3LDK平均 19.1万〜20.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月12.5万円1LDK44.62㎡12.5万円25.0万円1〜5-
2024年3月12.9万円1LDK42.0㎡12.9万円6.4万円1〜5-
2024年2月12.9万円1LDK42.0㎡12.9万円25.8万円1〜5-
2024年1月12.9万円1LDK42.0㎡12.9万円12.9万円1〜5-
2023年12月11.8万円1LDK42.25㎡11.8万円23.6万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション中央林間第5の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.2万〜12.9万円
42.0㎡ / -		15.7万〜16.5万円
53.41㎡ / 南東		17.6万〜18.5万円
60.0㎡ / 南西
2階18.1万〜19万円
60.0㎡ / 南東		19.7万〜20.7万円
65.48㎡ / 南東
3階18.2万〜19.1万円
60.0㎡ / 南東		18.2万〜19.1万円
60.0㎡ / 南東
4階20.1万〜21.2万円
66.18㎡ / 南西

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