リーデンススクエアつきみ野ソレイユコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,090万 〜 4,300万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,090万円 〜 4,300万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 16万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.7％ | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.86
637人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県大和市つきみ野5丁目16-1
- 交通
- 東急田園都市線「つきみ野駅」徒歩1分
- 築年月
- 2003年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リーデンススクエアつきみ野ソレイユコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | リーデンススクエアツキミノソレイユコート | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 大和市 つきみ野5丁目16-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒242-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年3月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 藤和不動産、エフティー都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 森本組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | リーデンススクエア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県大和市つきみ野5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線のつきみ野駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。南町田グランベリーパーク駅から徒歩19分、中央林間駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- つきみ野歯科医院 (196 m)
- ダームメディカルケアサービスつきみ野 (210 m)
- 幼稚園/保育園10件
- つきみ野すこやか保育園 (128 m)
- わらべ保育園 (446 m)
- つきみ野幼稚園 (564 m)
- ヴィラまなびの森保育園中央林間 (594 m)
- ナーサリースクールT&Y中央林間 (696 m)
- 保育園まめわかば (735 m)
- まなびの森保育園中央林間 (748 m)
- ハッピードリーム鶴間アネックス (815 m)
- ハッピードリーム鶴間 (855 m)
- でんえん幼稚園 (936 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リーデンススクエアつきみ野ソレイユコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リーデンススクエアつきみ野ソレイユコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,817万～4,462万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大和市の平均より60.3% 高い↑ 神奈川県の平均より25.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 4,090万 〜 4,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
リーデンススクエアつきみ野ソレイユコートの相場
- ㎡単価
- 53.7万円
- 坪単価
- 177.7万円
大和市の相場
- ㎡単価
- 33.5万円
- 坪単価
- 110.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リーデンススクエアつきみ野ソレイユコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,030万〜4,230万円対前年同月比↑ | 4,090万〜4,300万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リーデンススクエアつきみ野ソレイユコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万〜4,580万円です。専有面積は約71㎡〜約83㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約57万円 (約190万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約57万円 (約190万円) | 南東 | - |
| 2021年9月 | 4,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約54万円 (約180万円) | 南東 | - |
| 2021年8月 | 4,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約54万円 (約180万円) | - | - |
| 2018年6月 | 4,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約52万円 (約172万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.9万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147万円となっております。以前の期間と比較して-1.93％下落しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.2万円となっております。以前の期間と比較して＋6.29％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.8万円となっております。以前の期間と比較して＋17.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リーデンススクエアつきみ野ソレイユコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,148万円 | 43.5万円 |
| 3階〜4階 | 4,004.4万円 | 50.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,492.3万円 | 46.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,301.3万円 | 51.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,765.6万円 | 48.6万円 |
リーデンススクエアつきみ野ソレイユコートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リーデンススクエアつきみ野ソレイユコートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年10月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.3万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年10月 | 16.0万円 | 3LDK | 75.84㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リーデンススクエアつきみ野ソレイユコートの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.1万〜14.8万円 75.84㎡ / - | ||
| 2階 | 13.7万〜14.4万円 71.41㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 14.7万〜15.4万円 75.84㎡ / 南東 | 16.5万〜17.3万円 83.69㎡ / 南 | |
| 4階 | 14.7万〜15.5万円 75.84㎡ / 南東 | 16.2万〜17万円 83.69㎡ / - | |
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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