ルピナスつきみ野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,200万 〜 3,360万円
3階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,200万円 〜 3,360万円 | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 8.8万 〜 11.2万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.79
823人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県大和市つきみ野1丁目1-56
- 交通
- 東急田園都市線「つきみ野駅」徒歩14分
- 築年月
- 1999年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルピナスつきみ野の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルピナスツキミノ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 大和市 つきみ野1丁目1-56 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒242-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年5月 | 管理費 | 1㎡あたり153円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり95円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | スルガコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 駿河建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県大和市つきみ野1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線のつきみ野駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。南林間駅から徒歩16分、中央林間駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- りそな銀行 イオンつきみ野店出張所 無人ATM (155 m)
- 三井住友銀行つきみ野支店 (874 m)
- JAさがみつきみ野支店 (920 m)
- スリーエフ大和下鶴間 共同出張所(イーネットATM) (936 m)
- スリーエフ大和鶴間 共同出張所(イーネットATM) (941 m)
- 城南信用金庫中央林間支店 (941 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 南林間東口出張所 無人ATM (960 m)
- 公園4件
- 緑の広場17号 (443 m)
- 大和歩行者専用道 (500 m)
- つきみ野1号公園 (910 m)
- 緑の広場38号 (957 m)
- コンビニ10件
- ローソン 大和市下鶴間店 (254 m)
- ミニストップ 大和下鶴間店 (370 m)
- セブンイレブン 大和林間店 (684 m)
- セブンイレブン 大和下鶴間東店 (781 m)
- ローソン つきみ野駅前店 (809 m)
- ローソン 大和つきみ野店 (816 m)
- ファミリーマート サンズ中央林間四丁目店 (831 m)
- セブンイレブン 大和下鶴間店 (902 m)
- セブンイレブン 大和林間1丁目店 (921 m)
- セブンイレブン 大和林間2丁目店 (969 m)
- スーパー3件
- FVネットつきみ野店 (755 m)
- つきみ野生鮮市場 (755 m)
- LOPIA(ロピア) 中央林間店 (963 m)
- 学校/教育施設8件
- 神奈川県立大和高校 (532 m)
- 大和市立つきみ野中学校 (713 m)
- 大和市立鶴間中学校 (729 m)
- 大和市立林間小学校 (881 m)
- 大和市 北大和放課後児童クラブ (886 m)
- 大和市立北大和小学校 (891 m)
- 大和市 林間放課後児童クラブ (896 m)
- 聖セシリア女子短期大学 (911 m)
- 公共施設/機関5件
- 大和市消防署北分署 (538 m)
- 大和市消防団 第2分団詰所 (791 m)
- 大和警察署 下鶴間駐在所 (820 m)
- つきみ野自治会 (829 m)
- 大和警察署 つきみ野駅前交番 (855 m)
- 病院/医療10件
- アミーユレジデンスつきみ野 (278 m)
- 今西内科 (419 m)
- 花物語やまと (461 m)
- 中野歯科医院 (466 m)
- フェリーチェデンタルクリニック (529 m)
- まきうち整形外科 (538 m)
- エム・アップデイサービスつきみ野 (576 m)
- 南林間ひまわり歯科 (593 m)
- 黒山内科医院 (599 m)
- らいおんハートリハビリデイサービスリンカーン(RINKAHN) (636 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 学校法人かつみ学園 木の子保育園 (429 m)
- 大和山王幼稚園 (497 m)
- ナーサリースクールT&Y中央林間 (582 m)
- ヴィラまなびの森保育園中央林間 (675 m)
- まあむベイビィズ中央林間 (695 m)
- 保育園まめわかば (702 m)
- 虹の子ほいくえん (882 m)
- 虹の子ほいくえん2 (882 m)
- つきみ野幼稚園 (886 m)
- もこもこ保育園 (888 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルピナスつきみ野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルピナスつきみ野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,847万～3,849万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大和市の平均より36.9% 高い↑ 神奈川県の平均より7.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 3,200万 〜 3,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルピナスつきみ野の相場
- ㎡単価
- 45.9万円
- 坪単価
- 151.7万円
大和市の相場
- ㎡単価
- 33.5万円
- 坪単価
- 110.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルピナスつきみ野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,160万〜3,320万円対前年同月比↑ | 3,200万〜3,360万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルピナスつきみ野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,630万〜3,180万円です。専有面積は約62㎡〜約83㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,890万円 | 1〜5 | 2LDK＋S | 約64㎡ (約19坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 2,890万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,890万円 | 1〜5 | 2LDK＋S | 約64㎡ (約19坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 2,990万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,990万円 | 1〜5 | 2LDK＋S | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.6万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.5万円となっております。以前の期間と比較して＋5.41％上昇しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.7万円となっております。以前の期間と比較して＋12.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.3万円となっております。以前の期間と比較して＋37.31％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルピナスつきみ野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,614.6万円 | 38.2万円 |
| 2階 | 2,748.8万円 | 34万円 |
| 3階 | 2,250万円 | 26.9万円 |
| 4階 | 1,630万円 | 25.7万円 |
| 5階 | 1,998万円 | 31.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,452.6万円 | 38.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,637.5万円 | 33.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,630万円 | 31.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,539.2万円 | 37万円 |
| 西 | 2,299万円 | 31.3万円 |
ルピナスつきみ野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルピナスつきみ野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 11.2万円 | 3LDK | 63.32㎡ | 11.2万円 | 11.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 11.2万円 | 3LDK | 63.32㎡ | 11.2万円 | 11.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 11.2万円 | 3LDK | 63.32㎡ | 11.2万円 | 11.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 11.2万円 | 3LDK | 63.32㎡ | 11.2万円 | 11.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 11.2万円 | 3LDK | 63.32㎡ | 11.2万円 | 11.2万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルピナスつきみ野の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.1万〜10.6万円 63.32㎡ / 南 | 11.1万〜11.7万円 73.5㎡ / 西 | 13万〜13.7万円 83.43㎡ / 南東 |
| 2階 | 10.3万〜10.9万円 63.32㎡ / 南 | 13.6万〜14.3万円 83.43㎡ / 南 | 13.3万〜14万円 83.43㎡ / - |
| 3階 | 13.5万〜14.1万円 83.52㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 10.5万〜11万円 63.32㎡ / 南 | ||
| 5階 | 10.4万〜10.9万円 62.72㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急目黒線
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- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
