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レクセルマンションつきみ野

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,160万 〜 3,320万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡ 〜 51万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,160万円 〜 3,320万円4階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴1202022年04月14日更新
家賃相場12.2万 〜 13万円
表面利回り3.9% 〜 4.74階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78

655人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県大和市つきみ野5丁目18-2
交通
  • 東急田園都市線「つきみ野駅」徒歩4分
築年月
2001年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レクセルマンションつきみ野の基本情報

レクセルマンションつきみ野は、扶桑レクセルによって2001年10月に竣工された総戸数72戸の8階建マンションです。施工は飛鳥建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約88㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,087万~4,568万円、参考相場単価は44万円/㎡~51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レクセルマンションツキミノ管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 大和市 つきみ野5丁目18-2管理形態委託
郵便番号〒242-0002管理員日勤
築年月2001年10月管理費1㎡あたり132円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 10,000円〜11,000円
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社扶桑レクセルバイク置き場あり
施工会社飛鳥建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県大和市つきみ野5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線のつきみ野駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。南町田グランベリーパーク駅から徒歩19分、中央林間駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • 横浜信用金庫つきみ野支店 (77 m)
    • 三井住友銀行つきみ野支店 (257 m)
    • JAさがみつきみ野支店 (506 m)
    • ファミリーマートつきみ野五丁目 共同出張所(イーネットATM) (842 m)
  • 公園3件
    • つきみ野1号公園 (277 m)
    • 緑の広場40号 (371 m)
    • 鶴間公園 (947 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 大和つきみ野駅北店 (150 m)
    • スリーエイト つきみ野店 (176 m)
    • ローソン つきみ野駅前店 (320 m)
    • ファミリーマート つきみ野入口店 (429 m)
    • ローソン 大和つきみ野店 (636 m)
    • ファミリーマート 大和下鶴間北店 (654 m)
    • ファミリーマート 南町田四丁目店 (821 m)
    • セブンイレブン 大和下鶴間東店 (865 m)
    • セブンイレブン 南町田1丁目店 (999 m)
  • スーパー4件
    • FVネットつきみ野店 (689 m)
    • つきみ野生鮮市場 (689 m)
    • ave(エイビイ)南町田店 (868 m)
    • LOPIA(ロピア) 中央林間店 (963 m)
  • 学校/教育施設7件
    • HAPPYKIDSCLUB (254 m)
    • 大和市立北大和小学校 (501 m)
    • 大和市 北大和放課後児童クラブ (527 m)
    • 大和市立つきみ野中学校 (578 m)
    • 神奈川県立大和高校 (694 m)
    • 大和市立中央林間小学校 (944 m)
    • 大和市 中央林間放課後児童クラブ (998 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 大和警察署 つきみ野駅前交番 (280 m)
    • つきみ野自治会 (336 m)
    • 大和市消防団 第1分団詰所 (433 m)
  • 病院/医療10件
    • 椿原皮膚科 (103 m)
    • 田尻下歯科医院 (108 m)
    • くすはら内科クリニック (113 m)
    • おおたけ眼科 つきみ野医院 (113 m)
    • えびはら整形外科 (113 m)
    • つきみ野胃腸科 (115 m)
    • つきみ野駅前歯科 (164 m)
    • ダームメディカルケアサービスつきみ野 (177 m)
    • ボンセジュールつきみ野 (201 m)
    • にしかわ歯科クリニック (202 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • つきみ野すこやか保育園 (161 m)
    • わらべ保育園 (322 m)
    • つきみ野幼稚園 (578 m)
    • ヴィラまなびの森保育園中央林間 (676 m)
    • まなびの森保育園中央林間 (730 m)
    • ハッピードリーム鶴間アネックス (751 m)
    • ナーサリースクールT&Y中央林間 (796 m)
    • 保育園まめわかば (804 m)
    • ハッピードリーム鶴間 (820 m)
    • でんえん幼稚園 (894 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レクセルマンションつきみ野の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レクセルマンションつきみ野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,087万~4,568万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
44万円 〜 51万円
坪単価
145万円 〜 171万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大和市の平均より31.5% 高い↑
神奈川県の平均より3.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,160万 〜 3,320万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 6608位
大和市
432棟中 83位
つきみ野
31棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • レクセルマンションつきみ野の相場

    ㎡単価
    44万円
    坪単価
    145.7万円
  • 大和市の相場

    ㎡単価
    33.5万円
    坪単価
    110.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

売買価格相場の未来予想

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レクセルマンションつきみ野の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,160万〜3,320万円対前年同月比3,160万〜3,320万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レクセルマンションつきみ野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,600万〜4,190万円です。専有面積は約70㎡〜約88㎡です。全部で120件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(120件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年6月3,898万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約51万円 (約169万円)--
2021年6月3,998万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)--
2021年6月2,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)--
2021年5月3,898万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約51万円 (約169万円)--
2021年5月3,948万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約51万円 (約171万円)南東

会員登録すると、全部で120件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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レクセルマンションつきみ野の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.7万〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均 11.2万〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均 12.3万〜12.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年6月12.2万円3LDK75.02㎡12.2万円12.2万円6〜10
2020年5月12.2万円3LDK75.02㎡12.2万円12.2万円6〜10
2020年4月12.2万円3LDK75.02㎡12.2万円12.2万円6〜10
2018年4月12.2万円3LDK75.02㎡12.2万円12.2万円6〜10南東
2018年3月12.2万円3LDK75.02㎡12.2万円12.2万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセルマンションつきみ野の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.9万〜11.4万円
75.09㎡ / 南西
12.2万〜12.8万円
83.87㎡ / 南西
2階10.5万〜11万円
70.94㎡ / -
11.4万〜12万円
75.09㎡ / 南
3階11.2万〜11.7万円
75.04㎡ / -
12.5万〜13.1万円
83.87㎡ / -
4階10.7万〜11.2万円
70.94㎡ / 南西
5階11.3万〜11.9万円
75.09㎡ / 南西
12.3万〜12.9万円
83.87㎡ / 西
6階10.8万〜11.3万円
70.94㎡ / 南西
7階11.4万〜12万円
75.02㎡ / 南東
8階10.9万〜11.4万円
70.94㎡ / 南西
11.5万〜12.1万円
75.09㎡ / 南西

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