レクセルマンションつきみ野

Name: レクセルマンションつきみ野
Brand: 扶桑レクセル
Rating: 3.77 (120 reviews)

最終更新：2023年11月10日

中古参考価格

参考相場価格

3,160万〜 3,310万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価	44万円/㎡〜 51万円/㎡	2023年10月更新
参考相場価格	3,160万円〜 3,310万円	4階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴	120件	2022年04月14日更新
家賃相場	12.2万〜 13万円
表面利回り	3.9％〜 4.8％	4階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.77

546人がこのエリアに興味を持っています

住所: 神奈川県大和市つきみ野5丁目18-2

交通

東急田園都市線「つきみ野駅」徒歩4分

築年月: 2001年10月
階建: 8階建
構造: 鉄筋コンクリート造

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レクセルマンションつきみ野の基本情報

レクセルマンションつきみ野は、扶桑レクセルによって2001年10月に竣工された総戸数72戸の8階建マンションです。施工は飛鳥建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約88㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2023年10月現在の参考相場価格は3,086万～4,568万円、参考相場単価は44万円/㎡～51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	レクセルマンションツキミノ	管理会社	東急コミュニティー
住所	神奈川県大和市つきみ野5丁目18-2	管理形態	委託
郵便番号	〒242-0002	管理員	日勤
築年月	2001年10月	管理費	1㎡あたり132円
総戸数	72戸	修繕積立金	1㎡あたり250円
階建	8階建	間取り	2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通	東急田園都市線「つきみ野駅」徒歩4分東急田園都市線「南町田グランベリーパーク駅」徒歩19分東急田園都市線「中央林間駅」徒歩20分	設備	ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	あり月額 10,000円〜11,000円
用途地域	第二種住居地域	駐輪場	あり
分譲会社	扶桑レクセル	バイク置き場	あり
施工会社	飛鳥建設	立地・環境	2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県大和市つきみ野5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線のつきみ野駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。南町田グランベリーパーク駅から徒歩19分、中央林間駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

銀行4件
- 横浜信用金庫つきみ野支店 (77 m)
- 三井住友銀行つきみ野支店 (257 m)
- JAさがみつきみ野支店 (506 m)
- ファミリーマートつきみ野五丁目共同出張所(イーネットATM) (842 m)
公園3件
- つきみ野1号公園 (277 m)
- 緑の広場40号 (371 m)
- 鶴間公園 (947 m)
コンビニ9件
- セブンイレブン大和つきみ野駅北店 (150 m)
- スリーエイトつきみ野店 (176 m)
- ローソンつきみ野駅前店 (320 m)
- ファミリーマートつきみ野入口店 (429 m)
- ローソン大和つきみ野店 (636 m)
- ファミリーマート大和下鶴間北店 (654 m)
- ファミリーマート南町田四丁目店 (821 m)
- セブンイレブン大和下鶴間東店 (865 m)
- セブンイレブン南町田1丁目店 (999 m)
スーパー4件
- FVネットつきみ野店 (689 m)
- つきみ野生鮮市場 (689 m)
- ave(エイビイ)南町田店 (868 m)
- LOPIA(ロピア) 中央林間店 (963 m)
学校/教育施設7件
- HAPPYKIDSCLUB (254 m)
- 大和市立北大和小学校 (501 m)
- 大和市北大和放課後児童クラブ (527 m)
- 大和市立つきみ野中学校 (578 m)
- 神奈川県立大和高校 (694 m)
- 大和市立中央林間小学校 (944 m)
- 大和市中央林間放課後児童クラブ (998 m)
公共施設/機関3件
- 大和警察署つきみ野駅前交番 (280 m)
- つきみ野自治会 (336 m)
- 大和市消防団第1分団詰所 (433 m)
病院/医療10件
- 椿原皮膚科 (103 m)
- 田尻下歯科医院 (108 m)
- くすはら内科クリニック (113 m)
- おおたけ眼科つきみ野医院 (113 m)
- えびはら整形外科 (113 m)
- つきみ野胃腸科 (115 m)
- つきみ野駅前歯科 (164 m)
- ダームメディカルケアサービスつきみ野 (177 m)
- ボンセジュールつきみ野 (201 m)
- にしかわ歯科クリニック (202 m)
幼稚園/保育園10件
- つきみ野すこやか保育園 (161 m)
- わらべ保育園 (322 m)
- つきみ野幼稚園 (578 m)
- ヴィラまなびの森保育園中央林間 (676 m)
- まなびの森保育園中央林間 (730 m)
- ハッピードリーム鶴間アネックス (751 m)
- ナーサリースクールT&Y中央林間 (796 m)
- 保育園まめわかば (804 m)
- ハッピードリーム鶴間 (820 m)
- でんえん幼稚園 (894 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レクセルマンションつきみ野の簡易査定

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専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階 +1階-10階 +10階
方位	▼	角部屋

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レクセルマンションつきみ野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	3,086万～4,568万円
参考相場単価	2023年10月の相場単価㎡単価 44万円〜 51万円坪単価 145万円〜 171万円
前月との比較	2023年9月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較	2022年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較	2020年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較	大和市の平均より29.2% 高い↑ 神奈川県の平均より2.1% 高い↑
物件の参考価格	例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,160万〜 3,310万円より正確な価格を確認する
坪単価によるランキング	神奈川県 15116棟中 6674位大和市 432棟中 83位つきみ野 31棟中 9位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

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2023年10月の売買価格相場

レクセルマンションつきみ野の相場
㎡単価
44万円
坪単価
145.7万円
大和市の相場
㎡単価
34.1万円
坪単価
112.7万円
神奈川県の相場
㎡単価
43.1万円
坪単価
142.8万円

売買価格相場の未来予想

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レクセルマンションつきみ野の売買参考価格と将来の予想価格_※

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2023年9月の参考価格	2023年10月の参考価格	2023年11月の参考価格	2023年12月の参考価格	2024年1月の参考価格
3,080万〜3,230万円対前年同月比↑	3,160万〜3,310万円対前年同月比↑

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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レクセルマンションつきみ野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,600万〜4,190万円です。専有面積は約70㎡〜約88㎡です。全部で120件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(120件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2021年6月	3,898万円	6〜10	3LDK	約76㎡ (約23坪)	約51万円 (約169万円)	-	-
2021年6月	3,998万円	6〜10	3LDK	約76㎡ (約23坪)	約52万円 (約173万円)	-	-
2021年6月	2,980万円	1〜5	3LDK	約76㎡ (約23坪)	約39万円 (約129万円)	-	-
2021年5月	3,898万円	6〜10	3LDK	約76㎡ (約23坪)	約51万円 (約169万円)	-	-
2021年5月	3,948万円	6〜10	3LDK	約76㎡ (約23坪)	約51万円 (約171万円)	南東	済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

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レクセルマンションつきみ野の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2020年6月	12.2万円	3LDK	75.02㎡	12.2万円	12.2万円	6〜10	南
2020年5月	12.2万円	3LDK	75.02㎡	12.2万円	12.2万円	6〜10	南
2020年4月	12.2万円	3LDK	75.02㎡	12.2万円	12.2万円	6〜10	南
2018年4月	12.2万円	3LDK	75.02㎡	12.2万円	12.2万円	6〜10	南東
2018年3月	12.2万円	3LDK	75.02㎡	12.2万円	12.2万円	6〜10	南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセルマンションつきみ野の家賃モデルケース

	2K〜2LDK	3K〜3LDK	4K〜4LDK
1階		10.9万〜11.5万円 75.09㎡ / 南西	12.2万〜12.8万円 83.87㎡ / 南西
2階	10.5万〜11.1万円 70.94㎡ / -	11.4万〜12万円 75.09㎡ / 南
3階		11.2万〜11.8万円 75.04㎡ / -	12.5万〜13.1万円 83.87㎡ / -
4階		10.7万〜11.2万円 70.94㎡ / 南西
5階		11.4万〜11.9万円 75.09㎡ / 南西	12.3万〜12.9万円 83.87㎡ / 西
6階		10.8万〜11.3万円 70.94㎡ / 南西
7階		11.5万〜12.1万円 75.02㎡ / 南東
8階	10.9万〜11.5万円 70.94㎡ / 南西	11.5万〜12.1万円 75.09㎡ / 南西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

参考家賃相場	2023年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃	4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 10.3万〜 12.6万円 (表面利回り：3.9％〜 4.8％)
間取り別参考家賃相場	2K〜2LDK平均 10.7万〜11.3万円 3K〜3LDK平均 11.2万〜11.7万円 4K〜4LDK平均 12.3万〜12.9万円

レクセルマンションつきみ野