ロワール中央林間
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,910万 〜 2,000万円
2階、2LDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,910万円 〜 2,000万円 | 2階, 2LDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 106件 | 2023年06月06日更新 |
| 家賃相場 | 8.4万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 2階, 2LDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.67
558人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県大和市中央林間1丁目20-16
- 交通
- 小田急江ノ島線「中央林間駅」徒歩7分
- 築年月
- 1993年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロワール中央林間の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロワールチュウオウリンカン | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 大和市 中央林間1丁目20-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒242-0007 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1993年3月 | 管理費 | 1㎡あたり345円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり288円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 西部ハウジング | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 宮島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県大和市中央林間1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の中央林間駅で徒歩7分、小田急江ノ島線も利用可能でアクセス良好です。南林間駅から徒歩16分、つきみ野駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- サークルK南林間 共同出張所(イーネットATM) (221 m)
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- セブンイレブン 大和中央林間駅西店 (358 m)
- セブンイレブン 大和中央林間3丁目店 (437 m)
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- LAWSON＋toks中央林間店 (475 m)
- ファミリーマート 中央林間駅前店 (539 m)
- ローソン 大和中央林間西二丁目店 (581 m)
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- スーパー3件
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- 私立聖セシリア小学校 (531 m)
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- 私立聖セシリア女子高校 (549 m)
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- 大和市立南林間中学校 (960 m)
- 公共施設/機関8件
- 大和市消防団 第5分団詰所 (264 m)
- 大和市役所 慈緑庵 (511 m)
- 大和市立中央林間図書館 (534 m)
- 大和市子育て支援施設 (534 m)
- 大和市役所 中央林間分室 (534 m)
- 大和警察署 中央林間交番 (597 m)
- 大和市消防団 第6分団詰所 (753 m)
- 大和市消防署北分署 (832 m)
- 病院/医療10件
- はたの歯科医院 (204 m)
- 葛西施術院 (217 m)
- 橋本クリニック (283 m)
- はたの林間クリニック (373 m)
- 子どもメンタルクリニック (373 m)
- 平馬医院 (377 m)
- 愛美歯科 (382 m)
- ふくしま整形外科皮フ科 (424 m)
- 川西内科クリニック (424 m)
- 小栗歯科クリニック (424 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 松原学園幼稚園 (119 m)
- わかば乳幼児園 (135 m)
- 保育園おそらのぽっけ (136 m)
- 大和市立緑野保育園 (214 m)
- 保育所ちびっこランド中央林間駅前園 (264 m)
- あけぼの園 (321 m)
- キンダーガーデンりんかん (402 m)
- 中央林間もりのこ保育園 (432 m)
- セントラルフォレストインターナショナルスクール (449 m)
- 大和湘南保育園 (473 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロワール中央林間の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロワール中央林間の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,936万～1,984万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大和市の平均より14.4% 高い↑ 神奈川県の平均より10.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 1,910万 〜 2,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロワール中央林間の相場
- ㎡単価
- 38.7万円
- 坪単価
- 127.9万円
大和市の相場
- ㎡単価
- 33.8万円
- 坪単価
- 111.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ロワール中央林間の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,910万〜2,010万円対前年同月比↓ | 1,910万〜2,000万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロワール中央林間の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,999万円です。専有面積は約50㎡〜約51㎡です。全部で106件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 1,999万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約52㎡ (約16坪) | 約38万円 (約127万円) | 東 | - |
| 2023年6月 | 2,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約42万円 (約139万円) | 東 | 済 |
| 2023年6月 | 1,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約38万円 (約127万円) | 東 | 済 |
| 2023年5月 | 2,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約42万円 (約139万円) | 東 | 済 |
| 2023年5月 | 2,099万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約40万円 (約133万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で106件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.9万円となっております。以前の期間と比較して＋38.79％上昇しています。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.3万円となっております。以前の期間と比較して＋16.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.2万円となっております。以前の期間と比較して＋41.57％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロワール中央林間の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 107件 | 2,109.9万円（41.2万円） |
ロワール中央林間の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,109.9万円（㎡単価41.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ロワール中央林間の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 大和市中央林間の売買相場 | ロワール中央林間のある大和市中央林間の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋13.28%上昇（＋440万円）、前年比で＋9.85%上昇（＋336.5万円）しています。 |
|---|---|
| 大和市の売買相場 | ロワール中央林間のある大和市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.82%上昇（＋120.9万円）、前年比で＋0.02%上昇（＋0.6万円）しています。 |
| 中央林間駅の売買相場 | ロワール中央林間のある最寄りの中央林間駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.37%下落（-10.4万円）、前年比で−5.9%下落（-177万円）しています。 |
ロワール中央林間の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,832万円 | 36万円 |
| 2階 | 1,517.5万円 | 29.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,511.8万円 | 48.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,646万円 | 32万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,016.1万円 | 39.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,514万円 | 48.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,801.9万円 | 35.4万円 |
| 東 | 2,340.2万円 | 45.2万円 |
| 西 | 2,249.3万円 | 43.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,480万円 | 28.8万円 |
ロワール中央林間の売却のご相談
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ロワール中央林間の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 8.4万円 | 2LDK | 50.54㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2016年2月 | 8.4万円 | 2LDK | 50.54㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロワール中央林間の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.6万〜8万円 50.94㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 7.9万〜8.3万円 51.37㎡ / - | 7.7万〜8万円 51.37㎡ / 西 | |
| 3階 | |||
| 4階 | 7.8万〜8.2万円 51.79㎡ / 西 | 7.8万〜8.2万円 51.79㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
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- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
