ワコーレつきみ野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,110万 〜 2,220万円
3階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,110万円 〜 2,220万円 | 3階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 8.6万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.7％ | 3階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.59
380人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県大和市つきみ野1丁目1-1
- 交通
- 小田急江ノ島線「南林間駅」徒歩13分
- 築年月
- 1990年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ワコーレつきみ野の基本情報
建物・設備
| 名称 | ワコーレツキミノ | 管理会社 | ユニオンシティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 大和市 つきみ野1丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒242-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年3月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 檜不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 多田ハウス | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県大和市つきみ野1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の南林間駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。つきみ野駅から徒歩16分、中央林間駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- りそな銀行 イオンつきみ野店出張所 無人ATM (271 m)
- スリーエフ大和鶴間 共同出張所(イーネットATM) (814 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 南林間東口出張所 無人ATM (829 m)
- スリーエフ大和下鶴間 共同出張所(イーネットATM) (855 m)
- 城南信用金庫中央林間支店 (892 m)
- ファミリーマート鶴間一丁目 共同出張所(イーネットATM) (966 m)
- 三井住友銀行つきみ野支店 (972 m)
- JAさがみつきみ野支店 (974 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート南林間駅前店内出張所(ATM) (985 m)
- 横浜銀行南林間支店 (996 m)
- 公園4件
- 緑の広場17号 (331 m)
- 大和歩行者専用道 (381 m)
- 緑の広場38号 (857 m)
- つきみ野1号公園 (995 m)
- コンビニ10件
- ローソン 大和市下鶴間店 (121 m)
- ミニストップ 大和下鶴間店 (240 m)
- セブンイレブン 大和林間店 (570 m)
- ファミリーマート サンズ中央林間四丁目店 (799 m)
- セブンイレブン 大和林間1丁目店 (803 m)
- セブンイレブン 大和下鶴間店 (810 m)
- セブンイレブン 大和林間2丁目店 (837 m)
- ローソン 南林間駅前店 (881 m)
- ローソン つきみ野駅前店 (911 m)
- セブンイレブン 大和下鶴間東店 (913 m)
- スーパー4件
- FVネットつきみ野店 (887 m)
- つきみ野生鮮市場 (887 m)
- Odakyu OX 南林間店 (929 m)
- LOPIA(ロピア) 中央林間店 (954 m)
- 学校/教育施設9件
- 神奈川県立大和高校 (591 m)
- 大和市立鶴間中学校 (632 m)
- 大和市立林間小学校 (752 m)
- 大和市 林間放課後児童クラブ (767 m)
- 大和市立つきみ野中学校 (770 m)
- 聖セシリア女子短期大学 (782 m)
- 私立聖セシリア女子高校 (879 m)
- 聖セシリア女子中学校・高等学校 (889 m)
- 私立聖セシリア女子中学校 (937 m)
- 公共施設/機関6件
- 大和市消防署北分署 (429 m)
- 大和市消防団 第2分団詰所 (883 m)
- 大和警察署 下鶴間駐在所 (909 m)
- つきみ野自治会 (916 m)
- 大和警察署 つきみ野駅前交番 (960 m)
- 大和警察署 南林間交番 (997 m)
- 病院/医療10件
- フェリーチェデンタルクリニック (403 m)
- アミーユレジデンスつきみ野 (410 m)
- まきうち整形外科 (427 m)
- 花物語やまと (451 m)
- 南林間ひまわり歯科 (471 m)
- 黒山内科医院 (489 m)
- ミモザ南林間壱番館 (532 m)
- 今西内科 (535 m)
- たけのこクリニック (546 m)
- らいおんハートリハビリデイサービスリンカーン(RINKAHN) (556 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 学校法人かつみ学園 木の子保育園 (445 m)
- 大和山王幼稚園 (505 m)
- ナーサリースクールT&Y中央林間 (607 m)
- まあむベイビィズ中央林間 (637 m)
- ヴィラまなびの森保育園中央林間 (717 m)
- 保育園まめわかば (717 m)
- あっぷる園 (808 m)
- モニカ保育園 (810 m)
- セントラルフォレストインターナショナルスクール (815 m)
- もこもこ保育園 (825 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ワコーレつきみ野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ワコーレつきみ野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,158万～2,191万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大和市の平均より7.2% 高い↑ 神奈川県の平均より16.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 2,110万 〜 2,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ワコーレつきみ野の相場
- ㎡単価
- 35.9万円
- 坪単価
- 118.9万円
大和市の相場
- ㎡単価
- 33.5万円
- 坪単価
- 110.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ワコーレつきみ野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,280万〜2,400万円対前年同月比↑ | 2,110万〜2,220万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ワコーレつきみ野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜2,480万円です。専有面積は約60㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約109万円) | 南東 | - |
| 2021年10月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約38万円 (約125万円) | 南東 | - |
| 2021年9月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円 (約136万円) | 南東 | - |
| 2021年9月 | 2,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約39万円 (約129万円) | 南東 | - |
| 2021年8月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円 (約136万円) | - | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.7万円となっております。以前の期間と比較して-20.21％下落しています。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.7万円となっております。以前の期間と比較して＋58.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.8万円となっております。以前の期間と比較して＋18.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ワコーレつきみ野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 51件 | 2,019.7万円（33.7万円） |
ワコーレつきみ野の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,019.7万円（㎡単価33.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ワコーレつきみ野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,246.7万円 | 37.4万円 |
| 3階 | 1,985.2万円 | 33.1万円 |
| 4階 | 1,989万円 | 33.1万円 |
| 5階〜6階 | 1,762万円 | 29.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,830万円 | 30.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,986.7万円 | 33.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,989.8万円 | 33.2万円 |
ワコーレつきみ野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ワコーレつきみ野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,700 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.4万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 8.6万円 | 3LDK | 64.09㎡ | 8.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ワコーレつきみ野の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 7.4万〜7.8万円 60.0㎡ / 南東 | |
| 3階 | 7.6万〜8万円 60.0㎡ / 南 | |
| 4階 | 7.5万〜7.9万円 60.0㎡ / 南東 | |
| 5階 | ||
| 6階 | 7.6万〜7.9万円 60.0㎡ / 南東 | 7.5万〜7.9万円 60.0㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
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- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
