南林間パールハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,080万 〜 1,130万円
4階、2LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,080万円 〜 1,130万円 | 4階, 2LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2024年01月07日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 9.4万円 | |
| 表面利回り | 8.8％ 〜 10.8％ | 4階, 2LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.91
674人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県大和市林間1丁目3-10
- 交通
- 小田急江ノ島線「南林間駅」徒歩3分
- 築年月
- 1974年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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南林間パールハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミナミリンカンパールハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 大和市 林間1丁目3-10 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒242-0003 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1974年12月 | 管理費 | 1㎡あたり96円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり181円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アダチ開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 足立建業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県大和市林間1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の南林間駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。鶴間駅から徒歩9分、中央林間駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ大和鶴間 共同出張所(イーネットATM) (103 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート南林間駅前店内出張所(ATM) (113 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 南林間東口出張所 無人ATM (135 m)
- 横浜銀行南林間支店 (179 m)
- 横浜信用金庫南林間支店 (190 m)
- ファミリーマート鶴間一丁目 共同出張所(イーネットATM) (205 m)
- きらぼし銀行 南林間支店 (223 m)
- マルエツ鶴間 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
- 平塚信用金庫 鶴間支店 (409 m)
- 東京スター銀行ATM ユーコープ ミアクチーナ南林間店 (537 m)
- 公園5件
- 大和歩行者専用道 (549 m)
- 緑の広場17号 (615 m)
- 緑の広場7号 (915 m)
- 緑の広場38号 (920 m)
- 緑の広場11号 (983 m)
- コンビニ10件
- ローソン 南林間駅前店 (70 m)
- ファミリーマート 南林間駅前店 (114 m)
- セブンイレブン 大和林間1丁目店 (200 m)
- ファミリーマート 南林間店 (227 m)
- セブンイレブン 大和林間2丁目店 (240 m)
- セブンイレブン 大和林間店 (398 m)
- セブンイレブン 大和下鶴間店 (483 m)
- ローソン 大和南林間五条通り店 (500 m)
- セブンイレブン 大和鶴間駅西口店 (596 m)
- Odakyu MART 鶴間店 (597 m)
- スーパー7件
- Odakyu OX 南林間店 (130 m)
- アイオー南林間店惣菜部 (194 m)
- スーパー生鮮館TAIGA南林間店 (224 m)
- 生活クラブ生協 南林間デポー (289 m)
- ユーコープ ミアクチーナ南林間店 (519 m)
- マルエツ 鶴間店 (746 m)
- イトーヨーカドー 大和鶴間店 (943 m)
- 学校/教育施設10件
- 大和市 林間放課後児童クラブ (151 m)
- 大和市立林間小学校 (179 m)
- 学童保育所わんぱくクラブ (302 m)
- 大和市立鶴間中学校 (472 m)
- 聖セシリア女子短期大学 (500 m)
- 私立聖セシリア女子高校 (670 m)
- 聖セシリア女子中学校・高等学校 (679 m)
- 私立聖セシリア女子中学校 (693 m)
- 私立聖セシリア小学校 (693 m)
- 地域家族しんちゃんハウス (780 m)
- 公共施設/機関10件
- 大和警察署 南林間交番 (161 m)
- 大和警察署 鶴間駅前交番 (595 m)
- 大和市消防団 第6分団詰所 (627 m)
- 大和市保健福祉センター (751 m)
- 大和市消防署北分署 (774 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) コンフォール鶴間ライラック通り管理サービ (796 m)
- 大和市消防団 第7分団詰所 (815 m)
- 大和市役所 勤労福祉会館 (840 m)
- 神奈川県出先機関 企業庁 大和水道営業所 (887 m)
- 大和市消防団 第7分団詰所 (939 m)
- 病院/医療10件
- 小児科玉井クリニック (59 m)
- はあと訪問看護ステーション (70 m)
- 小俣歯科医院 (71 m)
- K.DENTALCLINIC (80 m)
- 南林間 アルファ歯科・矯正歯科医院 (105 m)
- 稲葉歯科医院 (117 m)
- 南林間マーガレット歯科クリニック (118 m)
- はまよし歯科クリニック (139 m)
- 高野クリニック (140 m)
- 林眼科医院 (140 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク南林間保育園 (113 m)
- あっぷる園 (153 m)
- ふたば保育園 (199 m)
- プリンス保育園南林間 (203 m)
- 大和南林間雲母保育園 (354 m)
- 高座みどり幼稚園 (377 m)
- 保育ルームフェリーチェ大和園 (381 m)
- あおば保育園 (428 m)
- あっぷる園 (434 m)
- 大和ひまわり保育園 分園 (505 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
南林間パールハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
南林間パールハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 984万～1,122万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大和市の平均より57.2% 低い↓ 神奈川県の平均より66.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合 1,080万 〜 1,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
南林間パールハイツの相場
- ㎡単価
- 14.4万円
- 坪単価
- 47.8万円
大和市の相場
- ㎡単価
- 33.8万円
- 坪単価
- 111.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
南林間パールハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,080万〜1,130万円対前年同月比↓ | 1,080万〜1,130万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
南林間パールハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1,980万円です。専有面積は約68㎡〜約76㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,100万円 | 6〜10 | 3DK | 約76㎡ (約23坪) | 約14万円 (約47万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,100万円 | 6〜10 | 3DK | 約76㎡ (約23坪) | 約14万円 (約47万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,200万円 | 6〜10 | 3DK | 約76㎡ (約23坪) | 約15万円 (約52万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,260万円 | 6〜10 | 3DK | 約76㎡ (約23坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,260万円 | 6〜10 | 3DK | 約76㎡ (約23坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.2万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.7万円となっております。以前の期間と比較して-3.81％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
南林間パールハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 1,898万円（27.7万円） |
| 71〜80㎡ | 34件 | 1,415.9万円（18.6万円） |
南林間パールハイツの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,415.9万円（㎡単価18.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
南林間パールハイツの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 大和市林間の売買相場 | 南林間パールハイツのある大和市林間の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.19%上昇（＋114.5万円）、前年比で−13.47%下落（-361.2万円）しています。 |
|---|---|
| 大和市の売買相場 | 南林間パールハイツのある大和市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.82%上昇（＋120.9万円）、前年比で＋0.02%上昇（＋0.6万円）しています。 |
| 南林間駅の売買相場 | 南林間パールハイツのある最寄りの南林間駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.59%上昇（＋15.9万円）、前年比で−0.72%下落（-19.6万円）しています。 |
南林間パールハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,800万円 | 23.6万円 |
| 5階 | 1,408万円 | 18.6万円 |
| 6階〜7階 | 1,184万円 | 15.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,384.2万円 | 18.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,516.6万円 | 20.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,425万円 | 18.9万円 |
南林間パールハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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南林間パールハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り：8.8％ 〜 10.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 9.4万円 | 3LDK | 75.34㎡ | 18.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 9.4万円 | 3LDK | 75.34㎡ | 18.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 8.0万円 | 3LDK | 70.0㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年8月 | 8.0万円 | 3LDK | 70.0㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年7月 | 8.0万円 | 3LDK | 70.0㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
南林間パールハイツの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 8.8万〜9.3万円 76.42㎡ / 南 | |
| 4階 | 8.8万〜9.2万円 75.34㎡ / 南 | |
| 5階 | 8.7万〜9.1万円 76.06㎡ / 南東 | 7.8万〜8.2万円 68.59㎡ / 南東 |
| 6階 | ||
| 7階 | 8.9万〜9.3万円 75.34㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
