南林間リバゲイン
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,370万 〜 1,440万円
5階、3LDK、約59㎡の場合
参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,370万円 〜 1,440万円 | 5階, 3LDK, 約59㎡の例 |
売買履歴 | 186件 | 2024年04月26日更新 |
家賃相場 | 6.7万円 | |
表面利回り | 5.2% 〜 6.4% | 5階, 3LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.23
1116人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県大和市林間2丁目1-1
- 交通
- 小田急江ノ島線「南林間駅」徒歩2分
- 築年月
- 1974年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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南林間リバゲインの基本情報
建物・設備
名称 | ミナミリンカンリバゲイン | 管理会社 | ホームライフ管理 |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 大和市 林間2丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒242-0003 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1974年3月 | 管理費 | 1㎡あたり194円 |
総戸数 | 103戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 飛栄産業 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県大和市林間2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数103戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の南林間駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。鶴間駅から徒歩11分、中央林間駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 南林間東口出張所 無人ATM (41 m)
- 横浜銀行南林間支店 (148 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート南林間駅前店内出張所(ATM) (150 m)
- スリーエフ大和鶴間 共同出張所(イーネットATM) (155 m)
- 横浜信用金庫南林間支店 (206 m)
- マルエツ鶴間 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
- きらぼし銀行 南林間支店 (340 m)
- ファミリーマート鶴間一丁目 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
- 東京スター銀行ATM ユーコープ ミアクチーナ南林間店 (537 m)
- 平塚信用金庫 鶴間支店 (562 m)
- 公園5件
- 大和歩行者専用道 (512 m)
- 緑の広場17号 (581 m)
- 緑の広場7号 (758 m)
- 緑の広場38号 (762 m)
- 緑の広場11号 (981 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大和林間2丁目店 (83 m)
- ローソン 南林間駅前店 (88 m)
- ファミリーマート 南林間駅前店 (139 m)
- セブンイレブン 大和林間1丁目店 (295 m)
- ファミリーマート 南林間店 (361 m)
- セブンイレブン 大和林間店 (410 m)
- ローソン 大和南林間五条通り店 (516 m)
- セブンイレブン 大和下鶴間店 (583 m)
- ミニストップ 大和下鶴間店 (635 m)
- ローソン 大和市下鶴間店 (730 m)
- スーパー6件
- Odakyu OX 南林間店 (83 m)
- アイオー南林間店惣菜部 (291 m)
- スーパー生鮮館TAIGA南林間店 (308 m)
- 生活クラブ生協 南林間デポー (430 m)
- ユーコープ ミアクチーナ南林間店 (519 m)
- マルエツ 鶴間店 (904 m)
- 学校/教育施設10件
- 大和市立林間小学校 (115 m)
- 大和市 林間放課後児童クラブ (133 m)
- 聖セシリア女子短期大学 (341 m)
- 学童保育所わんぱくクラブ (430 m)
- 私立聖セシリア女子高校 (512 m)
- 聖セシリア女子中学校・高等学校 (522 m)
- 大和市立鶴間中学校 (524 m)
- 私立聖セシリア女子中学校 (537 m)
- 私立聖セシリア小学校 (545 m)
- 地域家族しんちゃんハウス (771 m)
- 公共施設/機関8件
- 大和警察署 南林間交番 (149 m)
- 大和市消防団 第6分団詰所 (521 m)
- 大和市消防署北分署 (646 m)
- 大和警察署 鶴間駅前交番 (754 m)
- 大和市保健福祉センター (901 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) コンフォール鶴間ライラック通り管理サービ (917 m)
- 大和市消防団 第7分団詰所 (971 m)
- 大和市役所 勤労福祉会館 (988 m)
- 病院/医療10件
- 林間メンタルクリニック (45 m)
- 金本接骨院 (45 m)
- 菊田内科医院 (56 m)
- はまよし歯科クリニック (57 m)
- 石垣デンタルクリニック (57 m)
- K.DENTALCLINIC (79 m)
- 南林間マーガレット歯科クリニック (83 m)
- 南林間 アルファ歯科・矯正歯科医院 (87 m)
- 古谷医院 (93 m)
- ちあき接骨院 (139 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ふたば保育園 (42 m)
- プリンス保育園南林間 (45 m)
- あっぷる園 (201 m)
- アスク南林間保育園 (269 m)
- 高座みどり幼稚園 (295 m)
- モニカ保育園 (470 m)
- 大和南林間雲母保育園 (483 m)
- 保育ルームフェリーチェ大和園 (522 m)
- 聖セシリア幼稚園 (535 m)
- あっぷる園 (536 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
南林間リバゲインの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
南林間リバゲインの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,081万~2,584万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 大和市の平均より26.8% 低い↓ 神奈川県の平均より42.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 1,370万 〜 1,440万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
南林間リバゲインの相場
- ㎡単価
- 24.5万円
- 坪単価
- 81.2万円
大和市の相場
- ㎡単価
- 33.5万円
- 坪単価
- 110.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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南林間リバゲインの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,370万〜1,440万円対前年同月比↓ | 1,370万〜1,440万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
南林間リバゲインの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜3,199万円です。専有面積は約44㎡〜約90㎡です。全部で186件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 2,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約31万円 (約105万円) | 南東 | 済 |
2024年4月 | 2,290万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約38万円 (約126万円) | 北東 | 済 |
2024年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約39万円 (約130万円) | 南西 | 済 |
2024年4月 | 2,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約32万円 (約108万円) | 南東 | 済 |
2024年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約39万円 (約130万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で186件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.3万円となっております。以前の期間と比較して-17.32%下落しています。
2016年〜2020年では、134件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.6万円となっております。以前の期間と比較して+47.07%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.3万円となっております。以前の期間と比較して+13.45%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
南林間リバゲインの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 22件 | 1,596.4万円(32.3万円) |
51〜60㎡ | 98件 | 1,790.5万円(30.3万円) |
61〜70㎡ | 1件 | 1,380万円(20.6万円) |
71〜80㎡ | 18件 | 2,273.1万円(29.1万円) |
81〜90㎡ | 39件 | 2,531万円(29万円) |
91〜100㎡ | 12件 | 2,136.7万円(23.5万円) |
南林間リバゲインの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,790.5万円(㎡単価30.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
南林間リバゲインの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,703.3万円 | 22.7万円 |
3階〜4階 | 1,751.6万円 | 27.6万円 |
5階〜6階 | 2,266.5万円 | 32.2万円 |
7階〜8階 | 2,059.2万円 | 26.1万円 |
9階〜10階 | 1,885.7万円 | 29.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,713万円 | 29.1万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,715.5万円 | 28.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,249.9万円 | 29.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,208万円 | 27万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,003.7万円 | 29.4万円 |
東 | 1,430.2万円 | 24.1万円 |
北/北東/北西 | 2,059.1万円 | 35万円 |
南林間リバゲインの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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南林間リバゲインの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 | 6.7万円 | 1LDK | 59.04㎡ | 6.7万円 | - | 6〜10 | - |
2017年8月 | 6.7万円 | 2DK | 54.0㎡ | 6.7万円 | 6.7万円 | 1〜5 | 南 |
2017年6月 | 6.7万円 | 2DK | 54.0㎡ | 6.7万円 | 6.7万円 | 1〜5 | 南 |
2017年5月 | 6.7万円 | 2DK | 54.0㎡ | 6.7万円 | 6.7万円 | 1〜5 | 南 |
2017年4月 | 6.7万円 | 2DK | 54.0㎡ | 6.7万円 | 6.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
南林間リバゲインの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 6.3万〜6.6万円 59.04㎡ / 南西 | |||
2階 | 10.2万〜10.7万円 90.88㎡ / 南 | |||
3階 | 6.5万〜6.8万円 59.04㎡ / 南西 | 5.5万〜5.7万円 49.74㎡ / 南西 | 9.6万〜10.1万円 87.83㎡ / - | |
4階 | 6.5万〜6.9万円 59.04㎡ / 南西 | 6.4万〜6.7万円 59.85㎡ / 東 | ||
5階 | 6万〜6.3万円 54.0㎡ / - | 6.6万〜7万円 59.85㎡ / - | 10.8万〜11.4万円 90.88㎡ / 南西 | |
6階 | 5.4万〜5.7万円 49.74㎡ / 東 | 9.7万〜10.1万円 86.7㎡ / - | ||
7階 | 6.6万〜6.9万円 59.04㎡ / - | 9.4万〜9.8万円 81.64㎡ / 南 | 8.8万〜9.2万円 78.1㎡ / 南西 | |
8階 | ||||
9階 | 5.6万〜5.9万円 49.74㎡ / 南西 | 10.3万〜10.9万円 90.88㎡ / 南東 | 8.8万〜9.3万円 78.1㎡ / - | |
10階 | 6.9万〜7.2万円 59.04㎡ / 南 | 6.4万〜6.8万円 59.85㎡ / 北東 |
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- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- JR相模線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル