日神パレステージ南林間第3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,980万 〜 3,130万円
7階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,980万円 〜 3,130万円 | 7階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 65件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 4.5万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 7階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.8
852人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県大和市南林間1丁目4-9
- 交通
- 小田急江ノ島線「南林間駅」徒歩4分
- 築年月
- 2000年11月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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日神パレステージ南林間第3の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニッシンパレステージミナミリンカンダイサン | 管理会社 | 日神管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 大和市 南林間1丁目4-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒242-0006 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年11月 | 管理費 | 1㎡あたり169円 |
| 総戸数 | 68戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり219円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1DK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 14,000円〜17,000円 |
| 用途地域 | 商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 古久根建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パレステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県大和市南林間1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の南林間駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。鶴間駅から徒歩7分、中央林間駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 青木歯科医院 (121 m)
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- あっぷる園 (121 m)
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- アスク南林間保育園 (191 m)
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- ふたば保育園 (327 m)
- プリンス保育園南林間 (330 m)
- 高座みどり幼稚園 (370 m)
- あおば保育園 (371 m)
- 大和ひまわり保育園 分園 (402 m)
- ひまわり保育園 (538 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日神パレステージ南林間第3の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日神パレステージ南林間第3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,209万～3,553万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大和市の平均より38.6% 高い↑ 神奈川県の平均より8.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 2,980万 〜 3,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
日神パレステージ南林間第3の相場
- ㎡単価
- 46.5万円
- 坪単価
- 153.7万円
大和市の相場
- ㎡単価
- 33.5万円
- 坪単価
- 110.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
日神パレステージ南林間第3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,970万〜3,120万円対前年同月比↑ | 2,980万〜3,130万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日神パレステージ南林間第3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜3,480万円です。専有面積は約26㎡〜約75㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,990万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約154万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 2,990万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約154万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 3,050万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約47万円 (約157万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3,050万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約47万円 (約157万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約51万円 (約169万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.7万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.4万円となっております。以前の期間と比較して-6.13％下落しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.8万円となっております。以前の期間と比較して＋5.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.1万円となっております。以前の期間と比較して＋29.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日神パレステージ南林間第3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 1件 | 780万円（29.9万円） |
| 61〜70㎡ | 44件 | 2,732.9万円（42.5万円） |
| 71〜80㎡ | 21件 | 2,624.3万円（36.6万円） |
日神パレステージ南林間第3の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,732.9万円（㎡単価42.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
日神パレステージ南林間第3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,152.9万円 | 31.9万円 |
| 4階〜6階 | 2,893.3万円 | 42.3万円 |
| 7階〜9階 | 2,549.6万円 | 38.6万円 |
| 10階〜12階 | 3,320.9万円 | 51.7万円 |
| 13階〜14階 | 2,579.9万円 | 39.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 780万円 | 29.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,408.9万円 | 37.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,809.1万円 | 41万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,739.3万円 | 40.9万円 |
| 西 | 2,080万円 | 32.4万円 |
日神パレステージ南林間第3の売却のご相談
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日神パレステージ南林間第3の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,800 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 4.5万円 | 1K | 26.1㎡ | 4.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年4月 | 10.5万円 | 3LDK | 61.21㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 6〜10 | - |
| 2019年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 61.21㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | - |
| 2019年3月 | 10.5万円 | 3LDK | 61.21㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年2月 | 11.0万円 | 3LDK | 61.21㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日神パレステージ南林間第3の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 11.2万〜11.8万円 70.22㎡ / 南西 | 11.4万〜11.9万円 71.18㎡ / 南西 | |
| 3階 | 4.2万〜4.5万円 26.1㎡ / 南 | 10.3万〜10.8万円 64.26㎡ / 南西 | |
| 4階 | 10.4万〜10.9万円 64.26㎡ / 南西 | 11.6万〜12.2万円 72.19㎡ / 南西 | |
| 5階 | |||
| 6階 | 10.5万〜11万円 64.26㎡ / 南西 | 11.4万〜12万円 70.22㎡ / 南東 | |
| 7階 | |||
| 8階 | 10.8万〜11.3万円 64.26㎡ / 南 | 10万〜10.5万円 61.21㎡ / - | |
| 9階 | 10.6万〜11.2万円 64.26㎡ / 南西 | 12.5万〜13.1万円 75.48㎡ / 南西 | |
| 10階 | |||
| 11階 | 10.7万〜11.3万円 64.26㎡ / 南西 | ||
| 12階 | 10.8万〜11.3万円 64.26㎡ / 南西 | ||
| 13階 | 10.8万〜11.4万円 64.26㎡ / 南西 | ||
| 14階 | 11.1万〜11.7万円 64.26㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
