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日神パレステージ桜ヶ丘

★★★☆☆3.45 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,760万円 〜 1,940万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

住所
神奈川県大和市福田2432-1
交通
築年数
1998年4月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 神奈川県藤沢市長後1225-1
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  • 神奈川県横浜市泉区上飯田町2910
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  • 神奈川県大和市代官3丁目15
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  • 神奈川県大和市福田6丁目9-26
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  • 神奈川県大和市代官1丁目6-15
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  • 神奈川県大和市代官1丁目1-14
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トップ桜ヶ丘第5

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  • 神奈川県大和市福田3丁目14-3
  • 5件 売出し中

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  • 小田急江ノ島線「桜ヶ丘駅」
  • 神奈川県大和市福田6丁目1-20
  • 1件 売出し中

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藤和大和桜ヶ丘コープ

  • 小田急江ノ島線「桜ヶ丘駅」
  • 神奈川県大和市福田5丁目3-1
  • 売出し中

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セルピナ桜ヶ丘ランドヒルズ

  • 小田急江ノ島線「桜ヶ丘駅」
  • 神奈川県大和市福田5丁目5-1
  • 2件 売出し中

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日神パレステージ桜ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
84万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より26.2% 低い↓
大和市の平均より5.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,760万円 〜 1,940万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 9707位
大和市
415棟中 216位
福田
27棟中 11位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 日神パレステージ桜ヶ丘の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.4万円
  • 大和市の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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※こちらのマンションのエリアは、マンションマーケットの定額手数料キャンペーン提供エリア外となりますので、予めご了承下さい。

日神パレステージ桜ヶ丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,200万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約28万円 (約93万円)
2017年8月2,200万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約28万円 (約93万円)
2017年7月2,200万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約28万円 (約93万円)
2017年7月1,800万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約85万円)-
2017年6月2,200万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約28万円 (約93万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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所在階間取り専有面積方位
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日神パレステージ桜ヶ丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
8.6万円 〜 10.5万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月9.4万円2SLDK70.74㎡18.8万円9.4万円1〜5-
2016年9月9.4万円2SLDK70.74㎡18.8万円9.4万円1〜5-
2016年9月9.8万円2SLDK70.74㎡19.6万円9.8万円1〜5-
2016年8月9.8万円2SLDK70.74㎡19.6万円9.8万円1〜5
2016年7月9.8万円2SLDK70.74㎡19.6万円9.8万円1〜5
2016年6月9.8万円2SLDK70.74㎡19.6万円9.8万円1〜5-
2016年6月9.0万円2SLDK70.74㎡18.0万円9.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ桜ヶ丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.8万円〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万円〜10.1万円
  • 4K〜4LDK平均9.6万円〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.7万円〜10.8万円
78.54㎡ / 南
2階9.1万円〜10.1万円
71.94㎡ / 南
3階8.8万円〜9.7万円
70.74㎡ / -
9.0万円〜10.0万円
70.74㎡ / 南
4階
5階9.1万円〜10.1万円
70.74㎡ / 南
6階9.2万円〜10.1万円
70.74㎡ / 南
7階9.2万円〜10.2万円
70.74㎡ / 南
8階9.3万円〜10.2万円
70.74㎡ / 南
9階9.3万円〜10.3万円
70.74㎡ / 南
9.5万円〜10.5万円
71.94㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.45(神奈川県)

日神パレステージ桜ヶ丘の基本情報

神奈川県大和市福田に位置するマンションで、総戸数116戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の高座渋谷駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称日神パレステージ桜ヶ丘(ニッシンパレステージサクラガオカ)管理会社野村不動産パートナーズ
住所神奈川県 大和市 福田2432-1管理形態委託
郵便番号〒242-0024管理員日勤
築年数1998年4月管理費1㎡あたり171円
総戸数116戸修繕積立金1㎡あたり57円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主日神不動産バイク置き場あり
施工会社前田建設工業、熊谷組立地・環境スーパーまで5分
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 大和福田郵便局 (659 m)
    • スリーエフ大和上和田団地 共同出張所(イーネットATM) (678 m)
    • ファミリーマート大和代官2丁目 共同出張所(イーネットATM) (678 m)
    • 八千代銀行 高座渋谷支店 (796 m)
    • 横浜銀行高座渋谷支店 (823 m)
    • 神奈川銀行 高座渋谷支店 (948 m)
    • ファミリーマート高座渋谷駅 共同出張所(イーネットATM) (955 m)
    • スリーエフ高座渋谷駅西口 共同出張所(イーネットATM) (992 m)
  • 公園5件
    • 福田1号公園 (216 m)
    • 上和田野鳥の森 (389 m)
    • 緑の広場13号 (626 m)
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    • セブンイレブン 大和渋谷3丁目店 (467 m)
    • セブンイレブン 大和上和田店 (474 m)
    • ミニストップ 大和代官2丁目店 (665 m)
    • フレンドマートなかいち (665 m)
    • スリーエフ 大和上和田団地店 (681 m)
    • ファミリーマート 大和代官二丁目店 (681 m)
    • セブンイレブン 大和福田店 (798 m)
    • セブンイレブン 大和高座渋谷駅東口店 (891 m)
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    • OK(オーケー)大和上和田店 (172 m)
    • イオン大和店 (666 m)
    • いなげやina21 大和桜ヶ丘店 (837 m)
    • BIG YOSUN(ビッグヨーサン) 高座渋谷店 (887 m)
    • いなげや 大和高座渋谷店 (925 m)
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    • 大和市 上和田放課後児童クラブ (374 m)
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    • 大和市 福田放課後児童クラブ (494 m)
    • 大和市 上和田東児童館 (682 m)
    • 神奈川県立瀬谷養護学校大和南分教室 (908 m)
    • 神奈川県立大和南高校 (912 m)
    • 栄眞学園 (965 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 大和市消防署南分署 (254 m)
    • 大和市消防団 第11分団 1班詰所 (409 m)
    • 大和市消防団 第11分団 2班詰所 (632 m)
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    • しょうじゅの里大和・居宅介護支援事業所 (493 m)
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    • ケアセンター敬愛の園 だんだん (525 m)
    • グループホームやすらぎの家大和渋谷 (540 m)
    • 代官クリニック (557 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • もみの木保育園 (272 m)
    • モミヤマ幼稚園 (286 m)
    • 保育所ちびっこランドかみわだ園 (691 m)
    • 上和田保育園 (736 m)
    • 高座渋谷ゆめいろ保育園 (896 m)
    • ゆめいろ保育園高座渋谷園 (898 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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アクセス
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