東急ドエルアルス中央林間
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,640万 〜 4,870万円
3階、2LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,640万円 〜 4,870万円 | 3階, 2LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2024年01月01日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.7％ | 3階, 2LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.92
1115人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県大和市中央林間4丁目7-3
- 交通
- 東急田園都市線「中央林間駅」徒歩2分
- 築年月
- 1996年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東急ドエルアルス中央林間の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウキュウドエルアルスチュウオウリンカン | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 大和市 中央林間4丁目7-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒242-0007 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年9月 | 管理費 | 1㎡あたり230円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり274円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設、五洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アルス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県大和市中央林間4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の中央林間駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、小田急江ノ島線も利用可能でアクセスは抜群です。南林間駅から徒歩15分、つきみ野駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 公共施設/機関8件
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- 大和市消防団 第6分団詰所 (967 m)
- 病院/医療10件
- はたの林間クリニック (131 m)
- 子どもメンタルクリニック (131 m)
- 望月耳鼻咽喉科 (161 m)
- デイホームハピネス (172 m)
- ハピネスヘルパーステーション (172 m)
- ホワイトデンタルクリニック (210 m)
- 葛西施術院 (211 m)
- 小林歯科医院 (212 m)
- こば心療医院 (220 m)
- インテリデント中央林間相模歯科 (222 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あけぼの園 (95 m)
- もこもこ保育園 (167 m)
- わかば乳幼児園 (293 m)
- 保育所ちびっこランド中央林間駅前園 (294 m)
- 保育園おそらのぽっけ (295 m)
- 虹の子ほいくえん (312 m)
- 虹の子ほいくえん2 (312 m)
- 松原学園幼稚園 (341 m)
- まあむベイビィズ中央林間 (361 m)
- セントラルフォレストインターナショナルスクール (365 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東急ドエルアルス中央林間の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東急ドエルアルス中央林間の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,344万～6,247万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大和市の平均より79.9% 高い↑ 神奈川県の平均より41.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合 4,640万 〜 4,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東急ドエルアルス中央林間の相場
- ㎡単価
- 60.3万円
- 坪単価
- 199.4万円
大和市の相場
- ㎡単価
- 33.5万円
- 坪単価
- 110.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
東急ドエルアルス中央林間の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,650万〜4,880万円対前年同月比↑ | 4,640万〜4,870万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東急ドエルアルス中央林間の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜4,990万円です。専有面積は約72㎡〜約102㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 4,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約60万円 (約198万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 4,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約61万円 (約203万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 4,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約65万円 (約215万円) | 西 | 済 |
| 2023年10月 | 4,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約69万円 (約229万円) | 西 | 済 |
| 2023年10月 | 4,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約61万円 (約203万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.7万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.1万円となっております。以前の期間と比較して＋3.18％上昇しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.9万円となっております。以前の期間と比較して＋15.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.8万円となっております。以前の期間と比較して＋19.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東急ドエルアルス中央林間の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 16件 | 4,348.1万円（59.2万円） |
| 91〜100㎡ | 3件 | 4,790万円（50.3万円） |
東急ドエルアルス中央林間の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,348.1万円（㎡単価59.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
東急ドエルアルス中央林間の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,588万円 | 62.5万円 |
| 3階 | 3,845.5万円 | 52.1万円 |
| 4階 | 3,593.3万円 | 39.8万円 |
| 5階 | 4,446.3万円 | 53万円 |
| 6階 | 4,980万円 | 48.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,246万円 | 55万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,041.5万円 | 54.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,439.2万円 | 46.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,404.5万円 | 51万円 |
| 西 | 4,545.7万円 | 62.9万円 |
東急ドエルアルス中央林間の売却のご相談
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東急ドエルアルス中央林間の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.5万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.0万円 | 2DK | 42.9㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2021年2月 | 7.5万円 | 2DK | 42.9㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2021年2月 | 7.5万円 | 2DK | 42.9㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2021年1月 | 7.5万円 | 2DK | 42.9㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2021年1月 | 7.5万円 | 2DK | 42.9㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東急ドエルアルス中央林間の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7.1万〜7.5万円 42.9㎡ / 南 | |||
| 2階 | 7.3万〜7.7万円 42.9㎡ / 南 | 7.3万〜7.7万円 42.9㎡ / 南 | 11.7万〜12.3万円 72.3㎡ / 西 | |
| 3階 | 7.3万〜7.7万円 42.9㎡ / 南 | 12.1万〜12.7万円 72.3㎡ / - | ||
| 4階 | 12.1万〜12.7万円 73.54㎡ / 西 | 16.4万〜17.2万円 90.34㎡ / 南 | 15.2万〜16万円 90.34㎡ / - | |
| 5階 | 13.4万〜14万円 77.02㎡ / 南 | 13.4万〜14万円 77.02㎡ / 南 | 16.5万〜17.4万円 95.3㎡ / 南 | |
| 6階 | 17.9万〜18.8万円 102.59㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
