東急ドエル中央林間エクシードA棟
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,190万 〜 4,400万円
7階、4LDK、約95㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,190万円 〜 4,400万円 | 7階, 4LDK, 約95㎡の例 |
| 売買履歴 | 93件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 14.3万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.8％ | 7階, 4LDK, 約95㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.77
819人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県大和市中央林間4丁目7-1
- 交通
- 東急田園都市線「中央林間駅」徒歩2分
- 築年月
- 1985年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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東急ドエル中央林間エクシードA棟の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウキュウドエルチュウオウリンカンエクシードエートウ | 管理会社 | 日本高層管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 大和市 中央林間4丁目7-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒242-0007 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1985年3月 | 管理費 | 1㎡あたり143円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり103円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東京急行電鉄 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県大和市中央林間4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の中央林間駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、小田急江ノ島線も利用可能でアクセスは抜群です。南林間駅から徒歩16分、つきみ野駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 大和下鶴間北店 (740 m)
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- 病院/医療10件
- はたの林間クリニック (111 m)
- 子どもメンタルクリニック (111 m)
- 望月耳鼻咽喉科 (153 m)
- ホワイトデンタルクリニック (163 m)
- こば心療医院 (169 m)
- インテリデント中央林間相模歯科 (181 m)
- 木下耳鼻咽喉科 (188 m)
- ふくしま整形外科皮フ科 (195 m)
- 川西内科クリニック (195 m)
- 小栗歯科クリニック (195 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あけぼの園 (111 m)
- もこもこ保育園 (181 m)
- 虹の子ほいくえん (286 m)
- 虹の子ほいくえん2 (286 m)
- 保育所ちびっこランド中央林間駅前園 (293 m)
- わかば乳幼児園 (315 m)
- 保育園おそらのぽっけ (316 m)
- 松原学園幼稚園 (360 m)
- まあむベイビィズ中央林間 (373 m)
- セントラルフォレストインターナショナルスクール (414 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東急ドエル中央林間エクシードA棟の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東急ドエル中央林間エクシードA棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,411万～5,040万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大和市の平均より28.7% 高い↑ 神奈川県の平均より0.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合 4,190万 〜 4,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東急ドエル中央林間エクシードA棟の相場
- ㎡単価
- 43.1万円
- 坪単価
- 142.7万円
大和市の相場
- ㎡単価
- 33.5万円
- 坪単価
- 110.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
東急ドエル中央林間エクシードA棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,190万〜4,400万円対前年同月比↑ | 4,190万〜4,400万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東急ドエル中央林間エクシードA棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜5,980万円です。専有面積は約79㎡〜約105㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 5,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約51万円 (約170万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 5,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約51万円 (約170万円) | 南西 | - |
| 2022年9月 | 4,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 4,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 4,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約48万円 (約160万円) | - | - |
会員登録すると、全部で93件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.5万円となっております。以前の期間と比較して-25.98％下落しています。
2016年〜2020年では、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.8万円となっております。以前の期間と比較して＋11.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.3万円となっております。以前の期間と比較して＋3.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東急ドエル中央林間エクシードA棟の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 12件 | 3,920.7万円（49.1万円） |
| 91〜100㎡ | 65件 | 4,166万円（43.9万円） |
| 101㎡〜 | 18件 | 5,235.6万円（50.7万円） |
東急ドエル中央林間エクシードA棟の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,166万円（㎡単価43.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
東急ドエル中央林間エクシードA棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,523.2万円 | 49.8万円 |
| 4階〜6階 | 4,789.2万円 | 52.2万円 |
| 7階〜9階 | 4,182.2万円 | 42.7万円 |
| 10階〜12階 | 4,512.2万円 | 48.6万円 |
| 13階〜14階 | 3,950万円 | 40万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,326.4万円 | 54.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,448.2万円 | 46万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,406.3万円 | 47.1万円 |
東急ドエル中央林間エクシードA棟の売却のご相談
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東急ドエル中央林間エクシードA棟の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,700 〜 8,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合 19.4万 〜 23.8万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 18.0万円 | 2LDK | 79.89㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年5月 | 18.0万円 | 2LDK | 79.89㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年4月 | 18.0万円 | 2LDK | 79.89㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年3月 | 18.0万円 | 2LDK | 79.89㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年4月 | 14.3万円 | 2LDK | 75.88㎡ | 14.3万円 | 14.3万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東急ドエル中央林間エクシードA棟の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 21万〜22.1万円 95.3㎡ / 南 | ||
| 2階 | 20.8万〜21.8万円 91.96㎡ / 南 | ||
| 3階 | 17.8万〜18.7万円 79.89㎡ / 南東 | 18.2万〜19.1万円 79.89㎡ / 南 | |
| 4階 | 18.2万〜19.2万円 79.89㎡ / 南 | 21.3万〜22.4万円 95.3㎡ / 南東 | |
| 5階 | 18.3万〜19.3万円 79.89㎡ / 南 | 21.9万〜23万円 95.3㎡ / 南 | |
| 6階 | 22万〜23.1万円 95.3㎡ / 南 | ||
| 7階 | 21.6万〜22.6万円 95.3㎡ / - | ||
| 8階 | 21.7万〜22.8万円 95.3㎡ / - | ||
| 9階 | 17.3万〜18.2万円 75.88㎡ / - | 22.3万〜23.4万円 95.3㎡ / 南 | |
| 10階 | 23.5万〜24.7万円 95.3㎡ / 南 | ||
| 11階 | 18.9万〜19.8万円 79.89㎡ / 南 | 22.5万〜23.7万円 95.3㎡ / 南 | |
| 12階 | 23.4万〜24.6万円 101.06㎡ / - | ||
| 13階 | 24.1万〜25.3万円 101.05㎡ / 南 | ||
| 14階 | 23.1万〜24.3万円 96.46㎡ / 南 |
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
