アトラスタワー向ヶ丘遊園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,310万 〜 6,620万円
12階、2LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 90万円/㎡ 〜 108万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,310万円 〜 6,620万円 | 12階, 2LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 90件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 8.9万 〜 22万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 12階, 2LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.18
664人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区登戸2130-2
- 交通
- 小田急小田原線「向ヶ丘遊園駅」徒歩4分
- 築年月
- 2008年8月
- 階建
- 23階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アトラスタワー向ヶ丘遊園の基本情報
建物・設備
| 名称 | アトラスタワームコウガオカユウエン | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市多摩区 登戸2130-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒214-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年8月 | 管理費 | 1㎡あたり165円 |
| 総戸数 | 251戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり116円 |
| 階建 | 23階建 | 間取り | 1R、1K、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・パーティルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 旭化成ホームズ、大関商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井住友建設、藤栄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アトラス | 特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市多摩区登戸に位置する分譲マンションで、総戸数251戸で23階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の向ヶ丘遊園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。登戸駅から徒歩7分、宿河原駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 横浜銀行登戸支店 (158 m)
- きらぼし銀行 登戸支店 (210 m)
- きらぼし銀行稲田堤支店 (211 m)
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- JAセレサ川崎稲田支店 (270 m)
- 三菱UFJ銀行登戸支店 (305 m)
- みずほ銀行 向ヶ丘支店 (326 m)
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- レイクALSA 登戸自動契約コーナー (377 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行登戸店 (514 m)
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- 五ケ村堀緑地 (445 m)
- 稲田多摩川公園 (657 m)
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- 生田緑地東口ビジターセンター (979 m)
- コンビニ10件
- ローソン 向ヶ丘遊園東店 (115 m)
- ローソン 向ヶ丘遊園駅南口店 (185 m)
- セブンイレブン 川崎向ヶ丘遊園駅西店 (203 m)
- ファミリーマート 向ヶ丘遊園駅前店 (262 m)
- ローソン 向ヶ丘遊園駅前店 (278 m)
- ファミリーマート 向ケ丘遊園南口店 (309 m)
- セブンイレブン 川崎登戸駅前店 (331 m)
- ファミリーマート 向ヶ丘遊園北口店 (334 m)
- セブンイレブン 川崎多摩区役所前店 (374 m)
- ファミリーマート 登戸新町店 (442 m)
- スーパー10件
- 向ヶ丘遊園 東急ストア (33 m)
- まいばすけっと 向ヶ丘遊園駅東店 (101 m)
- まいばすけっと 向ヶ丘遊園駅前店 (178 m)
- ライフ 向ヶ丘遊園店 (232 m)
- 株式会社ライフコーポレーション向ヶ丘遊園店 (249 m)
- まいばすけっと 向ヶ丘遊園駅北店 (258 m)
- 生活クラブ生協 のぼりとデポー (340 m)
- ダイエー 向ケ丘店 (386 m)
- FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) 登戸店 (388 m)
- FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) 枡形店 (584 m)
- 学校/教育施設7件
- 専修大学 サテライトキャンパス (0 m)
- YMCA国際ビジネス専門学校 (337 m)
- スーパーキッズ・クラブ (436 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 向ヶ丘遊園 (475 m)
- 専修大学 生田研修館 (523 m)
- 川崎市立登戸小学校 (773 m)
- 川崎市立宿河原小学校 (821 m)
- 公共施設/機関10件
- 多摩警察署 向ヶ丘遊園駅前交番 (245 m)
- 多摩区役所保健福祉センター (287 m)
- 川崎市立多摩図書館 (343 m)
- 多摩区役所 (343 m)
- 川崎市役所 教育委員会 学校教育部 多摩区・教育担当 (344 m)
- 多摩区役所 区民サービス部 登戸行政サービスコーナー (472 m)
- 多摩警察署 登戸駅前交番 (558 m)
- 多摩警察署 (663 m)
- 川崎市役所 こども未来局 登戸小学校わくわくプラザ (711 m)
- 多摩消防署 (759 m)
- 病院/医療10件
- 遊園歯科 (33 m)
- あんどう眼科向ヶ丘遊園クリニック (33 m)
- たちばな耳鼻咽喉科 (33 m)
- すずき内科クリニック (33 m)
- 向ヶ丘PEDスポーツクリニック (42 m)
- 飯島歯科医院 (73 m)
- 黒岩歯科医院 (81 m)
- あうん介護センター (93 m)
- ナグラ接骨院 (95 m)
- さくらい歯科 (98 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 玉川幼稚園 (108 m)
- 天才キッズクラブ楽学館登戸園 (186 m)
- 天才キッズクラブ登戸園 (190 m)
- 登戸ゆりのき保育園 (216 m)
- クレアナーサリー向ケ丘遊園 (250 m)
- 登戸ルミナス保育園 (310 m)
- なのはな保育園 (314 m)
- ちびっこハウス多摩川園 (344 m)
- ちびっこハウス登戸園 (438 m)
- 保育所まあむ向ヶ丘遊園 (507 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アトラスタワー向ヶ丘遊園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アトラスタワー向ヶ丘遊園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,073万～1億537万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市多摩区の平均より117.4% 高い↑ 神奈川県の平均より111.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、12階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 6,310万 〜 6,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アトラスタワー向ヶ丘遊園の相場
- ㎡単価
- 90.3万円
- 坪単価
- 298.7万円
川崎市多摩区の相場
- ㎡単価
- 41.5万円
- 坪単価
- 137.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アトラスタワー向ヶ丘遊園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,310万〜6,630万円対前年同月比↑ | 6,310万〜6,620万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アトラスタワー向ヶ丘遊園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,450万〜1億2,000万円です。専有面積は約34㎡〜約97㎡です。全部で90件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1億2,000万円 | 16〜20 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約122万円 (約404万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約36㎡ (約11坪) | 約91万円 (約301万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約36㎡ (約11坪) | 約91万円 (約301万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 16〜20 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約101万円 (約334万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約36㎡ (約11坪) | 約91万円 (約301万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で90件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.6万円となっております。
2011年〜2015年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220.3万円となっております。以前の期間と比較して＋6.61％上昇しています。
2016年〜2020年では、76件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は249.9万円となっております。以前の期間と比較して＋13.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は304.2万円となっております。以前の期間と比較して＋21.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アトラスタワー向ヶ丘遊園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 15件 | 2,918万円（82万円） |
| 41〜50㎡ | 3件 | 4,286.7万円（94.1万円） |
| 51〜60㎡ | 3件 | 3,980万円（75.1万円） |
| 61〜70㎡ | 44件 | 5,299.1万円（80.8万円） |
| 71〜80㎡ | 14件 | 5,538.6万円（72.8万円） |
| 81〜90㎡ | 36件 | 6,325万円（74.3万円） |
| 91〜100㎡ | 3件 | 1億1,000万円（113万円） |
アトラスタワー向ヶ丘遊園の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,299.1万円（㎡単価80.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
アトラスタワー向ヶ丘遊園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 3,954.1万円 | 79.4万円 |
| 6階〜10階 | 5,487.5万円 | 69.4万円 |
| 11階〜15階 | 5,608.9万円 | 72.8万円 |
| 16階〜19階 | 5,336.2万円 | 70.8万円 |
| 20階〜23階 | 6,440万円 | 88.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,918万円 | 82万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,697万円 | 76.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,368.5万円 | 78万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,990.4万円 | 73.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,479.9万円 | 76.6万円 |
| 東 | 4,700万円 | 71.3万円 |
| 西 | 5,660万円 | 70.1万円 |
| 北/北東/北西 | 4,481.6万円 | 71.4万円 |
アトラスタワー向ヶ丘遊園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アトラスタワー向ヶ丘遊園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 12階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 17.2万 〜 21万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 17.9万円 | 2LDK | 60.53㎡ | 17.9万円 | 35.8万円 | 21〜25 | - |
| 2024年3月 | 21.0万円 | 2LDK | 85.36㎡ | 42.0万円 | 42.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 21.0万円 | 2LDK | 85.36㎡ | 42.0万円 | 42.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 15.3万円 | 1LDK | 54.76㎡ | 30.6万円 | 15.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 15.3万円 | 1LDK | 54.76㎡ | 30.6万円 | 15.3万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
