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アドリーム稲田堤

★★★☆☆3.82 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,680万 〜 2,970万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市多摩区菅3丁目11-20
交通
築年月
1997年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

アドリーム稲田堤の販売中の中古物件

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スカイコート多摩川2

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神奈川県川崎市多摩区菅6丁目9-3

売出し中

アドリーム稲田堤の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
131万円
前月との比較2017年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較川崎市多摩区の平均より21.3% 高い↑
神奈川県の平均より14.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,680万 〜 2,970万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13974棟中 4871位
川崎市多摩区
357棟中 96位
18棟中 3位
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の売買価格相場

  • アドリーム稲田堤の相場

    ㎡単価
    39.7万円
    坪単価
    131.4万円
  • 川崎市多摩区の相場

    ㎡単価
    32.7万円
    坪単価
    108.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.3万円

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アドリーム稲田堤の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2,950万〜3,260万円対前年同月比2,680万〜2,970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アドリーム稲田堤の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年7月2,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約132万円)--
2012年11月2,690万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約120万円)--
2012年6月2,790万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)--
2012年5月2,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約132万円)--
2012年4月2,990万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約137万円)--

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アドリーム稲田堤の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,300 〜 5,300円

例えば…3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
9.5万 〜 11.6万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月10.5万円3LDK72.09㎡21.0万円-1〜5-
2016年6月10.5万円3LDK72.09㎡21.0万円-1〜5-
2016年5月10.5万円3LDK72.09㎡21.0万円-1〜5南西
2016年5月11.0万円3LDK72.09㎡22.0万円-1〜5-
2016年5月11.0万円3LDK72.09㎡22.0万円11.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アドリーム稲田堤の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.7万〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万〜10.8万円
  • 4K〜4LDK平均10.3万〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.6万〜10.6万円
71.27㎡ / 南
9.5万〜10.5万円
72.09㎡ / -
9.6万〜10.6万円
73.26㎡ / -
2階9.8万〜10.9万円
72.97㎡ / -
3階
4階9.9万〜10.9万円
72.09㎡ / 南西
10.9万〜12.1万円
79.75㎡ / 南西
5階9.8万〜10.8万円
71.27㎡ / 南東
9.9万〜11万円
70.92㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(神奈川県)

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アドリーム稲田堤の基本情報

神奈川県川崎市多摩区菅3丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王稲田堤駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アドリームイナダヅツミ管理会社イオンディライト
住所神奈川県 川崎市多摩区 菅3丁目11-20管理形態-
郵便番号〒214-0001管理員-
築年月1997年3月管理費-
総戸数67戸修繕積立金-
階建5階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社日本信販バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 八千代銀行稲田堤支店 (520 m)
    • ファミリーマート京王稲田堤駅前 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
    • 城南信用金庫稲城支店 (579 m)
    • さわやか信用金庫矢野口支店 (647 m)
    • ファミリーマート仙谷 共同出張所(イーネットATM) (707 m)
    • 多摩信用金庫 稲城矢野口支店 (740 m)
    • スリーエフよみうりランド駅前 共同出張所(イーネットATM) (782 m)
    • JAセレサ川崎菅支店 (855 m)
    • 三和アメリア稲城 共同出張所(イーネットATM) (878 m)
  • 公園1件
    • 菅小谷緑地 (790 m)
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    • ローソン 川崎菅三丁目店 (153 m)
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    • ローソン 川崎菅四丁目店 (458 m)
    • ファミリーマート 京王稲田堤駅前店 (567 m)
    • ローソン 稲城鶴川街道店 (622 m)
    • セブンイレブン 京王稲田堤駅南口店 (661 m)
    • セブンイレブン 川崎菅野戸呂店 (662 m)
    • ファミリーマート 仙谷店 (711 m)
    • セブンイレブン 川崎京王稲田堤北口店 (716 m)
    • ファミリーマート 矢野口駅前店 (723 m)
  • スーパー7件
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 稲田堤店 (199 m)
    • ユーコープ 菅店 (493 m)
    • 京王ストア稲田堤店 (612 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)矢野口駅店 (709 m)
    • いなげやina21稲城矢野口店 (796 m)
    • 三和 アメリア稲城ランド通り店 (857 m)
    • ニューヤヒロパルケ 稲田堤駅前店 (985 m)
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    • 川崎市立菅中学校 (191 m)
    • 稲城市立稲城第七小学校 (437 m)
    • 学童クラブ子どもの森 (639 m)
    • 川崎市立菅小学校 (782 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 川崎市立 多摩図書館 菅閲覧所 (520 m)
    • 稲城市立第二図書館 (609 m)
    • 多摩中央警察署 矢野口交番 (611 m)
    • 多摩警察署 菅交番 (880 m)
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    • シンシア川崎ショートステイ (217 m)
    • 君嶋歯科医院 (339 m)
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    • アイリス鍼灸整骨院 (546 m)
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