アドリーム稲田堤
★★★☆☆3.81 / 神奈川県 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,660万 〜 2,950万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区菅3丁目11-20
- 交通
- 京王相模原線「京王稲田堤駅」徒歩9分
- ＪＲ南武線「矢野口駅」徒歩12分
- 京王相模原線「京王よみうりランド駅」徒歩13分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数11件
2018年05月07日 更新詳しく見る - 相場価格39万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格2,660万円
3階, 3LDK, 約72㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場10.5万〜
11万円
詳しく見る - 想定利回り4.0％〜
4.9％
3階, 3LDK, 約72㎡の例
アドリーム稲田堤の販売中の中古物件
このマンションのご購入を検討中の方はこちらからお問い合わせが可能です。
条件が近いマンションの販売情報
2,280万円
3LDK/80.68㎡
川崎市多摩区菅仙谷3丁目
2,930万円
2LDK/55.2㎡
調布市多摩川5丁目
2,200万円
3DK/57.52㎡
調布市多摩川5丁目
1,650万円
1K/23.17㎡
調布市多摩川3丁目
2,880万円
3LDK/56.86㎡
調布市多摩川1丁目
アドリーム稲田堤の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市多摩区の平均より16.6% 高い↑ 神奈川県の平均より12.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,660万 〜 2,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アドリーム稲田堤の相場
- ㎡単価
- 39.4万円
- 坪単価
- 130.5万円
川崎市多摩区の相場
- ㎡単価
- 33.8万円
- 坪単価
- 111.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 35.1万円
- 坪単価
- 116.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
正確な査定をご希望・売却相談なら
マンション売却の経験豊富なエージェントが、
査定から売却活動まで完全にサポートさせていただきます。
「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、様々な売却に関するお悩みごとをお気軽にご相談ください。
アドリーム稲田堤の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,670万〜2,950万円対前年同月比↓ | 2,660万〜2,950万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
アドリーム稲田堤の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 南西 | - |
| 2018年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 南西 | 済 |
| 2018年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 3LDK | 71.27㎡ | 南西 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
アドリーム稲田堤の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
新規会員登録
他のサイトIDで会員登録
アドリーム稲田堤の売却のご相談
マンションマーケットのベテランスタッフが、あなたの売却活動を細やかにサポートいたします
マンションマーケットでは、不動産仲介歴30年／不動産仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社出身者やハウスメーカー出身者などが在籍しております。
また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。
売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。
アドリーム稲田堤の賃貸情報
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,300 〜 1,600円
- 坪単価
- 4,300 〜 5,300円
例えば…3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
9.4万 〜 11.5万円
(表面利回り：4.0％ 〜 4.9％)
このマンションを知り尽くしたプロが
アドバイス致します（無料）
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 10.5万円 | 3LDK | 72.09㎡ | 21.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 10.5万円 | 3LDK | 72.09㎡ | 21.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 10.5万円 | 3LDK | 72.09㎡ | 21.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2016年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 72.09㎡ | 22.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 72.09㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アドリーム稲田堤の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均9.8万〜10.8万円
- 3K〜3LDK平均9.7万〜10.7万円
- 4K〜4LDK平均10.9万〜12.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.6万〜10.6万円 71.27㎡ / 南 | 9.4万〜10.4万円 72.09㎡ / - | 9.6万〜10.6万円 73.26㎡ / - |
| 2階 | 9.8万〜10.8万円 72.97㎡ / - | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 9.8万〜10.9万円 72.09㎡ / 南西 | 12.2万〜13.5万円 87.72㎡ / 南 | |
| 5階 | 9.9万〜11万円 71.27㎡ / 南 | 9.7万〜10.8万円 71.27㎡ / 南西 |
資産評価
★★★☆☆3.81(神奈川県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
アドリーム稲田堤の基本情報
神奈川県川崎市多摩区菅3丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王稲田堤駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | アドリームイナダヅツミ | 管理会社 | イオンディライト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市多摩区 菅3丁目11-20 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒214-0001 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 |
| 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・敷地内公園・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本信販 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- フジスーパー稲田堤 共同出張所(イーネットATM) (212 m)
- 八千代銀行稲田堤支店 (520 m)
- ファミリーマート京王稲田堤駅前 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
- 城南信用金庫稲城支店 (579 m)
- さわやか信用金庫矢野口支店 (647 m)
- ファミリーマート仙谷 共同出張所(イーネットATM) (707 m)
- 多摩信用金庫 稲城矢野口支店 (740 m)
- スリーエフよみうりランド駅前 共同出張所(イーネットATM) (782 m)
- JAセレサ川崎菅支店 (855 m)
- 三和アメリア稲城 共同出張所(イーネットATM) (878 m)
- 公園1件
- 菅小谷緑地 (790 m)
- コンビニ10件
- ローソン 川崎菅三丁目店 (153 m)
- セブンイレブン 川崎菅6丁目店 (311 m)
- ローソン 川崎菅四丁目店 (458 m)
- ファミリーマート 京王稲田堤駅前店 (567 m)
- ローソン 稲城鶴川街道店 (622 m)
- セブンイレブン 京王稲田堤駅南口店 (661 m)
- セブンイレブン 川崎菅野戸呂店 (662 m)
- ファミリーマート 仙谷店 (711 m)
- セブンイレブン 川崎京王稲田堤北口店 (716 m)
- ファミリーマート 矢野口駅前店 (723 m)
- スーパー7件
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 稲田堤店 (199 m)
- ユーコープ 菅店 (493 m)
- 京王ストア稲田堤店 (612 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)矢野口駅店 (709 m)
- いなげやina21稲城矢野口店 (796 m)
- 三和 アメリア稲城ランド通り店 (857 m)
- ニューヤヒロパルケ 稲田堤駅前店 (985 m)
- 学校/教育施設4件
- 川崎市立菅中学校 (191 m)
- 稲城市立稲城第七小学校 (437 m)
- 学童クラブ子どもの森 (639 m)
- 川崎市立菅小学校 (782 m)
- 公共施設/機関4件
- 川崎市立 多摩図書館 菅閲覧所 (520 m)
- 稲城市立第二図書館 (609 m)
- 多摩中央警察署 矢野口交番 (611 m)
- 多摩警察署 菅交番 (880 m)
- 病院/医療10件
- 西山歯科医院 (111 m)
- シンシア川崎ショートステイ (217 m)
- 君嶋歯科医院 (339 m)
- 清水小児科クリニック (407 m)
- コスモス整骨院 (487 m)
- 原島歯科クリニック (537 m)
- アイリス鍼灸整骨院 (546 m)
- 稲田堤メディカルクリニック (554 m)
- ケアハウス・ハーモニー松葉 (563 m)
- コハル内科 (570 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 松葉保育園 (438 m)
- キッズルームはるるん (570 m)
- よつばKids稲田堤 (621 m)
- 矢の口幼稚園 (624 m)
- 青葉幼稚園 (647 m)
- キッズプラザアスク やのくち園 (656 m)
- 菅幼稚園 (695 m)
- 京王キッズプラッツよみうりランド (825 m)
- 星の子愛児園 (862 m)
- 中島ゆうし保育園 (925 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アドリーム稲田堤のお問い合わせ店舗
このマンションを「買いたい・売りたい」方は以下よりお問い合わせください。
携帯電話からも通話料無料
0120-205-666
受付時間：10:00 〜 19:00
メールでのお問い合わせ
お問い合わせ無料・24時間受け付け中！
株式会社マンションマーケット
川崎市多摩区のマンションのことなら、お任せください！
- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
近隣の中古マンションを探す
- 京王相模原線
「京王稲田堤駅」徒歩10分川崎市多摩区菅3丁目 - 京王相模原線
「京王よみうりランド駅」徒歩11分川崎市多摩区菅城下 - ＪＲ南武線
「矢野口駅」徒歩10分川崎市多摩区菅城下 - ＪＲ南武線
「矢野口駅」徒歩9分川崎市多摩区菅6丁目 - ＪＲ南武線
「矢野口駅」徒歩10分川崎市多摩区菅3丁目
マンションマーケットでは購入・売却・賃貸の情報を公開しています。購入を検討している方には、現在売りに出されているお部屋全てを紹介可能です。また、売却を検討している方には、独自で収集した売買履歴情報をもとにした相場情報と、不動産に精通したエージェントによる無料査定を提供しています。
- ＼カンタン60秒で査定依頼が完了！／
オンラインですぐに査定価格を回答します売却相談はこちら - ＼ご希望条件を登録するだけ、60秒で完了！／
ご希望に沿ったマンションをすぐ提案購入相談はこちら