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アドリーム稲田堤

★★★☆☆3.81 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,660万 〜 2,950万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市多摩区菅3丁目11-20
交通
築年月
1997年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

アドリーム稲田堤の販売中の中古物件

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アドリーム稲田堤の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較川崎市多摩区の平均より16.6% 高い↑
神奈川県の平均より12.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,660万 〜 2,950万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14198棟中 5147位
川崎市多摩区
365棟中 114位
19棟中 3位
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の売買価格相場

  • アドリーム稲田堤の相場

    ㎡単価
    39.4万円
    坪単価
    130.5万円
  • 川崎市多摩区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116.1万円

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アドリーム稲田堤の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,670万〜2,950万円対前年同月比2,660万〜2,950万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アドリーム稲田堤の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)南西-
2018年3月3,980万円1〜54SLDK約88㎡ (約27坪)約45万円 (約149万円)-
2018年3月2,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)南西
2018年2月3,980万円1〜54SLDK約88㎡ (約27坪)約45万円 (約149万円)-
2018年2月2,980万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK71.27㎡南西詳細はこちら

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アドリーム稲田堤の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,300 〜 5,300円

例えば…3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
9.4万 〜 11.5万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月10.5万円3LDK72.09㎡21.0万円-1〜5-
2016年6月10.5万円3LDK72.09㎡21.0万円-1〜5-
2016年5月10.5万円3LDK72.09㎡21.0万円-1〜5南西
2016年5月11.0万円3LDK72.09㎡22.0万円-1〜5-
2016年5月11.0万円3LDK72.09㎡22.0万円11.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アドリーム稲田堤の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.8万〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万〜10.7万円
  • 4K〜4LDK平均10.9万〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.6万〜10.6万円
71.27㎡ / 南
9.4万〜10.4万円
72.09㎡ / -
9.6万〜10.6万円
73.26㎡ / -
2階9.8万〜10.8万円
72.97㎡ / -
3階
4階9.8万〜10.9万円
72.09㎡ / 南西
12.2万〜13.5万円
87.72㎡ / 南
5階9.9万〜11万円
71.27㎡ / 南
9.7万〜10.8万円
71.27㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.81(神奈川県)

アドリーム稲田堤の基本情報

神奈川県川崎市多摩区菅3丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王稲田堤駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アドリームイナダヅツミ管理会社イオンディライト
住所神奈川県 川崎市多摩区 菅3丁目11-20管理形態-
郵便番号〒214-0001管理員常駐
築年月1997年3月管理費1㎡あたり180円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建5階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社日本信販バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 城南信用金庫稲城支店 (579 m)
    • さわやか信用金庫矢野口支店 (647 m)
    • ファミリーマート仙谷 共同出張所(イーネットATM) (707 m)
    • 多摩信用金庫 稲城矢野口支店 (740 m)
    • スリーエフよみうりランド駅前 共同出張所(イーネットATM) (782 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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