アドリーム稲田堤
★★★☆☆3.81 / 神奈川県 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,670万 〜 2,950万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
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- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区菅3丁目11-20
- 交通
- 京王相模原線「京王稲田堤駅」徒歩9分
- ＪＲ南武線「矢野口駅」徒歩12分
- 京王相模原線「京王よみうりランド駅」徒歩13分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数10件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格39万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,670万円
3階, 3LDK, 約72㎡の例詳しく見る
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11万円
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4.9％
3階, 3LDK, 約72㎡の例
アドリーム稲田堤の販売中の中古物件
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アドリーム稲田堤の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市多摩区の平均より18.8% 高い↑ 神奈川県の平均より12.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,670万 〜 2,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
アドリーム稲田堤の相場
- ㎡単価
- 39.5万円
- 坪単価
- 130.7万円
川崎市多摩区の相場
- ㎡単価
- 33.3万円
- 坪単価
- 110.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 35.1万円
- 坪単価
- 116万円
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アドリーム稲田堤の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,620万〜2,900万円対前年同月比↓ | 2,670万〜2,950万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
アドリーム稲田堤の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 南西 | 済 |
| 2018年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 3LDK | 71.27㎡ | 南西 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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アドリーム稲田堤の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,300 〜 1,600円
- 坪単価
- 4,300 〜 5,300円
例えば…3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
9.4万 〜 11.5万円
(表面利回り：4.0％ 〜 4.9％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 10.5万円 | 3LDK | 72.09㎡ | 21.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 10.5万円 | 3LDK | 72.09㎡ | 21.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 10.5万円 | 3LDK | 72.09㎡ | 21.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2016年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 72.09㎡ | 22.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 72.09㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アドリーム稲田堤の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均9.8万〜10.8万円
- 3K〜3LDK平均9.7万〜10.7万円
- 4K〜4LDK平均10.9万〜12.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.6万〜10.6万円 71.27㎡ / 南 | 9.4万〜10.4万円 72.09㎡ / - | 9.6万〜10.6万円 73.26㎡ / - |
| 2階 | 9.8万〜10.8万円 72.97㎡ / - | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 9.8万〜10.9万円 72.09㎡ / 南西 | 12.2万〜13.5万円 87.72㎡ / 南 | |
| 5階 | 10万〜11万円 71.27㎡ / 南 | 9.8万〜10.8万円 71.27㎡ / 南西 |
資産評価
★★★☆☆3.81(神奈川県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
アドリーム稲田堤の基本情報
神奈川県川崎市多摩区菅3丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王稲田堤駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | アドリームイナダヅツミ | 管理会社 | イオンディライト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市多摩区 菅3丁目11-20 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒214-0001 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 |
| 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・敷地内公園・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本信販 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- フジスーパー稲田堤 共同出張所(イーネットATM) (212 m)
- 八千代銀行稲田堤支店 (520 m)
- ファミリーマート京王稲田堤駅前 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
- 城南信用金庫稲城支店 (579 m)
- さわやか信用金庫矢野口支店 (647 m)
- ファミリーマート仙谷 共同出張所(イーネットATM) (707 m)
- 多摩信用金庫 稲城矢野口支店 (740 m)
- スリーエフよみうりランド駅前 共同出張所(イーネットATM) (782 m)
- JAセレサ川崎菅支店 (855 m)
- 三和アメリア稲城 共同出張所(イーネットATM) (878 m)
- 公園1件
- 菅小谷緑地 (790 m)
- コンビニ10件
- ローソン 川崎菅三丁目店 (153 m)
- セブンイレブン 川崎菅6丁目店 (311 m)
- ローソン 川崎菅四丁目店 (458 m)
- ファミリーマート 京王稲田堤駅前店 (567 m)
- ローソン 稲城鶴川街道店 (622 m)
- セブンイレブン 京王稲田堤駅南口店 (661 m)
- セブンイレブン 川崎菅野戸呂店 (662 m)
- ファミリーマート 仙谷店 (711 m)
- セブンイレブン 川崎京王稲田堤北口店 (716 m)
- ファミリーマート 矢野口駅前店 (723 m)
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- ユーコープ 菅店 (493 m)
- 京王ストア稲田堤店 (612 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)矢野口駅店 (709 m)
- いなげやina21稲城矢野口店 (796 m)
- 三和 アメリア稲城ランド通り店 (857 m)
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- 学校/教育施設4件
- 川崎市立菅中学校 (191 m)
- 稲城市立稲城第七小学校 (437 m)
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- 川崎市立菅小学校 (782 m)
- 公共施設/機関4件
- 川崎市立 多摩図書館 菅閲覧所 (520 m)
- 稲城市立第二図書館 (609 m)
- 多摩中央警察署 矢野口交番 (611 m)
- 多摩警察署 菅交番 (880 m)
- 病院/医療10件
- 西山歯科医院 (111 m)
- シンシア川崎ショートステイ (217 m)
- 君嶋歯科医院 (339 m)
- 清水小児科クリニック (407 m)
- コスモス整骨院 (487 m)
- 原島歯科クリニック (537 m)
- アイリス鍼灸整骨院 (546 m)
- 稲田堤メディカルクリニック (554 m)
- ケアハウス・ハーモニー松葉 (563 m)
- コハル内科 (570 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 松葉保育園 (438 m)
- キッズルームはるるん (570 m)
- よつばKids稲田堤 (621 m)
- 矢の口幼稚園 (624 m)
- 青葉幼稚園 (647 m)
- キッズプラザアスク やのくち園 (656 m)
- 菅幼稚園 (695 m)
- 京王キッズプラッツよみうりランド (825 m)
- 星の子愛児園 (862 m)
- 中島ゆうし保育園 (925 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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