アドリーム稲田堤
- 神奈川県川崎市多摩区菅3丁目11-20
- 京王相模原線「京王稲田堤駅」徒歩9分ＪＲ南武線「矢野口駅」徒歩12分京王相模原線「京王よみうりランド駅」徒歩13分
最終更新：
アドリーム稲田堤の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
アドリーム稲田堤の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 神奈川県の平均より16.8% 高い↑ 川崎市多摩区の平均より19.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,720万円 〜 3,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
アドリーム稲田堤の相場
- ㎡単価
- 40.3万円
- 坪単価
- 133.3万円
川崎市多摩区の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 34.5万円
- 坪単価
- 114.1万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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※こちらのマンションのエリアは、マンションマーケットの定額手数料キャンペーン提供エリア外となりますので、予めご了承下さい。
アドリーム稲田堤の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年7月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約40万円 (約132万円) | - | - |
| 2012年11月 | 2,690万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約36万円 (約120万円) | - | - |
| 2012年6月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約38万円 (約128万円) | - | - |
| 2012年5月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約40万円 (約132万円) | - | - |
| 2012年4月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約137万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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アドリーム稲田堤の賃貸情報
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,300円 〜 1,600円
- 坪単価
- 4,500円 〜 5,500円
例えば…3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
9.8万円 〜 11.9万円
(表面利回り：4.1％ 〜 5.0％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 10.5万円 | 3LDK | 72.09㎡ | 21.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 10.5万円 | 3LDK | 72.09㎡ | 21.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 10.5万円 | 3LDK | 72.09㎡ | 21.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2016年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 72.09㎡ | 22.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 72.09㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年5月 | 10.5万円 | 3LDK | 72.09㎡ | 21.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年3月 | 10.5万円 | 3LDK | 72.09㎡ | 21.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2016年1月 | 11.0万円 | 3LDK | 72.09㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年1月 | 11.0万円 | 3LDK | 72.09㎡ | 22.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アドリーム稲田堤の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均9.7万円〜10.7万円
- 3K〜3LDK平均9.8万円〜10.8万円
- 4K〜4LDK平均10.2万円〜11.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.6万円〜10.6万円 71.27㎡ / 南 | 9.5万円〜10.5万円 72.09㎡ / - | 9.6万円〜10.7万円 73.26㎡ / - |
| 2階 | 9.9万円〜10.9万円 72.97㎡ / - | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 9.9万円〜10.9万円 72.09㎡ / 南西 | 10.9万円〜12.1万円 79.75㎡ / 南西 | |
| 5階 | 9.8万円〜10.9万円 71.27㎡ / 南東 | 10.0万円〜11.0万円 70.92㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.82(神奈川県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
アドリーム稲田堤の基本情報
神奈川県川崎市多摩区菅3丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王稲田堤駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | アドリーム稲田堤(アドリームイナダヅツミ) | 管理会社 | イオンディライト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市多摩区 菅3丁目11-20 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒214-0001 | 管理員 | - |
| 築年数 | 1997年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | - |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 事業主 | 日本信販 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 城南信用金庫稲城支店 (579 m)
- さわやか信用金庫矢野口支店 (647 m)
- 多摩信用金庫 稲城矢野口支店 (740 m)
- スリーエフよみうりランド駅前 共同出張所(イーネットATM) (782 m)
- 三和アメリア稲城 共同出張所(イーネットATM) (878 m)
- コンビニ5件
- ローソン 稲城鶴川街道店 (622 m)
- ファミリーマート 矢野口駅前店 (723 m)
- ミニストップ 稲城矢野口店 (759 m)
- スリーエフ よみうりランド駅前店 (780 m)
- セブンイレブン 京王読売ランド前店 (876 m)
- スーパー3件
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)矢野口駅店 (709 m)
- いなげやina21稲城矢野口店 (796 m)
- 三和 アメリア稲城ランド通り店 (857 m)
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- 長谷川歯科医院 (586 m)
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- 矢の口幼稚園 (624 m)
- 青葉幼稚園 (647 m)
- キッズプラザアスク やのくち園 (656 m)
- 京王キッズプラッツよみうりランド (825 m)
- 中島ゆうし保育園 (925 m)
- アスクやのくち保育園 (944 m)
- 京王キッズプラッツよみうりランド (944 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アドリーム稲田堤のお問合わせはマンションマーケットまで
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- 東京都知事(1)第97824号
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