クイーンヒルズ向ヶ丘遊園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,440万 〜 3,610万円
2階、2LDK+S、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,440万円 〜 3,610万円 | 2階, 2LDK+S, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.7％ | 2階, 2LDK+S, 約60㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.9
618人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区東生田2丁目1-20
- 交通
- 小田急小田原線「向ヶ丘遊園駅」徒歩10分
- 築年月
- 1997年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
クイーンヒルズ向ヶ丘遊園の基本情報
建物・設備
| 名称 | クイーンヒルズムコウガオカユウエン | 管理会社 | ダイワード |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市多摩区 東生田2丁目1-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒214-0031 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年6月 | 管理費 | 1㎡あたり298円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり317円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 興大 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 南海辰村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市多摩区東生田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の向ヶ丘遊園駅で徒歩10分、アクセス良好です。登戸駅から徒歩17分、宿河原駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 向ヶ丘支店 (411 m)
- ミニストップ川崎平3丁目 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート向ヶ丘遊園北口店内出張所(ATM) (571 m)
- 横浜銀行登戸支店 (662 m)
- きらぼし銀行稲田堤支店 (690 m)
- きらぼし銀行 登戸支店 (691 m)
- ファミリーマート宮前初山 共同出張所(イーネットATM) (709 m)
- サークルK川崎平一丁目 共同出張所(イーネットATM) (786 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行登戸店 (802 m)
- 川崎信用金庫登戸支店 (802 m)
- 公園3件
- 生田緑地 (281 m)
- 生田緑地東口ビジターセンター (282 m)
- 五ケ村堀緑地 (351 m)
- コンビニ10件
- ローソン 向ヶ丘遊園駅前店 (425 m)
- ファミリーマート 向ケ丘遊園南口店 (432 m)
- ファミリーマート 向ヶ丘遊園駅前店 (459 m)
- ローソン 向ヶ丘遊園駅南口店 (519 m)
- セブンイレブン 川崎向ヶ丘遊園駅西店 (571 m)
- ファミリーマート 向ヶ丘遊園北口店 (571 m)
- ファミリーマート 宿河原二丁目店 (575 m)
- セブンイレブン 川崎枡形6丁目店 (583 m)
- ローソン 向ヶ丘遊園東店 (610 m)
- セブンイレブン 向ヶ丘遊園店 (682 m)
- スーパー10件
- ダイエー 向ケ丘店 (400 m)
- 株式会社ライフコーポレーション向ヶ丘遊園店 (456 m)
- 生活クラブ生協 のぼりとデポー (472 m)
- ライフ 向ヶ丘遊園店 (477 m)
- まいばすけっと 向ヶ丘遊園駅東店 (608 m)
- まいばすけっと 向ヶ丘遊園駅前店 (633 m)
- FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) 枡形店 (655 m)
- 向ヶ丘遊園 東急ストア (685 m)
- まいばすけっと 向ヶ丘遊園駅北店 (849 m)
- まいばすけっと 登戸駅南店 (955 m)
- 学校/教育施設7件
- 専修大学 生田研修館 (180 m)
- 専修大学 サテライトキャンパス (702 m)
- YMCA国際ビジネス専門学校 (798 m)
- 専修大学 生田キャンパス (854 m)
- 私立専修大学生田キャンパス (871 m)
- 専修大学 (916 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 向ヶ丘遊園 (919 m)
- 公共施設/機関8件
- 多摩警察署 向ヶ丘遊園駅前交番 (484 m)
- 多摩警察署 (773 m)
- 多摩区役所保健福祉センター (819 m)
- 川崎市立多摩図書館 (833 m)
- 多摩区役所 (845 m)
- 川崎市役所 教育委員会 学校教育部 多摩区・教育担当 (849 m)
- 多摩消防署 (888 m)
- 専修大学図書館生田分館 (945 m)
- 病院/医療10件
- ラクセム(Luxem)ケアプランサービス (299 m)
- 癒しの森 (339 m)
- woman-f (339 m)
- 白岩耳鼻咽喉科医院 (376 m)
- こう内科クリニック (394 m)
- 神元歯科医院 (401 m)
- 海野眼科 (401 m)
- 向ヶ丘久保田内科 (414 m)
- 川タマケア (414 m)
- ダイユウデンタルクリニック (414 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育所まあむ向ヶ丘遊園 (250 m)
- アスク向ヶ丘遊園南保育園 (450 m)
- クレアナーサリー向ケ丘遊園 (481 m)
- 西しゅくマーノ保育園 (641 m)
- 登戸ゆりのき保育園 (802 m)
- 玉川幼稚園 (809 m)
- うさぎ幼児園 (823 m)
- 天才キッズクラブ楽学館登戸園 (853 m)
- 天才キッズクラブ登戸園 (857 m)
- ココファン・ナーサリー登戸 (863 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クイーンヒルズ向ヶ丘遊園の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にクイーンヒルズ向ヶ丘遊園の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クイーンヒルズ向ヶ丘遊園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,442万～3,518万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より25万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市多摩区の平均より40.3% 高い↑ 神奈川県の平均より36.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK+S、約60㎡のお部屋の場合 3,440万 〜 3,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クイーンヒルズ向ヶ丘遊園の相場
- ㎡単価
- 58.3万円
- 坪単価
- 192.8万円
川崎市多摩区の相場
- ㎡単価
- 41.5万円
- 坪単価
- 137.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クイーンヒルズ向ヶ丘遊園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,500万〜3,670万円対前年同月比↓ | 3,440万〜3,610万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クイーンヒルズ向ヶ丘遊園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,980万円です。専有面積は約59㎡〜約60㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約60㎡ (約18坪) | 約63万円 (約208万円) | 南東 | 済 |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約60㎡ (約18坪) | 約63万円 (約208万円) | 南東 | 済 |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約60㎡ (約18坪) | 約63万円 (約208万円) | 南東 | 済 |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約60㎡ (約18坪) | 約63万円 (約208万円) | 南東 | 済 |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約60㎡ (約18坪) | 約63万円 (約208万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.9万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.6万円となっております。以前の期間と比較して＋9.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.3万円となっております。以前の期間と比較して＋83.19％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クイーンヒルズ向ヶ丘遊園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 1,860万円（31.2万円） |
| 61〜70㎡ | 24件 | 3,065万円（50.7万円） |
クイーンヒルズ向ヶ丘遊園の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,065万円（㎡単価50.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
クイーンヒルズ向ヶ丘遊園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,065万円 | 50.7万円 |
| 3階 | 1,860万円 | 31.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,068.7万円 | 50.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,420万円 | 40.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,208万円 | 53.1万円 |
クイーンヒルズ向ヶ丘遊園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
クイーンヒルズ向ヶ丘遊園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK+S、約60㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.7万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 12.5万円 | 2LDK | 60.18㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年6月 | 12.5万円 | 2LDK | 60.18㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年6月 | 13.0万円 | 2LDK | 60.18㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 13.0万円 | 2LDK | 60.18㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 13.0万円 | 2LDK | 60.18㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クイーンヒルズ向ヶ丘遊園の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 12.2万〜12.8万円 60.48㎡ / 南東 | 12.1万〜12.7万円 60.18㎡ / - |
| 3階 | 11.9万〜12.4万円 60.18㎡ / 東 | 12.1万〜12.7万円 59.64㎡ / 南東 |
| 4階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
神奈川県川崎市多摩区の人気エリアから中古マンションを探す
神奈川県の市区町村からマンションを探す
- 横浜市鶴見区
- 横浜市神奈川区
- 横浜市西区
- 横浜市中区
- 横浜市南区
- 横浜市保土ケ谷区
- 横浜市磯子区
- 横浜市金沢区
- 横浜市港北区
- 横浜市戸塚区
- 横浜市港南区
- 横浜市旭区
- 横浜市緑区
- 横浜市瀬谷区
- 横浜市栄区
- 横浜市泉区
- 横浜市青葉区
- 横浜市都筑区
- 川崎市川崎区
- 川崎市幸区
- 川崎市中原区
- 川崎市高津区
- 川崎市多摩区
- 川崎市宮前区
- 川崎市麻生区
- 相模原市緑区
- 相模原市中央区
- 相模原市南区
- 横須賀市
- 平塚市
- 鎌倉市
- 藤沢市
- 小田原市
- 茅ヶ崎市
- 逗子市
- 三浦市
- 秦野市
- 厚木市
- 大和市
- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡中井町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡松田町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町
- 愛甲郡清川村
神奈川県の路線から探す
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- ＪＲ相鉄直通線
- ＪＲ南武線
- ＪＲ鶴見線（浅野-海芝浦）
- ＪＲ鶴見線（安善-大川）
- 京急本線
- ＪＲ横浜線
- 横浜市営ブルーライン
- 東急東横線
- 相鉄新横浜線
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
