グラビスコート読売ランド前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,230万 〜 3,390万円
3階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,230万円 〜 3,390万円 | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2023年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.3％ | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.77
1075人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目13-4
- 交通
- 小田急小田原線「読売ランド前駅」徒歩4分
- 築年月
- 2003年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グラビスコート読売ランド前の基本情報
建物・設備
| 名称 | グラビスコートヨミウリランドマエ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市多摩区 西生田2丁目13-4 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒214-0037 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年3月 | 管理費 | 1㎡あたり237円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり282円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | キョーエイ産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の読売ランド前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。生田駅から徒歩13分、百合ヶ丘駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 川崎信用金庫読売ランド駅前支店 (305 m)
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- セブンイレブン 川崎栗谷店 (950 m)
- スーパー5件
- Odakyu OX 読売ランド店 (329 m)
- 隆栄よみうりランド店 (394 m)
- ユーコープ 寺尾台店 (659 m)
- Odakyu OX 生田店 (885 m)
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- 日本女子大学 中高入試事務室 (226 m)
- 日本女子大学附属中学校 (226 m)
- 私立日本女子大学附属中学校 (471 m)
- 私立日本女子大学附属高校 (476 m)
- 日本女子大学 西生田キャンパス (722 m)
- 日本女子大学 生田キャンパス (757 m)
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- 神奈川県立菅高校 (870 m)
- 公共施設/機関9件
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- 多摩区役所 生田出張所 (402 m)
- 多摩消防署栗谷消防出張所 (435 m)
- 川崎市役所 こども未来局 錦ヶ丘こども文化センター (458 m)
- 日本女子大学西生田図書館 (699 m)
- 川崎市役所 こども未来局 南菅小学校わくわくプラザ (896 m)
- 川崎市役所 こども未来局 南生田小学校わくわくプラザ (939 m)
- 川崎市役所 こども未来局 生田小学校わくわくプラザ (981 m)
- 病院/医療10件
- 鈴木歯科医院 (155 m)
- 読売ランド前すわクリニック (159 m)
- あおき歯科クリニック (204 m)
- オステオパシークリニカルオフィス遠藤治療室 (227 m)
- 高山整形外科 (231 m)
- 伊藤耳鼻咽喉科クリニック (248 m)
- 岩瀬内科医院 (274 m)
- よみうりランド歯科医院 (288 m)
- 水上内科医院 (288 m)
- けやき歯科 (290 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 第二厚生館愛児園 (311 m)
- 生田ひまわり幼稚園 (398 m)
- 小学館アカデミー西いくた保育園 (505 m)
- 生田保育園 (621 m)
- 寺尾みどり幼稚園 (671 m)
- 太陽の子保育園 (836 m)
- 南いくた保育園 (997 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グラビスコート読売ランド前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グラビスコート読売ランド前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,973万～4,570万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市多摩区の平均より5.4% 高い↑ 神奈川県の平均より2.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 3,230万 〜 3,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グラビスコート読売ランド前の相場
- ㎡単価
- 43.8万円
- 坪単価
- 144.9万円
川崎市多摩区の相場
- ㎡単価
- 41.5万円
- 坪単価
- 137.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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グラビスコート読売ランド前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,230万〜3,400万円対前年同月比↑ | 3,230万〜3,390万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グラビスコート読売ランド前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜4,280万円です。専有面積は約45㎡〜約99㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約46万円 (約153万円) | 南 | - |
| 2018年6月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約44万円 (約145万円) | 南 | - |
| 2018年5月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約44万円 (約145万円) | 南 | - |
| 2018年5月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LD | 約88㎡ (約27坪) | 約44万円 (約145万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.2万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.9万円となっております。以前の期間と比較して-8.66％下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.3万円となっております。以前の期間と比較して＋4.94％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.6万円となっております。以前の期間と比較して＋7.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グラビスコート読売ランド前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 1件 | 2,080万円（45.6万円） |
| 51〜60㎡ | 8件 | 2,252.5万円（39.7万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 2,730万円（37万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 3,933.3万円（44.3万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 4,280万円（42.9万円） |
グラビスコート読売ランド前の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,252.5万円（㎡単価39.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
グラビスコート読売ランド前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,080万円 | 40.6万円 |
| 2階 | 2,322.5万円 | 40.9万円 |
| 3階 | 2,266.7万円 | 38.8万円 |
| 4階 | 3,556.4万円 | 42.8万円 |
| 5階 | 3,880万円 | 43.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,080万円 | 45.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,255万円 | 39.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,463.1万円 | 42.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,280万円 | 42.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,967.4万円 | 41.8万円 |
グラビスコート読売ランド前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グラビスコート読売ランド前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.9万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 12.0万円 | 2LDK | 56.76㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年3月 | 13.0万円 | 2LDK | 56.76㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グラビスコート読売ランド前の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 9.3万〜9.8万円 45.66㎡ / 南 | 11.6万〜12.2万円 56.76㎡ / 南 | ||
| 2階 | 11.9万〜12.5万円 56.76㎡ / 南 | |||
| 3階 | 11.9万〜12.5万円 56.76㎡ / 南 | 14万〜14.7万円 66.34㎡ / 南 | ||
| 4階 | 17.3万〜18.2万円 81.76㎡ / 南 | 21.1万〜22.2万円 99.81㎡ / 南 | ||
| 5階 | 18.9万〜19.8万円 88.82㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
