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グランシティ中野島

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,710万 〜 2,850万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡ 〜 41万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,710万円 〜 2,850万円3階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴192019年01月09日更新
家賃相場10.8万 〜 12.2万円
表面利回り4.1% 〜 5.03階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.67

559人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市多摩区中野島2丁目5-10
交通
  • JR南武線「中野島駅」徒歩7分
築年月
1999年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランシティ中野島
  • グランシティ中野島のエントランス
  • グランシティ中野島の看板
  • グランシティ中野島の外観

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グランシティ中野島の基本情報

グランシティ中野島は、日本綜合地所によって1999年03月に竣工された総戸数43戸の5階建マンションです。施工は冨士工が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約75㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,195万~3,136万円、参考相場単価は38万円/㎡~41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランシティナカノジマ管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 川崎市多摩区 中野島2丁目5-10管理形態委託
郵便番号〒214-0012管理員巡回
築年月1999年3月管理費1㎡あたり179円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり243円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社日本綜合地所バイク置き場-
施工会社冨士工立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市多摩区中野島2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR南武線の中野島駅で徒歩7分、アクセス良好です。稲田堤駅から徒歩22分、向ヶ丘遊園駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • ファミリーマート川崎枡形2丁目 共同出張所(イーネットATM) (219 m)
    • 川崎信用金庫中野島支店 (358 m)
    • ミニストップ多摩区役所前 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
    • ファミリーマート東生田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (673 m)
    • ファミリーマート向ヶ丘遊園北口 共同出張所(イーネットATM) (739 m)
    • ファミリーマートカネワ登戸新町 共同出張所(イーネットATM) (921 m)
    • スリーエフ川崎中野島3丁目 共同出張所(イーネットATM) (945 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川崎中野島1丁目店 (239 m)
    • ファミリーマート 中野島南口店 (270 m)
    • ファミリーマート ふるや中野島店 (382 m)
    • ローソン・スリーエフ 川崎中野島三丁目店 (401 m)
    • ファミリーマート 川崎登戸店 (424 m)
    • ローソン 川崎生田二丁目店 (437 m)
    • ファミリーマート 中野島北口店 (494 m)
    • セブンイレブン 川崎中野島店 (498 m)
    • セブンイレブン 川崎生田1丁目店 (657 m)
    • ファミリーマート 登戸中央店 (775 m)
  • スーパー4件
    • 業務スーパー 登戸店 (359 m)
    • いなげや 川崎中野島店 (470 m)
    • サミットストア 中野島店 (621 m)
    • ユーコープ 登戸店 (669 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎市立中野島小学校 (333 m)
    • 川崎市立中野島中学校 (431 m)
    • 川崎市立下布田小学校 (667 m)
    • カリタス女子中学高等学校 (671 m)
    • 私立カリタス小学校 (748 m)
    • 私立カリタス女子高校 (844 m)
    • 川崎市立枡形中学校 (882 m)
    • 川崎市立登戸小学校 (897 m)
    • 神奈川県立高津養護学校生田東分教室 (905 m)
    • 神奈川県立生田東高校 (915 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 川崎市役所 こども未来局 中野島小学校わくわくプラザ (334 m)
    • 多摩警察署 中野島交番 (466 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 下布田小学校わくわくプラザ (643 m)
    • 多摩消防署菅消防出張所 (738 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 中野島こども文化センター (861 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 登戸小学校わくわくプラザ (961 m)
  • 病院/医療10件
    • 介護付有料老人ホーム みんなの家・川崎中野島 (212 m)
    • 吉澤歯科医院 (260 m)
    • 池田小児科医院 (282 m)
    • GOGO歯科クリニック (311 m)
    • 未来倶楽部中野島 (323 m)
    • メディカルホームボンセジュール中野島 (325 m)
    • 山根歯科医院 (335 m)
    • 藤田クリニック (359 m)
    • 中野島くろかわ眼科 (359 m)
    • デイサービス喜多 (364 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中野島幼稚園 (250 m)
    • ハグミーナーサリー (277 m)
    • エンゼル多摩・乳幼児健康支援デイサービス (298 m)
    • 土渕保育園 (384 m)
    • 登戸ピノキオ保育園 (493 m)
    • 子育て支援W.Coキャッチ (560 m)
    • 中野島フレンズ保育園 (658 m)
    • カリタス幼稚園 (676 m)
    • なかのしまのぞみ保育園 (746 m)
    • 稲田保育園 (827 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランシティ中野島の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランシティ中野島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,195万~3,136万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
38万円 〜 41万円
坪単価
127万円 〜 138万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較川崎市多摩区の平均より7.4% 低い↓
神奈川県の平均より10.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,710万 〜 2,850万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 8342位
川崎市多摩区
394棟中 227位
中野島
36棟中 20位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • グランシティ中野島の相場

    ㎡単価
    38.5万円
    坪単価
    127.3万円
  • 川崎市多摩区の相場

    ㎡単価
    41.5万円
    坪単価
    137.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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グランシティ中野島の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,720万〜2,850万円対前年同月比2,710万〜2,850万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランシティ中野島の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜3,280万円です。専有面積は約57㎡〜約75㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月3,090万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約44万円 (約145万円)-
2018年11月3,090万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約44万円 (約145万円)-
2018年11月3,190万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約150万円)-
2018年10月3,190万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約150万円)-
2018年9月3,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)-

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランシティ中野島の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年7月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円
物件の参考家賃3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.3万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.2万〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均 10.4万〜11万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月10.8万円3LDK70.64㎡10.8万円10.8万円1〜5-
2016年5月10.8万円3LDK70.64㎡21.6万円-1〜5
2016年5月11.5万円3LDK70.64㎡23.0万円-1〜5-
2016年5月12.2万円3LDK70.64㎡24.4万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランシティ中野島の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.4万〜9.9万円
67.17㎡ / 東
2階9.9万〜10.4万円
67.76㎡ / 南
11.6万〜12.2万円
75.72㎡ / 南
3階10.3万〜10.9万円
70.64㎡ / 南
4階
5階8.5万〜8.9万円
57.26㎡ / 南
10.4万〜10.9万円
70.56㎡ / 南

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