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コアロード読売ランド前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,770万 〜 2,910万円
2階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 40万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,770万円 〜 2,910万円2階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴322024年03月03日更新
家賃相場15.9万 〜 16万円
表面利回り6.0% 〜 7.42階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.58

1147人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目20-9
交通
  • 小田急小田原線「読売ランド前駅」徒歩8分
築年月
2002年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • コアロード読売ランド前
  • コアロード読売ランド前のエントランス
  • コアロード読売ランド前の看板
  • コアロード読売ランド前の外観

コアロード読売ランド前の販売中の中古物件

コアロード読売ランド前をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

コアロード読売ランド前の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

コアロード読売ランド前の基本情報

コアロード読売ランド前は、小田急不動産によって2002年09月に竣工された総戸数47戸の4階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡~約87㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は2,694万~3,491万円、参考相場単価は36万円/㎡~40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コアロードヨミウリランドマエ管理会社小田急ハウジング
住所神奈川県 川崎市多摩区 西生田3丁目20-9管理形態委託
郵便番号〒214-0037管理員日勤
築年月2002年9月管理費1㎡あたり173円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり252円
階建4階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社小田急不動産バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境-
ブランドコアロード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の読売ランド前駅で徒歩8分、アクセス良好です。生田駅から徒歩20分、百合ヶ丘駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • スリーエフ南生田 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
    • ミニストップ川崎南生田 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
    • 横浜銀行読売ランド駅前支店 (434 m)
    • 川崎信用金庫読売ランド駅前支店 (446 m)
  • 公園2件
    • 南生田公園 (298 m)
    • 寺尾台緑地 (948 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 川崎西生田店 (353 m)
    • ファミリーマート 衣屋読売ランド駅前店 (455 m)
    • ファミリーマート 西生田店 (698 m)
    • セブンイレブン 川崎栗谷3丁目店 (927 m)
    • セブンイレブン 川崎百合丘店 (952 m)
  • スーパー2件
    • 隆栄よみうりランド店 (397 m)
    • Odakyu OX 読売ランド店 (484 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 川崎市立南生田小学校 (603 m)
    • 川崎市立南生田中学校 (631 m)
    • 日本女子大学 中高入試事務室 (750 m)
    • 日本女子大学附属中学校 (750 m)
    • 私立日本女子大学附属中学校 (929 m)
    • 私立日本女子大学附属高校 (933 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 多摩警察署 読売ランド駅前交番 (478 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 南生田小学校わくわくプラザ (517 m)
    • 大作自治会公民館 (580 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 錦ヶ丘こども文化センター (592 m)
    • 多摩消防署栗谷消防出張所 (666 m)
    • 多摩区役所 生田出張所 (673 m)
    • 川崎市役所 上下水道局 サービス推進部 北部サービスセンター (822 m)
  • 病院/医療10件
    • 山崎クリニック (277 m)
    • てるた歯科クリニック (359 m)
    • オステオパシークリニカルオフィス遠藤治療室 (403 m)
    • 伊藤耳鼻咽喉科クリニック (405 m)
    • 西生田名倉堂整骨院 (426 m)
    • よみうりランド歯科医院 (436 m)
    • 水上内科医院 (436 m)
    • ないとう歯科医院 (437 m)
    • 高山整形外科 (438 m)
    • 土屋医院 (440 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 生田保育園 (117 m)
    • 小学館アカデミー西いくた保育園 (290 m)
    • 生田ひまわり幼稚園 (395 m)
    • 太陽の子保育園 (481 m)
    • 南いくた保育園 (547 m)
    • 第二厚生館愛児園 (852 m)
    • ポピンズナーサリースクール百合ヶ丘 (988 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コアロード読売ランド前の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コアロード読売ランド前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,694万~3,491万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 40万円
坪単価
122万円 〜 132万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較川崎市多摩区の平均より14.5% 低い↓
神奈川県の平均より17.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,770万 〜 2,910万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 9238位
川崎市多摩区
395棟中 260位
西生田
17棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コアロード読売ランド前の相場

    ㎡単価
    36.9万円
    坪単価
    122万円
  • 川崎市多摩区の相場

    ㎡単価
    43.1万円
    坪単価
    142.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

売買価格相場の未来予想

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コアロード読売ランド前の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,760万〜2,900万円対前年同月比2,770万〜2,910万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コアロード読売ランド前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,580万円です。専有面積は約73㎡〜約87㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,200万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約42万円 (約139万円)南西-
2024年2月3,200万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約42万円 (約139万円)南西-
2024年1月3,200万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約42万円 (約139万円)-
2024年1月3,300万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約143万円)南東-
2023年12月3,300万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約143万円)南東

会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.3万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.9万円となっております。以前の期間と比較して-7.23%下落しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.5万円となっております。以前の期間と比較して+7.99%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.7万円となっております。以前の期間と比較して+10.08%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

コアロード読売ランド前の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
71〜80㎡26件3,074.8万円(40.6万円)
81〜90㎡11件3,361.8万円(39.3万円)

コアロード読売ランド前の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,074.8万円(㎡単価40.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

コアロード読売ランド前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階3,170.3万円42万円
2階3,090万円38.3万円
3階2,866.7万円37.2万円
4階3,380万円39.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,170万円36.3万円
3LDK/3SLDK等3,128.7万円40.2万円
4LDK/4SLDK等3,195万円36.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,138.7万円40.1万円
西3,460万円40万円

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コアロード読売ランド前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円
物件の参考家賃2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 13.9万 〜 17.1万円 (表面利回り:6.0% 〜 7.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 18.9万〜19.9万円
  • 3K〜3LDK平均 16.1万〜16.9万円
  • 4K〜4LDK平均 17.4万〜18.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年1月16.0万円3LDK75.49㎡32.0万円16.0万円1〜5
2023年1月15.9万円3LDK75.49㎡31.8万円15.9万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コアロード読売ランド前の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.7万〜15.5万円
75.06㎡ / 南西
2階16万〜16.8万円
79.4㎡ / 南西
17.4万〜18.3万円
86.5㎡ / 南東
3階18.9万〜19.9万円
87.21㎡ / 南西
15.5万〜16.3万円
75.06㎡ / 南
4階18万〜18.9万円
86.56㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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コアロード読売ランド前へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

コアロード読売ランド前周辺の中古マンション

コアロード読売ランド前周辺の相場が近い中古マンション

コアロード読売ランド前の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した32件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価36万円 〜 40万円です。

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