コアロード読売ランド前
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,770万 〜 2,910万円
2階、3LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年10月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,770万円 〜 2,910万円 | 2階, 3LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 32件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 15.9万 〜 16万円 | |
表面利回り | 6.0% 〜 7.4% | 2階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.58
1147人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目20-9
- 交通
- 小田急小田原線「読売ランド前駅」徒歩8分
- 築年月
- 2002年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
コアロード読売ランド前の販売中の中古物件
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コアロード読売ランド前の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
コアロード読売ランド前の基本情報
建物・設備
名称 | コアロードヨミウリランドマエ | 管理会社 | 小田急ハウジング |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 川崎市多摩区 西生田3丁目20-9 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒214-0037 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2002年9月 | 管理費 | 1㎡あたり173円 |
総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり252円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 小田急不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | - |
ブランド | コアロード |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の読売ランド前駅で徒歩8分、アクセス良好です。生田駅から徒歩20分、百合ヶ丘駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- スリーエフ南生田 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
- ミニストップ川崎南生田 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
- 横浜銀行読売ランド駅前支店 (434 m)
- 川崎信用金庫読売ランド駅前支店 (446 m)
- 公園2件
- 南生田公園 (298 m)
- 寺尾台緑地 (948 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 川崎西生田店 (353 m)
- ファミリーマート 衣屋読売ランド駅前店 (455 m)
- ファミリーマート 西生田店 (698 m)
- セブンイレブン 川崎栗谷3丁目店 (927 m)
- セブンイレブン 川崎百合丘店 (952 m)
- スーパー2件
- 隆栄よみうりランド店 (397 m)
- Odakyu OX 読売ランド店 (484 m)
- 学校/教育施設6件
- 川崎市立南生田小学校 (603 m)
- 川崎市立南生田中学校 (631 m)
- 日本女子大学 中高入試事務室 (750 m)
- 日本女子大学附属中学校 (750 m)
- 私立日本女子大学附属中学校 (929 m)
- 私立日本女子大学附属高校 (933 m)
- 公共施設/機関7件
- 多摩警察署 読売ランド駅前交番 (478 m)
- 川崎市役所 こども未来局 南生田小学校わくわくプラザ (517 m)
- 大作自治会公民館 (580 m)
- 川崎市役所 こども未来局 錦ヶ丘こども文化センター (592 m)
- 多摩消防署栗谷消防出張所 (666 m)
- 多摩区役所 生田出張所 (673 m)
- 川崎市役所 上下水道局 サービス推進部 北部サービスセンター (822 m)
- 病院/医療10件
- 山崎クリニック (277 m)
- てるた歯科クリニック (359 m)
- オステオパシークリニカルオフィス遠藤治療室 (403 m)
- 伊藤耳鼻咽喉科クリニック (405 m)
- 西生田名倉堂整骨院 (426 m)
- よみうりランド歯科医院 (436 m)
- 水上内科医院 (436 m)
- ないとう歯科医院 (437 m)
- 高山整形外科 (438 m)
- 土屋医院 (440 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 生田保育園 (117 m)
- 小学館アカデミー西いくた保育園 (290 m)
- 生田ひまわり幼稚園 (395 m)
- 太陽の子保育園 (481 m)
- 南いくた保育園 (547 m)
- 第二厚生館愛児園 (852 m)
- ポピンズナーサリースクール百合ヶ丘 (988 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コアロード読売ランド前の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コアロード読売ランド前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,694万~3,491万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 川崎市多摩区の平均より14.5% 低い↓ 神奈川県の平均より17.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,770万 〜 2,910万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
コアロード読売ランド前の相場
- ㎡単価
- 36.9万円
- 坪単価
- 122万円
川崎市多摩区の相場
- ㎡単価
- 43.1万円
- 坪単価
- 142.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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コアロード読売ランド前の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
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2,760万〜2,900万円対前年同月比↑ | 2,770万〜2,910万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コアロード読売ランド前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,580万円です。専有面積は約73㎡〜約87㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 3,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約42万円 (約139万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 3,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約42万円 (約139万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 3,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | - |
2024年1月 | 3,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約143万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 3,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約143万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.3万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.9万円となっております。以前の期間と比較して-7.23%下落しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.5万円となっております。以前の期間と比較して+7.99%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.7万円となっております。以前の期間と比較して+10.08%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
コアロード読売ランド前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 26件 | 3,074.8万円(40.6万円) |
81〜90㎡ | 11件 | 3,361.8万円(39.3万円) |
コアロード読売ランド前の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,074.8万円(㎡単価40.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
コアロード読売ランド前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 3,170.3万円 | 42万円 |
2階 | 3,090万円 | 38.3万円 |
3階 | 2,866.7万円 | 37.2万円 |
4階 | 3,380万円 | 39.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,170万円 | 36.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,128.7万円 | 40.2万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,195万円 | 36.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,138.7万円 | 40.1万円 |
西 | 3,460万円 | 40万円 |
コアロード読売ランド前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コアロード読売ランド前の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 13.9万 〜 17.1万円 (表面利回り:6.0% 〜 7.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 16.0万円 | 3LDK | 75.49㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
2023年1月 | 15.9万円 | 3LDK | 75.49㎡ | 31.8万円 | 15.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コアロード読売ランド前の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 14.7万〜15.5万円 75.06㎡ / 南西 | ||
2階 | 16万〜16.8万円 79.4㎡ / 南西 | 17.4万〜18.3万円 86.5㎡ / 南東 | |
3階 | 18.9万〜19.9万円 87.21㎡ / 南西 | 15.5万〜16.3万円 75.06㎡ / 南 | |
4階 | 18万〜18.9万円 86.56㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コアロード読売ランド前へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
コアロード読売ランド前周辺の中古マンション
コアロード読売ランド前周辺の相場が近い中古マンション
コアロード読売ランド前の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した32件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価36万円 〜 40万円です。
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- JR相模線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル