コスモ登戸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,190万 〜 2,300万円
2階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,190万円 〜 2,300万円 | 2階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2017年11月12日更新 |
| 家賃相場 | 4万 〜 4.5万円 | |
| 表面利回り | 7.6％ 〜 9.3％ | 2階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.5
475人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区登戸新町317
- 交通
- ＪＲ南武線「登戸駅」徒歩8分
- 築年月
- 1985年12月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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コスモ登戸の基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモノボリト | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市多摩区 登戸新町317 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒214-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年12月 | 管理費 | 1㎡あたり161円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり219円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市多摩区登戸新町に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の登戸駅で徒歩8分、ＪＲ南武線も利用可能でアクセス良好です。向ヶ丘遊園駅から徒歩12分、和泉多摩川駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート登戸 共同出張所(イーネットATM) (117 m)
- JAセレサ川崎稲田支店 (333 m)
- レイクALSA 登戸自動契約コーナー (493 m)
- 三菱UFJ銀行登戸支店 (522 m)
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- 公園2件
- 稲田多摩川公園 (299 m)
- 五ケ村堀緑地 (967 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 登戸新町店 (85 m)
- セブンイレブン 川崎登戸新町店 (247 m)
- セブンイレブン 川崎登戸西店 (354 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 登戸店 (483 m)
- ファミリーマート 多摩区役所北店 (486 m)
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- セブンイレブン 川崎多摩区役所前店 (513 m)
- ファミリーマート 登戸駅前店 (577 m)
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- セブンイレブン 川崎向ヶ丘遊園駅西店 (647 m)
- スーパー10件
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- 向ヶ丘遊園 東急ストア (533 m)
- FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) 登戸店 (575 m)
- まいばすけっと 向ヶ丘遊園駅前店 (586 m)
- まいばすけっと 向ヶ丘遊園駅東店 (625 m)
- いなげや 川崎登戸店 (688 m)
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- 株式会社ライフコーポレーション向ヶ丘遊園店 (757 m)
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- 学校/教育施設7件
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- YMCA国際ビジネス専門学校 (691 m)
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- 私立カリタス女子高校 (903 m)
- 公共施設/機関10件
- 多摩区役所保健福祉センター (446 m)
- 川崎市役所 教育委員会 学校教育部 多摩区・教育担当 (454 m)
- 多摩区役所 (458 m)
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- 川崎市役所 こども未来局 登戸小学校わくわくプラザ (514 m)
- 多摩警察署 登戸駅前交番 (673 m)
- 多摩警察署 向ヶ丘遊園駅前交番 (728 m)
- 川崎市役所 こども未来局 中野島こども文化センター (791 m)
- 調布警察署 和泉多摩川交番 (836 m)
- 病院/医療10件
- 多摩ファミリークリニック (80 m)
- すてきな介護ハートすてっき (90 m)
- 中村医院 (157 m)
- 木下医院 (203 m)
- 中村歯科医院 (222 m)
- クラ矯正歯科クリニック (228 m)
- 鈴木内科医院 (282 m)
- 登戸歯科医院 (325 m)
- あいお整骨院登戸 (327 m)
- やまもとクリニック (327 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ちびっこハウス多摩川園 (263 m)
- ぶどうの実登戸園 (271 m)
- なのはな保育園 (309 m)
- ちびっこハウス登戸園 (314 m)
- 天才キッズクラブ登戸園 (355 m)
- 天才キッズクラブ楽学館登戸園 (359 m)
- 玉川幼稚園 (418 m)
- 丸山幼稚園 (431 m)
- 登戸ルミナス保育園 (541 m)
- 登戸ゆりのき保育園 (560 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ登戸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ登戸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,242万～2,253万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 川崎市多摩区の平均より20.7% 低い↓ 神奈川県の平均より23.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 2,190万 〜 2,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コスモ登戸の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
川崎市多摩区の相場
- ㎡単価
- 41.5万円
- 坪単価
- 137.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ登戸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,200万〜2,310万円対前年同月比↑ | 2,190万〜2,300万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ登戸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,380万円です。専有面積は約68㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約115万円) | 南東 | 済 |
| 2017年9月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約115万円) | 南東 | 済 |
| 2017年8月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約115万円) | 南東 | 済 |
| 2015年2月 | 1,740万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約25万円 (約84万円) | 南東 | - |
| 2014年12月 | 1,830万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約26万円 (約88万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.2万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.6万円となっております。以前の期間と比較して＋12.39％上昇しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.5万円となっております。以前の期間と比較して＋22.37％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ登戸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,665万円 | 24.3万円 |
| 2階 | 2,331.7万円 | 34.1万円 |
| 3階 | 2,200万円 | 32.2万円 |
| 4階 | 1,786万円 | 26.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,032.1万円 | 29.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,034万円 | 29.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,940万円 | 28.4万円 |
コスモ登戸の売却のご相談
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コスモ登戸の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 13.9万 〜 16.9万円 (表面利回り：7.6％ 〜 9.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 4.5万円 | 1R | 18.6㎡ | 4.5万円 | 4.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 4.5万円 | 1K | 18.6㎡ | 4.5万円 | 4.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年8月 | 4.5万円 | 1K | 18.6㎡ | 4.5万円 | 4.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年7月 | 4.5万円 | 1K | 18.6㎡ | 4.5万円 | 4.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年6月 | 4.5万円 | 1K | 18.6㎡ | 4.5万円 | 4.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ登戸の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.7万〜15.4万円 68.38㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 15.1万〜15.9万円 68.38㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 4万〜4.2万円 18.6㎡ / 東 | 14.3万〜15万円 68.38㎡ / 北西 | |
| 4階 | 15.3万〜16万円 68.38㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
