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サンクタス生田サウスヒルズ

★★★☆☆3.87 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,470万円 〜 3,830万円
3階、4LDK、約82㎡の場合

住所
神奈川県川崎市多摩区生田6丁目2-31
交通
築年数
2011年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンクタス生田サウスヒルズの販売中の中古物件

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  • 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目8-9
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  • 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目9-18
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生田グリーンハイツ(1〜5号棟)

  • 小田急小田原線「生田駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目3
  • 2件 売出し中

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三田コーポ

  • 小田急小田原線「生田駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目12-5
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スターハイム生田

  • 小田急小田原線「生田駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目3-3
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西三田団地

  • 小田急小田原線「生田駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区三田1〜4丁目
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ヒルズ生田

  • 小田急小田原線「生田駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区栗谷3丁目6-14
  • 1件 売出し中

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生田ハイム

  • 小田急小田原線「生田駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目2-3
  • 3件 売出し中

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生田ガーデニア

  • 小田急小田原線「生田駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目6-1
  • 売出し中

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サンクタス生田サウスヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
147万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より28.1% 高い↑
川崎市多摩区の平均より31.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
3,470万円 〜 3,830万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 3559位
川崎市多摩区
357棟中 51位
生田
24棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • サンクタス生田サウスヒルズの相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.1万円
  • 川崎市多摩区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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サンクタス生田サウスヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、82㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,470万円〜3,830万円対前年同月比3,470万円〜3,830万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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サンクタス生田サウスヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,880万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約45万円 (約149万円)-
2017年9月3,880万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約45万円 (約149万円)-
2017年9月3,980万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約46万円 (約152万円)-
2017年8月3,980万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約46万円 (約152万円)-
2017年7月3,980万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約46万円 (約152万円)-

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サンクタス生田サウスヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,100円 〜 6,200円

例えば…3階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
12.6万円 〜 15.5万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月12.9万円3LDK70.1㎡12.9万円12.9万円1〜5-
2015年12月11.5万円3LDK70.1㎡11.5万円11.5万円1〜5
2015年11月12.9万円3LDK70.1㎡12.9万円12.9万円1〜5
2015年8月13.0万円3LDK70.1㎡13.0万円13.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタス生田サウスヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万円〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均13.4万円〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.5万円〜14.9万円
85.14㎡ / 南
2階11.4万円〜12.6万円
70.1㎡ / 南
3階13.4万円〜14.8万円
82.11㎡ / 南
4階
5階12.2万円〜13.4万円
73.92㎡ / 南
6階12.0万円〜13.2万円
74.3㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.87(神奈川県)

サンクタス生田サウスヒルズの基本情報

神奈川県川崎市多摩区生田6丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の生田駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称サンクタスイクタサウスヒルズ管理会社大京アステージ
住所神奈川県 川崎市多摩区 生田6丁目2-31管理形態委託
郵便番号〒214-0038管理員日勤
築年数2011年9月管理費1㎡あたり176円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主オリックス不動産バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドサンクタス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行さいたま支店明治大学生田校舎内出張所 (821 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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