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サンハイツ登戸

★★★☆☆3.76 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,860万 〜 2,050万円
3階、2LDK、約59㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目1-43
交通
築年月
1981年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • サンハイツ登戸
  • サンハイツ登戸のエントランス
  • サンハイツ登戸の看板
  • サンハイツ登戸の外観

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神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目19-30

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サンハイツ登戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2017年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較川崎市多摩区の平均より5.1% 高い↑
神奈川県の平均より1.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
1,860万 〜 2,050万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13974棟中 6595位
川崎市多摩区
357棟中 171位
宿河原
54棟中 35位
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の売買価格相場

  • サンハイツ登戸の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.9万円
  • 川崎市多摩区の相場

    ㎡単価
    32.7万円
    坪単価
    108.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.3万円

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サンハイツ登戸の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、59㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2,050万〜2,270万円対前年同月比1,860万〜2,050万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンハイツ登戸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月3,280万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)-
2016年8月3,280万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)-
2016年7月3,280万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)-
2016年5月3,280万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)-
2016年4月3,280万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

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サンハイツ登戸の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,700円

例えば…3階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
9.8万 〜 12万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年9月10.9万円2LDK58.3㎡10.9万円-1〜5
2013年6月11.5万円2LDK58.3㎡11.5万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンハイツ登戸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.7万〜9.6万円
  • 2K〜2LDK平均10.4万〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.7万〜10.7万円
58.3㎡ / 南東
2階9.8万〜10.8万円
57.24㎡ / 南西
9.9万〜10.9万円
59.83㎡ / 東
11.3万〜12.5万円
66.49㎡ / -
3階8.1万〜9万円
46.64㎡ / 南
9.7万〜10.7万円
58.3㎡ / 東
12.2万〜13.5万円
66.49㎡ / 南
4階9.3万〜10.3万円
57.24㎡ / 北西
5階8.2万〜9.1万円
46.64㎡ / 南
11.7万〜13万円
66.49㎡ / 南
11.5万〜12.7万円
66.49㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.76(神奈川県)

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サンハイツ登戸の基本情報

神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR南武線の登戸駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR南武線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称サンハイツノボリト管理会社宮下ビルサービス
住所神奈川県 川崎市多摩区 宿河原1丁目1-43管理形態委託
郵便番号〒214-0021管理員巡回
築年月1981年7月管理費-
総戸数44戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社三明地所バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 八千代銀行 和泉多摩川支店 (571 m)
    • サンクス登戸新町 共同出張所(イーネットATM) (674 m)
    • ファミリーマート和泉多摩川駅前 共同出張所(イーネットATM) (729 m)
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    • まいばすけっと 向ヶ丘遊園駅北店 (842 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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