ジェナール読売ランド前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,120万 〜 2,230万円
3階、2SDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,120万円 〜 2,230万円 | 3階, 2SDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 65件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 3階, 2SDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.71
450人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区西生田1丁目11-6
- 交通
- 小田急小田原線「読売ランド前駅」徒歩2分
- 築年月
- 1995年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジェナール読売ランド前の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジェナールヨミウリランドマエ | 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市多摩区 西生田1丁目11-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒214-0037 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年4月 | 管理費 | 1㎡あたり283円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり218円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 双葉建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市多摩区西生田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の読売ランド前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。百合ヶ丘駅から徒歩18分、生田駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 川崎信用金庫読売ランド駅前支店 (169 m)
- 横浜銀行読売ランド駅前支店 (209 m)
- ミニストップ生田駅南口 共同出張所(イーネットATM) (914 m)
- 公園3件
- 寺尾台緑地 (654 m)
- 南生田公園 (907 m)
- 細山5丁目緑地 (983 m)
- コンビニ4件
- ファミリーマート 衣屋読売ランド駅前店 (158 m)
- セブンイレブン 川崎西生田店 (268 m)
- ファミリーマート 西生田店 (323 m)
- セブンイレブン 川崎百合丘店 (911 m)
- スーパー3件
- Odakyu OX 読売ランド店 (127 m)
- 隆栄よみうりランド店 (222 m)
- ユーコープ 寺尾台店 (938 m)
- 学校/教育施設10件
- 日本女子大学 中高入試事務室 (387 m)
- 日本女子大学附属中学校 (387 m)
- 私立日本女子大学附属中学校 (391 m)
- 私立日本女子大学附属高校 (393 m)
- 日本女子大学 西生田キャンパス (597 m)
- 日本女子大学 生田キャンパス (614 m)
- 川崎市立西生田小学校 (707 m)
- 川崎市立西生田中学校 (722 m)
- 神奈川県立菅高校 (807 m)
- 川崎市立南菅中学校 (832 m)
- 公共施設/機関10件
- 多摩警察署 読売ランド駅前交番 (258 m)
- 大作自治会公民館 (451 m)
- 日本女子大学西生田図書館 (591 m)
- 川崎市役所 こども未来局 西生田小学校わくわくプラザ (694 m)
- 川崎市役所 上下水道局 サービス推進部 北部サービスセンター (772 m)
- 多摩区役所 生田出張所 (788 m)
- 多摩消防署栗谷消防出張所 (817 m)
- 川崎市役所 こども未来局 錦ヶ丘こども文化センター (822 m)
- 川崎市麻生区高石公民館 (922 m)
- 麻生警察署 細山交番 (985 m)
- 病院/医療10件
- あおい鍼灸整骨院 (125 m)
- ないとう歯科医院 (173 m)
- けやき歯科 (176 m)
- 西生田名倉堂整骨院 (183 m)
- よみうりランド歯科医院 (184 m)
- 水上内科医院 (184 m)
- 高山整形外科 (216 m)
- えみの里 (230 m)
- あおき歯科クリニック (235 m)
- 伊藤耳鼻咽喉科クリニック (236 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 小学館アカデミー西いくた保育園 (378 m)
- 第二厚生館愛児園 (563 m)
- 生田保育園 (618 m)
- Kid’sroomみらいっ子 (703 m)
- 生田ひまわり幼稚園 (703 m)
- 寺尾みどり幼稚園 (929 m)
- ポピンズナーサリースクール百合ヶ丘 (953 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジェナール読売ランド前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジェナール読売ランド前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,789万～2,296万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 川崎市多摩区の平均より4.4% 低い↓ 神奈川県の平均より7.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SDK、約53㎡のお部屋の場合 2,120万 〜 2,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ジェナール読売ランド前の相場
- ㎡単価
- 39.7万円
- 坪単価
- 131.4万円
川崎市多摩区の相場
- ㎡単価
- 41.5万円
- 坪単価
- 137.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ジェナール読売ランド前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,120万〜2,230万円対前年同月比↓ | 2,120万〜2,230万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジェナール読売ランド前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,480万円です。専有面積は約45㎡〜約53㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2DK＋S | 約54㎡ (約16坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2DK＋S | 約54㎡ (約16坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約54㎡ (約16坪) | 約42万円 (約139万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2DK+S（納戸） | 約54㎡ (約16坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2DK＋S | 約54㎡ (約16坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.5万円となっております。以前の期間と比較して-29.34％下落しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.2万円となっております。以前の期間と比較して＋24.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.7万円となっております。以前の期間と比較して＋31.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジェナール読売ランド前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 7件 | 2,208.6万円（48.1万円） |
| 51〜60㎡ | 57件 | 1,827万円（34.2万円） |
ジェナール読売ランド前の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,827万円（㎡単価34.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ジェナール読売ランド前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,705万円 | 32.5万円 |
| 2階 | 1,864万円 | 34.9万円 |
| 3階 | 1,671.4万円 | 31.3万円 |
| 4階 | 2,092万円 | 44.2万円 |
| 5階 | 2,575万円 | 51.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,115万円 | 39.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,770.5万円 | 34.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,610万円 | 30.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,872.3万円 | 35.2万円 |
ジェナール読売ランド前の売却のご相談
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ジェナール読売ランド前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2SDK、約53㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.6万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 7.8万円 | 2LDK | 53.46㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | - |
| 2020年9月 | 7.8万円 | 2LDK | 53.46㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年6月 | 8.7万円 | 3DK | 53.46㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 8.7万円 | 3DK | 53.46㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 8.7万円 | 3DK | 53.46㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジェナール読売ランド前の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.7万〜8.1万円 53.46㎡ / 南 | 7.5万〜7.8万円 53.46㎡ / - | |
| 2階 | 7.9万〜8.3万円 53.46㎡ / 南 | 7.7万〜8.1万円 53.46㎡ / - | 7.7万〜8.1万円 53.46㎡ / - |
| 3階 | 7.9万〜8.3万円 53.46㎡ / 南 | 7.7万〜8.1万円 53.46㎡ / - | 7.8万〜8.1万円 53.46㎡ / 南西 |
| 4階 | 6.7万〜7万円 45.94㎡ / - | 7.5万〜7.9万円 50.4㎡ / 南 | |
| 5階 | 7.5万〜7.9万円 50.4㎡ / 南 |
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- ＪＲ根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
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- 東急こどもの国線
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- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
