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ニューウェルテラス生田

★★★☆☆3.4 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,770万 〜 1,950万円
5階、2SLDK、約75㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市多摩区三田1丁目26-28
交通
築年月
1990年4月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ニューウェルテラス生田の販売中の中古物件

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ステージグランデ生田駅前

  • 小田急小田原線「生田駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目
  • 4件 売出し中

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アルシオン生田サンクロールヒルズ

  • 小田急小田原線「生田駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目26-12
  • 5件 売出し中

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サンレスト三田

  • 小田急小田原線「生田駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目2-16
  • 1件 売出し中

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光シャンブル生田

  • 小田急小田原線「生田駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目8-9
  • 3件 売出し中

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バースシティ生田

  • 小田急小田原線「生田駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目9-18
  • 1件 売出し中

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生田グリーンハイツ(1〜5号棟)

  • 小田急小田原線「生田駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目3
  • 2件 売出し中

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サンクタス生田サウスヒルズ

  • 小田急小田原線「生田駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目2-31
  • 2件 売出し中

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スカイコート生田

  • 小田急小田原線「生田駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目25-7
  • 売出し中

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三田コーポ

  • 小田急小田原線「生田駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目12-5
  • 売出し中

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西三田団地

  • 小田急小田原線「生田駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区三田1〜4丁目
  • 3件 売出し中

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ヒルズ生田

  • 小田急小田原線「生田駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区栗谷3丁目6-14
  • 1件 売出し中

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生田ハイム

  • 小田急小田原線「生田駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目2-3
  • 3件 売出し中

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ニューウェルテラス生田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より29.6% 低い↓
川崎市多摩区の平均より27.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
1,770万 〜 1,950万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 10177位
川崎市多摩区
357棟中 298位
三田
24棟中 16位
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の売買価格相場

  • ニューウェルテラス生田の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円
  • 川崎市多摩区の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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ニューウェルテラス生田の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,950万〜2,160万円対前年同月比1,770万〜1,950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ニューウェルテラス生田の売買履歴

ニューウェルテラス生田には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ステージグランデ生田駅前2017年11月1,880万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約72万円(約239万円)-
アルシオン生田サンクロールヒルズ2017年11月4,000万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約45万円(約150万円)-
モアクレスト生田2017年9月3,280万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約48万円(約159万円)-
第1生田ハイツ2017年2月1,180万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約24万円(約81万円)-
ライオンズヒルズ生田2014年10月2,300万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約34万円(約115万円)-

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ニューウェルテラス生田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,400 〜 6,600円

例えば…5階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
12.2万 〜 15万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月9.8万円2LDK53.65㎡9.8万円9.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューウェルテラス生田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.9万〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階12.2万〜13.5万円
78.16㎡ / 北
5階12.4万〜13.7万円
72.91㎡ / -
12.9万〜14.3万円
78.16㎡ / 北
6階12.4万〜13.7万円
78.36㎡ / 北
7階13.2万〜14.6万円
75.24㎡ / 南
8階13.4万〜14.8万円
75.96㎡ / 南
9階13.4万〜14.8万円
75.24㎡ / 南
10階8.5万〜9.5万円
48.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.4(神奈川県)

ニューウェルテラス生田の基本情報

神奈川県川崎市多摩区三田1丁目に位置するマンションで、総戸数72戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の生田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニューウェルテラスイクタ管理会社三井物産ファシリティーズ
住所神奈川県 川崎市多摩区 三田1丁目26-28管理形態-
郵便番号〒214-0034管理員-
築年月1990年4月管理費-
総戸数72戸修繕積立金-
階建10階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社新井建設バイク置き場-
施工会社新井建設、高嶺建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JAセレサ川崎生田支店 (109 m)
    • 横浜銀行生田支店 (122 m)
    • 三井住友銀行 生田支店 (151 m)
    • ファミリーマート生田駅東 共同出張所(イーネットATM) (211 m)
    • 生田駅前郵便局 (228 m)
    • 城南信用金庫生田支店 (266 m)
    • スリーエフ川崎三田団地 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
    • 川崎三田郵便局 (435 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 明治大学生田校舎内出張所(ATM) (660 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店明治大学生田校舎内出張所 (667 m)
  • 公園4件
    • 三田第7緑地 (508 m)
    • 南生田7丁目緑地 (567 m)
    • 三田第1公園 (701 m)
    • 寺尾台緑地 (867 m)
  • コンビニ9件
    • ミニストップ 生田駅南口店 (46 m)
    • セブンイレブン 川崎生田7丁目店 (159 m)
    • ローソンストア100 多摩三田一丁目店 (164 m)
    • ファミリーマート 生田駅東店 (214 m)
    • セブンイレブン 川崎栗谷3丁目店 (217 m)
    • セブンイレブン 川崎栗谷店 (285 m)
    • スリーエフ 川崎三田団地店 (365 m)
    • ローソン 川崎生田八丁目店 (419 m)
    • サンクス 明治大学生田店 (778 m)
  • スーパー4件
    • Odakyu OX 生田店 (80 m)
    • YURI STORE(ゆりストア) 生田店 (152 m)
    • OK(オーケー) 生田店 (461 m)
    • ユーコープ 寺尾台店 (775 m)
  • 学校/教育施設10件
    • キッズハウス丘の家 (325 m)
    • 川崎市立生田小学校 (334 m)
    • 川崎市立生田中学校 (478 m)
    • 川崎市立 生田中学校 特別創作活動センター (499 m)
    • 川崎市立三田小学校 (650 m)
    • 私立明治大学生田校舎 (705 m)
    • 神奈川県立生田東高校 (710 m)
    • 神奈川県立高津養護学校生田東分教室 (726 m)
    • 川崎市立枡形中学校 (811 m)
    • 川崎市立東生田小学校 (901 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 多摩警察署 生田交番 (454 m)
    • 多摩消防署栗谷消防出張所 (487 m)
    • 大作自治会公民館 (842 m)
  • 病院/医療10件
    • 小沢歯科医院 (37 m)
    • 岡田眼科医院 (39 m)
    • 中込内科クリニック (94 m)
    • 宮部耳鼻咽喉科医院 (104 m)
    • 生田駅前歯科クリニック (110 m)
    • 有限会社真 (111 m)
    • エンタニ歯科医院 (122 m)
    • たま皮フ科 (125 m)
    • 渡辺小児科医院 (129 m)
    • ひとみ・山口眼科 (130 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 三田かしのみ保育園 (167 m)
    • 保育園シュエット生田 (177 m)
    • アスク生田保育園 (398 m)
    • 西三田幼稚園 (716 m)
    • 生田ひまわり幼稚園 (723 m)
    • 寺尾みどり幼稚園 (832 m)
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    • 太陽の子保育園 (939 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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