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プラザ向ヶ丘遊園

★★★☆☆3.68 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,760万 〜 1,950万円
4階、2LD、約61㎡の場合

住所
神奈川県川崎市多摩区登戸2662-1
交通
築年月
1983年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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スタープラザ向ヶ丘遊園

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  • 神奈川県川崎市多摩区登戸1998-1
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  • 神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目5-10
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  • 小田急小田原線「向ヶ丘遊園駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目12-1
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  • 小田急小田原線「向ヶ丘遊園駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸1264-1
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  • 小田急小田原線「向ヶ丘遊園駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸1561-1
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ライオンズヒルズ向ヶ丘遊園

  • 小田急小田原線「向ヶ丘遊園駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目2-17
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クイーンヒルズ向ヶ丘遊園

  • 小田急小田原線「向ヶ丘遊園駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区東生田2丁目1-20
  • 1件 売出し中

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グランドマンション多摩川

  • JR南武線「登戸駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸3313-2
  • 2件 売出し中

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登戸清川シュロス

  • JR南武線「登戸駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸新町450
  • 1件 売出し中

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スカイコート向ヶ丘遊園

  • 小田急小田原線「向ヶ丘遊園駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸522-2
  • 売出し中

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レグノヒルズ向ヶ丘遊園

  • 小田急小田原線「向ヶ丘遊園駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目16-12
  • 売出し中

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プラザ向ヶ丘遊園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
104万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より8.9% 低い↓
川崎市多摩区の平均より6.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LD、約61㎡のお部屋の場合
1,760万 〜 1,950万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 7563位
川崎市多摩区
357棟中 221位
登戸
42棟中 34位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • プラザ向ヶ丘遊園の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円
  • 川崎市多摩区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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プラザ向ヶ丘遊園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LD、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,760万〜1,950万円対前年同月比1,760万〜1,950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラザ向ヶ丘遊園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,280万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約110万円)-
2017年10月2,330万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約34万円 (約113万円)-
2017年9月2,330万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約34万円 (約113万円)-
2017年5月1,995万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約32万円 (約106万円)--
2017年4月1,995万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約32万円 (約106万円)--

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プラザ向ヶ丘遊園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,700円

例えば…4階、2LD、約61㎡のお部屋の場合
8.6万 〜 10.5万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月10.0万円2LDK61.54㎡20.0万円10.0万円6〜10-
2015年12月10.0万円2LDK61.54㎡20.0万円10.0万円6〜10
2015年11月10.5万円2LDK61.54㎡21.0万円10.5万円6〜10
2015年10月11.0万円2LDK61.54㎡22.0万円11.0万円6〜10
2013年12月13.0万円3DK67.19㎡13.0万円13.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラザ向ヶ丘遊園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.6万〜5.1万円
  • 2K〜2LDK平均9.5万〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均15.2万〜16.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.9万〜11万円
67.19㎡ / 南
10万〜11.1万円
68.93㎡ / 南東
3階10.3万〜11.3万円
68.92㎡ / 南
4階
5階
6階4.6万〜5.1万円
33.79㎡ / 北
10.1万〜11.2万円
67.19㎡ / 南
7階9.1万〜10.1万円
61.51㎡ / -
10.5万〜11.6万円
68.92㎡ / 南
8階15.2万〜16.8万円
99.58㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.68(神奈川県)

プラザ向ヶ丘遊園の基本情報

神奈川県川崎市多摩区登戸に位置するマンションで、総戸数89戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の向ヶ丘遊園駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称プラザムコウガオカユウエン管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 川崎市多摩区 登戸2662-1管理形態委託
郵便番号〒214-0014管理員常駐
築年月1983年12月管理費1㎡あたり150円
総戸数89戸修繕積立金1㎡あたり229円
階建8階建間取り1DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利普通賃借権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主タイヨーエステートバイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 川崎信用金庫登戸支店 (153 m)
    • ファミリーマート向ケ丘遊園南口 共同出張所(イーネットATM) (227 m)
    • ライフ向ヶ丘遊園 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
    • みずほ銀行 向ヶ丘支店 (255 m)
    • 横浜銀行登戸支店 (263 m)
    • 三菱東京UFJ銀行登戸支店 (263 m)
    • ファミリーマート向ヶ丘遊園駅前 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
    • 登戸駅前郵便局 (315 m)
    • 八千代銀行 登戸支店 (319 m)
    • JAセレサ川崎稲田支店 (393 m)
  • 公園5件
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    • 稲田多摩川公園 (701 m)
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    • 生田緑地 (944 m)
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    • ローソン 向ヶ丘遊園駅前店 (249 m)
    • サンクス 向ヶ丘遊園店 (270 m)
    • ファミリーマート 向ヶ丘遊園駅前店 (277 m)
    • セブンイレブン 川崎登戸駅前店 (297 m)
    • サンクス 向ヶ丘遊園北口店 (404 m)
    • ファミリーマート 登戸駅前店 (414 m)
    • ローソンストア100 多摩区役所前店 (426 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 向ヶ丘遊園駅東店 (93 m)
    • 向ヶ丘遊園 東急ストア (147 m)
    • 生活クラブ生協 のぼりとデポー (240 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション向ヶ丘遊園店 (244 m)
    • LUCK(ラック) 向ケ丘遊園 (247 m)
    • まいばすけっと 向ヶ丘遊園駅前店 (272 m)
    • ダイエー 向ケ丘店 (326 m)
    • Venga Venga(ベンガベンガ) 登戸店 (370 m)
    • まいばすけっと 向ヶ丘遊園駅北店 (384 m)
    • まいばすけっと 登戸駅南店 (489 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 専修大学 サテライトキャンパス (126 m)
    • YMCA福祉専門学校 (236 m)
    • スーパーキッズ・クラブ (460 m)
    • 専修大学 生田研修館 (483 m)
    • 川崎市立宿河原小学校 (707 m)
    • 川崎市立登戸小学校 (899 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 多摩警察署 向ヶ丘遊園駅前交番 (273 m)
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    • 川崎市多摩区役所保健福祉センター (466 m)
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    • 多摩区役所 (467 m)
    • 多摩警察署 登戸駅前交番 (497 m)
    • 多摩警察署 (757 m)
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  • 病院/医療10件
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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