ライオンズマンション宿河原第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
860万 〜 900万円
3階、1K、約24㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 860万円 〜 900万円 | 3階, 1K, 約24㎡の例 |
| 売買履歴 | 136件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 3.9万 〜 7.6万円 | |
| 表面利回り | 7.2％ 〜 8.8％ | 3階, 1K, 約24㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.49
678人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目19-30
- 交通
- ＪＲ南武線「宿河原駅」徒歩6分
- 築年月
- 1989年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション宿河原第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションシュクガワラダイニ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市多摩区 宿河原1丁目19-30 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒214-0021 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年9月 | 管理費 | 1㎡あたり424円 |
| 総戸数 | 75戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり286円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1K、1DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東武建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の宿河原駅で徒歩6分、アクセス良好です。登戸駅から徒歩10分、向ヶ丘遊園駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 川崎信用金庫宿河原支店 (312 m)
- JAセレサ川崎宿河原支店 (398 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎多摩病院前店内出張所(ATM) (509 m)
- ファミリーマート多摩高校前 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
- レイクALSA 登戸自動契約コーナー (788 m)
- 三菱UFJ銀行登戸支店 (805 m)
- ミニストップ川崎宿河原 共同出張所(イーネットATM) (812 m)
- ファミリーマートパールくじ 共同出張所(イーネットATM) (820 m)
- ファミリーマート宿河原一丁目 共同出張所(イーネットATM) (854 m)
- 川崎信用金庫登戸支店 (855 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川崎宿河原3丁目店 (305 m)
- ローソン 宿河原駅前店 (323 m)
- セブンイレブン 川崎宿河原4丁目店 (336 m)
- ファミリーマート 宿河原駅前店 (360 m)
- ファミリーマート 川崎多摩病院前店 (507 m)
- ファミリーマート 宿河原西店 (523 m)
- ファミリーマート 登戸駅東店 (585 m)
- ローソン 宿河原三丁目店 (615 m)
- ファミリーマート 登戸駅前店 (691 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 登戸店 (777 m)
- スーパー10件
- ライフ 宿河原店 (106 m)
- まいばすけっと 宿河原駅前店 (289 m)
- ビッグ・エー 川崎宿河原店 (344 m)
- まいばすけっと 登戸駅南店 (474 m)
- まいばすけっと 宿河原駅東店 (478 m)
- まいばすけっと 多摩高校前店 (671 m)
- フードハウス大野屋長尾店 (708 m)
- OONOYA(大野屋) 長尾店 (708 m)
- FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) 登戸店 (723 m)
- 生活クラブ生協 のぼりとデポー (961 m)
- 学校/教育施設8件
- 川崎市立稲田中学校 (196 m)
- 川崎市立宿河原小学校 (289 m)
- 川崎市立中央支援学校稲田分教室 (562 m)
- 川崎市立稲田小学校 (563 m)
- 神奈川県立多摩高校 (698 m)
- YMCA国際ビジネス専門学校 (731 m)
- スーパーキッズ・クラブ (933 m)
- 狛江市立 猪方前原学童保育所 (974 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 こども未来局 宿河原小学校わくわくプラザ (287 m)
- 消防局 多摩消防署 宿河原出張所 (383 m)
- 多摩警察署 宿河原交番 (422 m)
- 多摩警察署 登戸駅前交番 (588 m)
- 川崎市役所 こども未来局 稲田小学校わくわくプラザ (595 m)
- 社団法人狛江市シルバー人材センター (733 m)
- 多摩区役所 区民サービス部 登戸行政サービスコーナー (778 m)
- 川崎市役所 建設緑政局 緑化センター (785 m)
- 社団法人狛江市シルバー人材センター 分室 (818 m)
- 調布警察署 猪方交番 (829 m)
- 病院/医療10件
- 社会福祉法人ヴィラージュ川崎 (54 m)
- さかき歯科クリニック (71 m)
- ラクセム(Luxem)デイサービス季楽 (159 m)
- 三好西山歯科クリニック (196 m)
- 本橋内科クリニック (209 m)
- 久保田診療所 (264 m)
- 小田嶋歯科医院 (305 m)
- 船井歯科医院 (332 m)
- ニチイケアセンター宿河原 (359 m)
- 武田病院精神科デイケアセンター (372 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク宿河原保育園 (212 m)
- 宿河原すみれ保育園 (312 m)
- 宿河原幼稚園 (351 m)
- 桐光学園みどり幼稚園 (463 m)
- 保育園アリス宿河原 (480 m)
- のぼりっこ保育園 (486 m)
- そらまめ保育園 (508 m)
- にじいろ保育園登戸 (597 m)
- 宿河原もりのこ保育園 (677 m)
- 川崎若葉幼稚園 (712 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション宿河原第2の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
購入600万（2019年09月）1〜5階／1DK
髙橋 智和（退会済みエージェント）
ライオンズマンション宿河原第2の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション宿河原第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 593万～872万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市多摩区の平均より21.5% 低い↓ 神奈川県の平均より23.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約24㎡のお部屋の場合 860万 〜 900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション宿河原第2の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.8万円
川崎市多摩区の相場
- ㎡単価
- 41.9万円
- 坪単価
- 138.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション宿河原第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 860万〜900万円対前年同月比↑ | 860万〜900万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション宿河原第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、530万〜1,150万円です。専有面積は約18㎡〜約24㎡です。全部で136件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 900万円 | 1〜5 | 1DK | 約24㎡ (約7坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 999万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約55万円 (約183万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 999万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約55万円 (約183万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 999万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約55万円 (約183万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 999万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約55万円 (約183万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で136件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.5万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.8万円となっております。以前の期間と比較して-9.9％下落しています。
2016年〜2020年では、122件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.8万円となっております。以前の期間と比較して＋15.41％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.2万円となっております。以前の期間と比較して＋26.31％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション宿河原第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 22件 | 796.2万円（42.2万円） |
| 21〜30㎡ | 126件 | 790.6万円（33.9万円） |
ライオンズマンション宿河原第2の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は790.6万円（㎡単価33.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
ライオンズマンション宿河原第2の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 川崎市多摩区宿河原の売買相場 | ライオンズマンション宿河原第2のある川崎市多摩区宿河原の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.16%上昇（＋245.9万円）、前年比で＋74.26%上昇（＋1,389.3万円）しています。 |
|---|---|
| 川崎市多摩区の売買相場 | ライオンズマンション宿河原第2のある川崎市多摩区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.01%下落（-0.4万円）、前年比で＋21.25%上昇（＋595.1万円）しています。 |
| 宿河原駅の売買相場 | ライオンズマンション宿河原第2のある最寄りの宿河原駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.0%下落（-71.8万円）、前年比で＋23.47%上昇（＋669.1万円）しています。 |
ライオンズマンション宿河原第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 714.1万円 | 32.3万円 |
| 3階 | 803.3万円 | 41.6万円 |
| 4階 | 728.4万円 | 33.7万円 |
| 5階 | 892万円 | 35.9万円 |
| 6階 | 820万円 | 32.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 724.2万円 | 34.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 782万円 | 34.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 798.3万円 | 34万円 |
| 東 | 594.3万円 | 29.3万円 |
| 西 | 877万円 | 40.8万円 |
| 北/北東/北西 | 578万円 | 30.7万円 |
ライオンズマンション宿河原第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション宿河原第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約24㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.3万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で142件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4.8万円 | 1K | 20.3㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 4.8万円 | 1K | 20.3㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 5.0万円 | 1K | 20.3㎡ | - | 5.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 5.0万円 | 1K | 20.3㎡ | - | 5.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 5.0万円 | 1K | 20.3㎡ | - | 5.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション宿河原第2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4.2万〜4.5万円 18.85㎡ / - |
| 2階 | 4.7万〜4.9万円 20.3㎡ / - |
| 3階 | 4.3万〜4.5万円 18.85㎡ / 西 |
| 4階 | 4.7万〜5万円 20.3㎡ / - |
| 5階 | 5.9万〜6.2万円 24.9㎡ / 南西 |
| 6階 | 6万〜6.3万円 24.9㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
