ライオンズマンション登戸西
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,410万 〜 2,530万円
3階、2SLDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,410万円 〜 2,530万円 | 3階, 2SLDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 70件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 11.8万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.3％ | 3階, 2SLDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.67
703人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目4-16
- 交通
- ＪＲ南武線「中野島駅」徒歩15分
- 築年月
- 1995年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション登戸西の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションノボリトニシ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市多摩区 中野島4丁目4-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒214-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年8月 | 管理費 | 1㎡あたり258円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり239円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円〜14,000円 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鈴建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の中野島駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。登戸駅から徒歩16分、向ヶ丘遊園駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ファミリーマート向ヶ丘遊園北口 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
- ミニストップ多摩区役所前 共同出張所(イーネットATM) (621 m)
- ファミリーマート登戸 共同出張所(イーネットATM) (668 m)
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- セブンイレブン 川崎中野島4丁目店 (106 m)
- セブンイレブン 川崎中野島東店 (264 m)
- セブンイレブン 川崎登戸西店 (562 m)
- ファミリーマート ふるや中野島店 (618 m)
- ローソン・スリーエフ 川崎中野島三丁目店 (619 m)
- ファミリーマート 川崎登戸店 (726 m)
- ファミリーマート 登戸新町店 (782 m)
- セブンイレブン 川崎中野島店 (814 m)
- ファミリーマート 登戸中央店 (896 m)
- セブンイレブン 川崎登戸新町店 (904 m)
- スーパー4件
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- ユーコープ 登戸店 (612 m)
- 業務スーパー 登戸店 (673 m)
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- 学校/教育施設9件
- 私立カリタス女子高校 (220 m)
- カリタス女子中学高等学校 (409 m)
- 私立カリタス小学校 (411 m)
- 川崎市立登戸小学校 (669 m)
- 川崎市立中野島小学校 (838 m)
- 東京都立狛江高校 (884 m)
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- スーパーキッズ・クラブ (998 m)
- 公共施設/機関9件
- 川崎市役所 こども未来局 中野島こども文化センター (135 m)
- 川崎市役所 こども未来局 登戸小学校わくわくプラザ (674 m)
- 狛江市役所 健康推進課 (838 m)
- 狛江市あいとぴあセンター (845 m)
- 川崎市役所 こども未来局 中野島小学校わくわくプラザ (878 m)
- 川崎市役所 教育委員会 学校教育部 多摩区・教育担当 (964 m)
- 多摩区役所 (968 m)
- 川崎市立多摩図書館 (980 m)
- 多摩区役所保健福祉センター (994 m)
- 病院/医療10件
- マーレ歯科クリニック登戸 (186 m)
- ゆう歯科・口腔外科クリニック登戸院 (239 m)
- ひろまつデンタルクリニック (281 m)
- 中野島診療所 (360 m)
- 鈴木内科医院 (418 m)
- ライフコミューン登戸 (463 m)
- キノメディッククリニック登戸 (464 m)
- はしもとカイロプラクティック (469 m)
- クラ矯正歯科クリニック (495 m)
- 森田皮膚科 (502 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中野島のはら保育園 (31 m)
- なかのしまのぞみ保育園 (244 m)
- カリタス幼稚園 (401 m)
- ぶどうの実登戸園 (439 m)
- 子育て支援W.Coキャッチ (512 m)
- 稲田保育園 (723 m)
- 丸山幼稚園 (804 m)
- 中野島幼稚園 (870 m)
- アスク向ヶ丘遊園北保育園 (879 m)
- なのはな保育園 (890 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション登戸西の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション登戸西の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,235万～2,928万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市多摩区の平均より7.3% 低い↓ 神奈川県の平均より10.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合 2,410万 〜 2,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション登戸西の相場
- ㎡単価
- 38.5万円
- 坪単価
- 127.3万円
川崎市多摩区の相場
- ㎡単価
- 41.5万円
- 坪単価
- 137.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション登戸西の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,390万〜2,510万円対前年同月比↓ | 2,410万〜2,530万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション登戸西の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,880万円です。専有面積は約58㎡〜約73㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 3,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 3,450万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約46万円 (約154万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.6万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.3万円となっております。以前の期間と比較して＋2.82％上昇しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142万円となっております。以前の期間と比較して＋4.91％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.5万円となっております。以前の期間と比較して＋18.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション登戸西の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 6件 | 2,620万円（44.8万円） |
| 61〜70㎡ | 48件 | 2,829.5万円（45万円） |
| 71〜80㎡ | 20件 | 3,630万円（50.6万円） |
ライオンズマンション登戸西の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,829.5万円（㎡単価45万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ライオンズマンション登戸西の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,820万円 | 44.8万円 |
| 2階 | 2,940.4万円 | 46.9万円 |
| 3階 | 3,047.8万円 | 45万円 |
| 4階〜5階 | 3,305万円 | 49.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,984.3万円 | 44.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,003.6万円 | 47.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,029.8万円 | 46.7万円 |
| 西 | 3,088万円 | 47.1万円 |
ライオンズマンション登戸西の売却のご相談
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ライオンズマンション登戸西の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 11.8万円 | 2SLDK | 73.66㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年11月 | 11.8万円 | 2SLDK | 73.66㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2013年12月 | 11.8万円 | 2SLDK | 73.66㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション登戸西の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.6万〜10.1万円 62.63㎡ / 南 | 10.2万〜10.7万円 63.45㎡ / 南東 |
| 2階 | 9.9万〜10.4万円 62.76㎡ / 南 | 9.6万〜10.1万円 62.45㎡ / 南東 |
| 3階 | 12.2万〜12.8万円 73.66㎡ / 南 | 9.8万〜10.3万円 63.45㎡ / 南東 |
| 4階 | ||
| 5階 | 9.2万〜9.6万円 58.53㎡ / 南西 | 10.7万〜11.2万円 70.19㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
