リリーベル多摩宿河原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,250万 〜 4,460万円
3階、4LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,250万円 〜 4,460万円 | 3階, 4LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2023年08月02日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 3階, 4LDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.84
673人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目29-13
- 交通
- ＪＲ南武線「久地駅」徒歩7分
- 築年月
- 2004年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リリーベル多摩宿河原の基本情報
建物・設備
| 名称 | リリーベルタマシュクガワラ | 管理会社 | 東洋グリーン建物 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市多摩区 宿河原6丁目29-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒214-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年9月 | 管理費 | 1㎡あたり133円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり97円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 3,000円〜7,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 康和地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | さとうベネック | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の久地駅で徒歩7分、アクセス良好です。宿河原駅から徒歩15分、津田山駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 川崎信用金庫久地支店 (515 m)
- JAセレサ川崎久地駅前支店 (558 m)
- ファミリーマートパールくじ 共同出張所(イーネットATM) (853 m)
- JAセレサ川崎宿河原支店 (907 m)
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- 川崎信用金庫宿河原支店 (927 m)
- ファミリーマート川崎神木本町 共同出張所(イーネットATM) (953 m)
- 公園3件
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- 緑ケ丘霊園 (861 m)
- 神木本町緑地 (979 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 久地店 (359 m)
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- セブンイレブン 川崎堰店 (564 m)
- ファミリーマート 堰三丁目店 (722 m)
- ローソン 宿河原三丁目店 (843 m)
- ファミリーマート 宿河原駅前店 (882 m)
- ローソン 宿河原駅前店 (925 m)
- セブンイレブン 川崎宿河原4丁目店 (932 m)
- セブンイレブン 川崎神木本町2丁目店 (957 m)
- スーパー6件
- まいばすけっと 久地駅西店 (317 m)
- トップパルケ 久地店 (527 m)
- FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) 久地店 (549 m)
- まいばすけっと 多摩高校前店 (699 m)
- まいばすけっと 宿河原駅東店 (762 m)
- まいばすけっと 宿河原駅前店 (956 m)
- 学校/教育施設8件
- 学童保育ぶどうキッズ遊学工房 (512 m)
- フューチャーズファクトリー叶木 (540 m)
- 川崎市立長尾小学校 (733 m)
- 川崎市立稲田小学校 (765 m)
- 川崎市立中央支援学校稲田分教室 (769 m)
- 神奈川県立多摩高校 (812 m)
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- 神奈川県立向の岡工業高校 (956 m)
- 公共施設/機関8件
- 川崎市役所 建設緑政局 緑化センター (454 m)
- 多摩警察署 堰交番 (577 m)
- 川崎市役所 こども未来局 長尾小学校わくわくプラザ (605 m)
- 高津消防署久地出張所 (729 m)
- 川崎市役所 こども未来局 稲田小学校わくわくプラザ (751 m)
- 多摩警察署 宿河原交番 (884 m)
- 産業医学総合研究所 (901 m)
- 消防局 多摩消防署 宿河原出張所 (974 m)
- 病院/医療10件
- またい歯科医院 (107 m)
- 川崎市特別養護老人ホームしゅくがわら (237 m)
- コクボ診療所 (287 m)
- ネクサスコート多摩川桜並木 (352 m)
- 吉井歯科医院 (404 m)
- 林眼科クリニック (404 m)
- フローレンスケア宿河原 (408 m)
- センタービル歯科医院 (516 m)
- かえでファミリークリニック (527 m)
- デイサービスふるさと宿河原 (528 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ひばり保育園 (304 m)
- ぶどうの実久地園 (518 m)
- 玉幼稚園 (601 m)
- 龍厳寺保育園 (629 m)
- こひばり保育園 (764 m)
- 桐光学園みどり幼稚園 (775 m)
- 保育園アリス宿河原 (802 m)
- 川崎若葉幼稚園 (923 m)
- 宿河原すみれ保育園 (941 m)
- グリーンフォレスト神木保育園 (985 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リリーベル多摩宿河原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リリーベル多摩宿河原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,310万～4,697万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市多摩区の平均より22.5% 高い↑ 神奈川県の平均より19.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 4,250万 〜 4,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リリーベル多摩宿河原の相場
- ㎡単価
- 50.9万円
- 坪単価
- 168.3万円
川崎市多摩区の相場
- ㎡単価
- 41.5万円
- 坪単価
- 137.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リリーベル多摩宿河原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,250万〜4,470万円対前年同月比↑ | 4,250万〜4,460万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リリーベル多摩宿河原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,890万〜4,980万円です。専有面積は約65㎡〜約89㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 4,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約53万円 (約176万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 4,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約59万円 (約197万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 4,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約59万円 (約197万円) | 南 | - |
| 2017年8月 | 4,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約55万円 (約182万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約48万円 (約160万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.5万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.7万円となっております。以前の期間と比較して＋0.81％上昇しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.2万円となっております。以前の期間と比較して＋14.06％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187万円となっております。以前の期間と比較して＋12.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リリーベル多摩宿河原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 2,760万円（41.7万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 4,510万円（56.7万円） |
| 81〜90㎡ | 21件 | 4,313.3万円（49.9万円） |
リリーベル多摩宿河原の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,313.3万円（㎡単価49.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
リリーベル多摩宿河原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,850.8万円 | 47.4万円 |
| 3階 | 3,250万円 | 45.6万円 |
| 4階〜5階 | 4,248.5万円 | 50万円 |
| 6階 | 3,948.3万円 | 52.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,760万円 | 41.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,950万円 | 43.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,047.2万円 | 50万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,482万円 | 50.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,875.9万円 | 48.8万円 |
リリーベル多摩宿河原の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リリーベル多摩宿河原の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.9万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 71.23㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 71.23㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年4月 | 15.0万円 | 3LDK | 71.23㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2015年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 71.23㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リリーベル多摩宿河原の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 10.4万〜10.9万円 65.93㎡ / 南 | 13.2万〜13.8万円 83.56㎡ / 南 | ||
| 2階 | 13.5万〜14.2万円 83.56㎡ / 南 | 13.5万〜14.2万円 83.56㎡ / 南 | ||
| 3階 | 11.6万〜12.2万円 71.33㎡ / 南 | |||
| 4階 | ||||
| 5階 | 10.9万〜11.4万円 66.22㎡ / 南 | 11.7万〜12.3万円 71.23㎡ / 南 | 14.7万〜15.5万円 89.63㎡ / 南 | |
| 6階 | 10.7万〜11.2万円 66.22㎡ / 南東 | 10.9万〜11.5万円 66.22㎡ / 南 | 13.8万〜14.5万円 79.59㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
