ルックハイツ読売ランドB棟
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,670万 〜 1,750万円
2階、2LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,670万円 〜 1,750万円 | 2階, 2LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 96件 | 2022年04月13日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万 〜 6.9万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.2％ | 2階, 2LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.39
1054人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目25-18
- 交通
- 小田急小田原線「読売ランド前駅」徒歩10分
- 築年月
- 1985年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルックハイツ読売ランドB棟の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルックハイツヨミウリランドビートウ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市多摩区 西生田4丁目25-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒214-0037 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年3月 | 管理費 | 1㎡あたり139円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり275円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 交通公社総合開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の読売ランド前駅で徒歩10分、アクセス良好です。百合ヶ丘駅から徒歩16分、生田駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 川崎信用金庫読売ランド駅前支店 (580 m)
- ミニストップ川崎南生田 共同出張所(イーネットATM) (598 m)
- 横浜銀行読売ランド駅前支店 (615 m)
- スリーエフ南生田 共同出張所(イーネットATM) (665 m)
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- セブンイレブン 川崎西生田店 (444 m)
- ファミリーマート 西生田店 (552 m)
- セブンイレブン 川崎百合丘店 (553 m)
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- ファミリーマート 百合ヶ丘駅南口店 (749 m)
- ミニストップ 百合ヶ丘店 (875 m)
- スーパー5件
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- スーパー三和百合ヶ丘店雑貨館 (640 m)
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- 三和 百合ヶ丘店B館 (966 m)
- 学校/教育施設9件
- 川崎市立南生田中学校 (875 m)
- 川崎市立南生田小学校 (879 m)
- 川崎市立西生田中学校 (894 m)
- ネイチャリングルーム 百合ヶ丘駅前教室 (916 m)
- ネイチャリングルーム学童保育 (918 m)
- 川崎市立西生田小学校 (964 m)
- 日本女子大学 中高入試事務室 (978 m)
- 日本女子大学附属中学校 (978 m)
- 川崎市立百合丘小学校 (994 m)
- 公共施設/機関10件
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- 川崎市麻生区高石公民館 (610 m)
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- 川崎市役所 こども未来局 南生田小学校わくわくプラザ (794 m)
- 川崎市役所 こども未来局 百合丘こども文化センター (816 m)
- 麻生警察署 百合丘交番 (849 m)
- 麻生消防署百合丘出張所 (860 m)
- 大作自治会公民館 (884 m)
- 川崎市役所 こども未来局 西生田小学校わくわくプラザ (934 m)
- 川崎市役所 こども未来局 百合丘小学校わくわくプラザ (986 m)
- 病院/医療10件
- 山崎クリニック (139 m)
- 原田内科クリニック (340 m)
- ハートプラン居宅介護支援 (365 m)
- てるた歯科クリニック (433 m)
- 生田病院 (447 m)
- 川崎市百合丘歯科保健センター (476 m)
- 土屋医院 (496 m)
- ないとう歯科医院 (533 m)
- 西生田名倉堂整骨院 (539 m)
- しもやまこどもクリニック (541 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 生田保育園 (301 m)
- 小学館アカデミー西いくた保育園 (328 m)
- ポピンズナーサリースクール百合ヶ丘 (586 m)
- 東百合丘保育園 分室ゆりかご (745 m)
- 南いくた保育園 (787 m)
- 生田ひまわり幼稚園 (805 m)
- 太陽の子保育園 (820 m)
- 百合丘めぐみ幼稚園 (864 m)
- 至誠館ゆりがおか保育園 (887 m)
- 百合丘ルミナス保育園 (909 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルックハイツ読売ランドB棟の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルックハイツ読売ランドB棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,593万～2,135万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市多摩区の平均より29.0% 低い↓ 神奈川県の平均より31.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 1,670万 〜 1,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルックハイツ読売ランドB棟の相場
- ㎡単価
- 29.5万円
- 坪単価
- 97.5万円
川崎市多摩区の相場
- ㎡単価
- 41.5万円
- 坪単価
- 137.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルックハイツ読売ランドB棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,810万〜1,900万円対前年同月比↓ | 1,670万〜1,750万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルックハイツ読売ランドB棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1,980万円です。専有面積は約54㎡〜約72㎡です。全部で96件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 1,678万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約28万円 (約95万円) | 北東 | - |
| 2021年5月 | 1,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約30万円 (約102万円) | - | - |
| 2021年4月 | 1,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約30万円 (約102万円) | - | - |
| 2021年4月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約32万円 (約107万円) | - | - |
| 2021年2月 | 1,450万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円 (約82万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で96件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.6万円となっております。以前の期間と比較して-22.28％下落しています。
2016年〜2020年では、86件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.8万円となっております。以前の期間と比較して＋25.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.7万円となっております。以前の期間と比較して＋13.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルックハイツ読売ランドB棟の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 82件 | 1,550.9万円（26.7万円） |
| 71〜80㎡ | 15件 | 1,681.3万円（23.1万円） |
ルックハイツ読売ランドB棟の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,550.9万円（㎡単価26.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ルックハイツ読売ランドB棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,590.2万円 | 25.4万円 |
| 2階 | 1,574.2万円 | 27.1万円 |
| 3階 | 1,505.5万円 | 25.9万円 |
| 4階 | 1,570.9万円 | 27万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,565.1万円 | 26.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,596.8万円 | 23.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,480万円 | 20.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,562.1万円 | 25.7万円 |
| 東 | 1,426.7万円 | 24.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,678万円 | 28.8万円 |
ルックハイツ読売ランドB棟の売却のご相談
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ルックハイツ読売ランドB棟の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 6.9万円 | 2LDK | 58.24㎡ | 13.8万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年1月 | 6.9万円 | 2LDK | 58.24㎡ | 13.8万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年12月 | 6.9万円 | 2LDK | 58.24㎡ | 13.8万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年11月 | 6.9万円 | 2LDK | 58.24㎡ | 13.8万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2015年10月 | 6.8万円 | 2LDK | 58.24㎡ | 13.6万円 | 6.8万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルックハイツ読売ランドB棟の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.3万〜6.7万円 58.24㎡ / 南東 | 7.9万〜8.3万円 72.93㎡ / - | 8万〜8.4万円 72.93㎡ / 南東 |
| 2階 | 6.5万〜6.8万円 58.24㎡ / - | 6.5万〜6.8万円 58.24㎡ / 南東 | |
| 3階 | 6.5万〜6.8万円 58.24㎡ / - | 6.3万〜6.7万円 58.24㎡ / 東 | |
| 4階 | 6.5万〜6.9万円 58.24㎡ / - | 6.6万〜6.9万円 58.24㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
