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ルックハイツ読売ランドB棟

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,940万 〜 2,040万円
2階、2LDK、約58㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,940万円 〜 2,040万円2階, 2LDK, 約58㎡の例
売買履歴962022年04月13日更新
家賃相場6.8万 〜 6.9万円
表面利回り3.7% 〜 4.52階, 2LDK, 約58㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.5

1155人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目25-18
交通
  • 小田急小田原線「読売ランド前駅」徒歩10分
築年月
1985年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ルックハイツ読売ランドB棟
  • ルックハイツ読売ランドB棟のエントランス
  • ルックハイツ読売ランドB棟の看板
  • ルックハイツ読売ランドB棟の外観

ルックハイツ読売ランドB棟の販売中の中古物件

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購入相談

ルックハイツ読売ランドB棟の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ルックハイツ読売ランドB棟の基本情報

ルックハイツ読売ランドB棟は、交通公社総合開発によって1985年03月に竣工された総戸数18戸の4階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約72㎡、間取りが2LDK、3DK、3LDK、4DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は1,853万~2,483万円、参考相場単価は34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルックハイツヨミウリランドビートウ管理会社日本ハウズイング
住所神奈川県 川崎市多摩区 西生田4丁目25-18管理形態委託
郵便番号〒214-0037管理員巡回
築年月1985年3月管理費1㎡あたり139円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり275円
階建4階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社交通公社総合開発バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の読売ランド前駅で徒歩10分、アクセス良好です。百合ヶ丘駅から徒歩16分、生田駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 川崎信用金庫読売ランド駅前支店 (580 m)
    • ミニストップ川崎南生田 共同出張所(イーネットATM) (598 m)
    • 横浜銀行読売ランド駅前支店 (615 m)
    • スリーエフ南生田 共同出張所(イーネットATM) (665 m)
    • 横浜銀行百合ケ丘支店 (733 m)
    • JAセレサ川崎百合丘支店 (760 m)
    • 川崎信用金庫百合丘支店 (876 m)
  • 公園3件
    • 南生田公園 (553 m)
    • 百合ヶ丘第三公園 (781 m)
    • 百合丘第1緑地 (896 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 川崎西生田店 (444 m)
    • ファミリーマート 西生田店 (552 m)
    • セブンイレブン 川崎百合丘店 (553 m)
    • ファミリーマート 衣屋読売ランド駅前店 (580 m)
    • ファミリーマート 百合ヶ丘駅南口店 (749 m)
    • ミニストップ 百合ヶ丘店 (875 m)
  • スーパー5件
    • 隆栄よみうりランド店 (480 m)
    • Odakyu OX 読売ランド店 (592 m)
    • スーパー三和百合ヶ丘店雑貨館 (640 m)
    • YURI STORE(ゆりストア) 百合丘本店 (760 m)
    • 三和 百合ヶ丘店B館 (966 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 川崎市立南生田中学校 (875 m)
    • 川崎市立南生田小学校 (879 m)
    • 川崎市立西生田中学校 (894 m)
    • ネイチャリングルーム 百合ヶ丘駅前教室 (916 m)
    • ネイチャリングルーム学童保育 (918 m)
    • 川崎市立西生田小学校 (964 m)
    • 日本女子大学 中高入試事務室 (978 m)
    • 日本女子大学附属中学校 (978 m)
    • 川崎市立百合丘小学校 (994 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川崎市役所 上下水道局 サービス推進部 北部サービスセンター (439 m)
    • 川崎市麻生区高石公民館 (610 m)
    • 多摩警察署 読売ランド駅前交番 (703 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 南生田小学校わくわくプラザ (794 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 百合丘こども文化センター (816 m)
    • 麻生警察署 百合丘交番 (849 m)
    • 麻生消防署百合丘出張所 (860 m)
    • 大作自治会公民館 (884 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 西生田小学校わくわくプラザ (934 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 百合丘小学校わくわくプラザ (986 m)
  • 病院/医療10件
    • 山崎クリニック (139 m)
    • 原田内科クリニック (340 m)
    • ハートプラン居宅介護支援 (365 m)
    • てるた歯科クリニック (433 m)
    • 生田病院 (447 m)
    • 川崎市百合丘歯科保健センター (476 m)
    • 土屋医院 (496 m)
    • ないとう歯科医院 (533 m)
    • 西生田名倉堂整骨院 (539 m)
    • しもやまこどもクリニック (541 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 生田保育園 (301 m)
    • 小学館アカデミー西いくた保育園 (328 m)
    • ポピンズナーサリースクール百合ヶ丘 (586 m)
    • 東百合丘保育園 分室ゆりかご (745 m)
    • 南いくた保育園 (787 m)
    • 生田ひまわり幼稚園 (805 m)
    • 太陽の子保育園 (820 m)
    • 百合丘めぐみ幼稚園 (864 m)
    • 至誠館ゆりがおか保育園 (887 m)
    • 百合丘ルミナス保育園 (909 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルックハイツ読売ランドB棟の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルックハイツ読売ランドB棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,853万~2,483万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2024年9月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市多摩区の平均より20.6% 低い↓
神奈川県の平均より23.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
1,940万 〜 2,040万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 10056位
川崎市多摩区
395棟中 287位
西生田
17棟中 11位
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の売買価格相場

  • ルックハイツ読売ランドB棟の相場

    ㎡単価
    34.3万円
    坪単価
    113.4万円
  • 川崎市多摩区の相場

    ㎡単価
    43.1万円
    坪単価
    142.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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ルックハイツ読売ランドB棟の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、58㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,140万〜2,250万円対前年同月比1,940万〜2,040万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルックハイツ読売ランドB棟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1,980万円です。専有面積は約54㎡〜約72㎡です。全部で96件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(96件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年5月1,678万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約28万円 (約95万円)北東-
2021年5月1,790万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約30万円 (約102万円)--
2021年4月1,790万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約30万円 (約102万円)--
2021年4月1,880万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約32万円 (約107万円)--
2021年2月1,450万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約82万円)南東-

会員登録すると、全部で96件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.6万円となっております。以前の期間と比較して-22.28%下落しています。
2016年〜2020年では、86件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.8万円となっております。以前の期間と比較して+25.03%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.7万円となっております。以前の期間と比較して+13.95%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ルックハイツ読売ランドB棟の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡82件1,550.9万円(26.7万円)
71〜80㎡15件1,681.3万円(23.1万円)

ルックハイツ読売ランドB棟の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,550.9万円(㎡単価26.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ルックハイツ読売ランドB棟の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,590.2万円25.4万円
2階1,574.2万円27.1万円
3階1,505.5万円25.9万円
4階1,570.9万円27万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,565.1万円26.9万円
3LDK/3SLDK等1,596.8万円23.9万円
4LDK/4SLDK等1,480万円20.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,562.1万円25.7万円
1,426.7万円24.7万円
北/北東/北西1,678万円28.8万円

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ルックハイツ読売ランドB棟の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円
物件の参考家賃2階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.3万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.4万〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均 6.8万〜7.2万円
  • 4K〜4LDK平均 7.9万〜8.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年2月6.9万円2LDK58.24㎡13.8万円6.9万円1〜5南東
2020年1月6.9万円2LDK58.24㎡13.8万円6.9万円1〜5南東
2019年12月6.9万円2LDK58.24㎡13.8万円6.9万円1〜5南東
2019年11月6.9万円2LDK58.24㎡13.8万円6.9万円1〜5南東
2015年10月6.8万円2LDK58.24㎡13.6万円6.8万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルックハイツ読売ランドB棟の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.3万〜6.6万円
58.24㎡ / 南東
7.9万〜8.3万円
72.93㎡ / -
7.9万〜8.3万円
72.93㎡ / 南東
2階6.4万〜6.8万円
58.24㎡ / -
6.5万〜6.8万円
58.24㎡ / 南東
3階6.5万〜6.8万円
58.24㎡ / -
6.3万〜6.6万円
58.24㎡ / 東
4階6.5万〜6.8万円
58.24㎡ / -
6.5万〜6.9万円
58.24㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ルックハイツ読売ランドB棟へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ルックハイツ読売ランドB棟周辺の中古マンション

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ルックハイツ読売ランドB棟の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した96件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価34万円です。

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